楼市调控功能政策频繁出台后，房价得到有效控制，甚至出现房价连跌的现象。但另一方面，一线城市出现了房租持续上涨状况。尤其是深圳，房租持续上涨整整7个月时间。今年7月，深圳住房租金环比上涨3.1%。虽然对于房租疯涨背后的原因是众说纷纭，但是可以肯定的是，租金的上涨肯定是吸引力大量资本者，对于资金雄厚的资本家来说，整购是他们获得房源的途径，而对于普通百姓来说，则是购买物业。而时下公寓则是深圳人追逐对象。首先公寓不限购不限贷，其次是投资的门槛较低。大部分公寓都是以小户型为主，总价较低，虽然首付5成，但月供压力较少。非常适合名下已经有房产，而手头拥有一笔闲散资金用于投资的深圳人。事实上，目前深圳的公寓是最受租赁市场青睐。最为外来人口较大的移民城市，深圳人口结构主要以年轻人为主，大部分都是刚以小两口或单身为租房主力军。而公寓小户型的特点刚好满足租房需求。因此在目前租金大幅上涨的情况下，公寓类物业迅速走俏，成为不少投资置业者的购买对象。小编为大家推荐几个交通或商业配套不错、总价较低的公寓项目。

金地龙城中央位于龙岗中心城区政府旁，在售三期建面约41-82㎡不限购公寓，房源位于B/C栋，独立阳台带装修，备案均价为3.36万元/㎡

中粮祥云临近3号线爱联地铁站，是包含住宅、公寓以及商业的综合体项目，目前售楼处及样板间持续开放中，在售毛坯住宅及带装修公寓，其中住宅户型约89-130平3-4房，均价45000元/平；公寓户型34-75平1-3房，均价35000-36000元/平。

英郡年华3时光里位于3号线丹竹头地铁站附近，目前还有少量住宅及公寓房源在售，其中住宅面积为108-113平，毛坯交楼，均价43000元/平，公寓面积为56-59平，带装修交楼，均价36000元/平。

保利达小行星目前公寓单价38000元/平，办公单价33000元/平，其中公寓带装修交付，办公毛坯交付。保利达小行星公寓户型面积约20-40平，带家电，通燃气，层高3.6米；办公户型面积段约82-90平，层高5.1米。

锦荟PARK三期公寓新获预售许可证，共667套，房源位于11栋，户型面积为32.78-87.76平