深圳真是让人又爱又恨，爱她的活力、发展速度和机会，恨的话相信也只有房价了。随着租金的不断上涨，想要在深圳拥有自己住房成为愈发奢侈的梦。最近有不少网友包括小编的朋友问300万在深圳还能不能买到新房住宅。小编回答，可以看看东部，特别是坪山。今天小编发现错了，在新房供应日渐减少的深圳，300万以内的新房住宅变得尤其稀缺。

小编翻遍楼盘列表发现，目前总价在300万以内的新房仅有2个，残忍的是，小编算法是通过均价和户型面积来计算总价，跟案场的销控房源价格会有差池，不过在300万上下不会相差太大。有需求的可尽早做咨询。

目前在售300万左右的新房。

1、泰富华悦都会

咨询电话：400-032-4608转151984

【户型】建面约85平

【房贷计算器】

【点评】1、泰富华悦都会相对总价较便宜，周边新建小区林立；2、泰富华悦都会虽然相对首付低，但是在交首付款时需要交清装修款，变相提高了首付门槛；3、坪山位置相对较偏远，短期内容公共出行较为不便，距离在建的地铁14号线地铁口约1公里。

【动态】泰富华悦都会目前主推85平2+1房2厅2卫，毛坯均价约35000元/平，项目带装修交房，装修费另算。

2、麓园·云玺

咨询电话：400-032-4608转269244

【户型】建面约76平

【点评】1、邻近东莞凤岗，紧靠盐龙大道；北部靠山生态环境较好；2、相对总价较低，有小户型房源，不过目前尾盘在售，可供挑选房源不多；3、麓园为毛坯交付，但生活配套均需要借享周边，隔着盐龙大家，略有不便。

【动态】麓园云玺位于龙岗黄阁路和盐龙大道交汇处，目前在售约76-89平3房住宅，毛坯交楼，整体均价39000元/平。

以上两个为目前为数不多的总价300万左右房源，那么待售项目可以还有哪里可关注呢。

1、碧桂园凤凰国际公馆

咨询电话：400-032-4608 转 216836

【推荐理由】排名前列限价地块，限均价约3.06万/平，较高销售单价在3.23万/平。

【主力户型】建面约65-120平

【较新动态】碧桂园凤凰国际公馆展示中心及样板间开放中，项目户型主推65-120平住宅，整体预售均价3.06万/平，较高销售单价在3.23万/平，项目入市时间待定。

不过也有网友向小编爆料，碧桂园凤凰国际公馆营销中心暂无人接待，不知是否属实，欢迎爆料。

2、奥园翡翠东湾

咨询电话：400-032-4608转148446

【推荐理由】目前新房普通住宅在售较低价

【主力户型】新品将推建面约65-88平户型

【较新动态】奥园翡翠东湾预计9月中旬推出2栋B座及5栋房源，户型为65-88平智装2-3房，具体户型有65平2房、78-81平3房2厅1卫、88平3房2厅2卫。目前奥园翡翠东湾已于28楼开放65-78平实体样板房。另外奥园翡翠东湾目前在售少量126平带装修4房，毛坯均价31000元/平，装修费另算，房源位于3栋B座及4栋。

奥园翡翠东湾位于坪山东部，接近惠州，也正是因为位置较偏所以价格相对较低。

3、银领公馆

咨询电话：400-032-4608转146399

【推荐理由】均为小户型，相对总价较低

【主力户型】47平1房、58平2房、76平2+1房、79平3房

【较新动态】银领公馆由2栋高层塔楼组成，规划建设47-79平住宅，楼栋已封顶，展示中心持续开放中，预计下半年开盘，目前正在申请预售许可证，具体推出时间待定。 银领公馆具体户型为47平1房、58平2房、76平2+1房、79平3房，带装修交楼，送大型家电，预计2019年下半年交楼。

小体量楼盘，临着3条主干道，有利有弊，可现场看后做取舍。