最近的几个月时间里，宝安楼市冰火两重天。自从8月份沙井西乡出现了一个推盘小高峰后，宝安楼市陷入"房荒"，11月-12月连续两个月推盘量"挂零"。虽然开发商观望情绪浓厚，但是在成交上，宝安却表现出抢眼的数据。据搜狐焦点网统计，2017年11月深圳全市共成交2543套新房住宅，而宝安则以1342套、超过全市成交量一半的成绩霸气登顶，远甩昔日楼市大户龙岗。

其实宝安的房价并不低，为何还能保持如此强劲的成交呢。小编认为主要是未来片区的规划吸引力不少购房者的青睐。今年以来，宝安的规划利好就不断，交通方面，20号线则于明年通车；6号线已开建2020年通车；备受关注的深圳地铁12号线终于要在年底开工建设；另外13、15号线预计2022年投入运营。届时宝安将拥有5条地铁线。

另外，作为“2017年度深圳市重大项目”的宝安滨海文化公园，目前已完成奠基工作，预计2020年建成使用。太空港新城规划也将给宝安带来了新的产业升级机遇，将强力拉动片区对于会展、商贸、物流、住宅及商业的产业需求，大大改善片区生产居住与旅游观光环境，未来宝安将打造成深圳西部城市次中心，宝安无论是投资还是自住，都是不错的选择。目前宝安不少片区的房价已经高不可攀了，宝中片区已经直逼10万/平，曾经被嫌弃的西乡房价也已经破6万，因此宝安区内的“3”字头房价确实让人心动。

保利达小行星位于沙井片区新玉路与新明路交汇处，目前在售公寓及办公产品，带装修交楼，其中公寓面积20-30平，均价39000元/平，办公产品面积30-70平，均价33000元/平。

华侨城四海云亭位于沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧，项目共有4栋高层住宅，目前展示中心及样板间开放中，在售76-126平2-4房住宅，毛坡交房，均价38000元/平。

同泰时代中心位于宝安区福永街道宝安大道与蚝业路交界处，靠近11号线福永地铁站，为一座14层高独栋公寓，目前已是现房。 项目展示中心及样板间开放中，在售49-76平1-2房公寓，带装修交楼，整体均价40000元/平。因土地性质原因，购买需以公司为主体。

松河瑞园占地约38420平米,建面约258820平方米,项目仅靠地铁11号线松岗站,目前还有少量公寓在售,户型面积为76平2房及90平3房,均价37000元/平。