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据悉，大铲旧村改造用地面积7754平方米，规划建筑面积为45655平方米，容积率为5.98。改造方向为商住城市综合体，从用地和拆除面积预判，进展顺利的话预估3-4年会内完成全部改造实施。

由于拆迁涉及到方方面面的利益需要平衡，不可能一夜之间就拆除重建，一个旧改项目从立项到审批、公示再到确定开发商到拿地至少也需要3年的时间，深圳土地资源稀缺，旧村整改在城市更新中担任着重要的角色，虽然困难重重，但在深圳还是存在着很多旧改成城市综合体的很多成功的例子。

鸿荣源壹城中心周边旧改众多，壹城中心是龙华老城四大旧改项目之一，工业产权用地为主，率先改造。项目分四期开发，共10个开发单元。住宅总面积约220万㎡，4-7区为纯居住区，1、2、3、8、9区含60万㎡商业和36.6万㎡写字楼及酒店，其中1区住宅为保障房，山姆会员店也将设于此。

较新动态：鸿荣源·壹城中心六区已开启全频生活场，预计今年年底推出新品，开盘时间待开发商公布。 更多详情可拨打鸿荣源·壹城中心售楼处咨询。 鸿荣源·壹城中心位于龙华人民路与建设路交汇处。

佳兆业城市广场，占地面积约30万平米，建筑面积约180万平米，依托周边高技术产业园，佳兆业城市广场物业形态丰富，集住宅、酒店、写字楼、商务公寓、商业MALL于一身的百万体量的大型都市综合体，是当时较大的综合体项目。

较新动态：佳兆业城市广场3期目前在售4栋房源，具体户型为89-140平3-4房，均为70年产权带装修产品，目前均价55000元/平，具体价格和购房优惠以售楼处现场公示为准。

龙园大观位于龙岗区碧新路和新生路交汇处东侧，是开发商斥资100亿元重金打造龙岗区龙岗街道杨梅冈格水村城市更新片区，项目总占地面积约50万平米，总建设面积达120万平米，是集住宅、购物中心mall、酒店、写字楼、公寓、生态公园为一体的都市综合体。拟建中央商业大街、客家文化广场、主题公园等。项目是龙岗区目前较大的旧城改造项目，于2013年10月19日开工奠基。

较新动态：朗泓·龙园大观目前在售69平2房2厅1卫、89平3房2厅2卫、89平4房2厅2卫、122平4房2厅2卫、156平5房2厅2卫、166平5房2厅2卫，项目一房一价，整体价格约38000元/平，具体以开发商现场公布为准。朗泓·龙园大观全部房源为毛坯房，目前在售房源位于1栋A、B、C座，预计2019年1月30日入伙。

中海天钻（原鹿丹村旧改）作为排名前列由政府主导的旧住宅小区改造项目，是深圳排名前列成功动迁的旧住宅小区改造项目。与之形成对比的是，被列入2010年深圳城市更新单元排名前列批计划的8个旧小区改造项目全部卡壳。鹿丹村片区综合改造工程规划总建筑面积为244067平方米，其中，住宅234537平方米（含回迁住房面积144051.49平方米、商品住房面积90485.51平方米），商业3300平方米，其余为幼儿园、社区管理用房等配套设施。

较新动态：中海天钻位于罗湖区滨河路与红岭路交汇处东南侧，为鹿丹村旧改项目，目前在售120平3房及180平4房，可自选装修效果，目前均价100000-120000元/平，视楼层朝向会有所波动。 中海天钻还有部分沿街商铺在售，价格为130000-250000元/平，视商铺位置有所波动，具体价格以售楼处现场说明为准。