深圳这两片区惊人的相似 新盘价格均在4字头

勇敢的心70246930 2017-06-14 17:44:16
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说到观澜和平湖,很少人会把它们联系在一起,因为一个处于宇宙中心大龙华,而另一却位于东进战略排头兵的大龙岗。看似八竿子打不着的两个片区,其实从地理版图上来看,却是挨着的两个老邻居,而这两个片区也有许多相似的地方,下面不妨随小编一起来看看。

一、地理区位

观澜和平湖虽然分别属于两个不同的片区,但却是仅仅依靠着,且从地理位置上来说,算是真正的深圳中部。从另一方面来看,同样作为“临莞”片区的观澜和平湖,一个挨着塘厦,一个挨着凤岗。

二、交通规划

龙岗和龙华目前开通运营的地铁线均仅有1条,而平湖和观澜也恰好优质的错过了,因为交通的短板,这两个片区的房价也一直不得发力。但命不该绝,平湖等来了地铁10号线,以及去年又重新启用了平湖火车站;而观澜片区也开建了深圳首条有轨电车,以及迎来了地铁4号线延长线,两个难兄难弟的命运或从这里改写。

三、旧城改造

观澜和平湖在很多人眼里,除了偏僻、交通不便之外,令人印象深刻的便是遍地的厂房和农房。环境的杂乱、片区内均无大型商业,在很多人眼中,简直就是一副深圳小农村的模样。但是近几年来,随着旧改的脚步慢慢走进,观澜和平湖的环境也在发生微妙的变化,产业园、学校等也随之纷纷入驻。而接下来,旧改力度将进一步加强,据悉,观澜片区(包括观澜、观湖及福城)三个街道有约37个旧改项目立项改造,拆除重建建设用地总面积约401万平方米,占龙华区旧改项目约3成其中,涉居住功能的项目超20个。而平湖片区旧改也不容小觑,合计总面积达1244758平方米。

四、房价走势

观澜和平湖相似的地方还有一个,那就是房价。目前观澜和平湖的房价整体均价维持在了4字头,而去年年初这两个片区还是3字头,房价走势步调也是非常一致。尽管对很多人来说,4字头的房价看起来并不便宜,但是相对均价已经是5字头的深圳新房价格而言,或还是相对实惠。今天,小编就给大家盘点一下,观澜和平湖这两个片区比较受关注的4字头新盘吧。

观澜片区

47000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产 五证齐全

龙华福城办事处福前路南侧 查看地图

2017年04月29日 70年

二居 三居 |64-111 m² 全部户型

400-156-0036 转 151992
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有52人报名
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阳基御龙山在售64-111㎡毛坯2-4房,具体为约64平方正两房两厅、约76-78平方正三房两厅一卫、约81-86平方正三房两厅两卫、约88平南北通四房两厅两卫、约111平南北通大四房两厅两卫,预计2018年年底交付使用,均价约42000元/平,具体信息以开发商公布为准,更多详情可拨打阳基御龙山咨询电话咨询。阳基御龙山咨询电话:400-099-0099 转 10953

48000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘 复合地产

龙华观澜街道泗黎路与悦兴路交汇处 查看地图

2016年11月11日 70年

二居 三居 |79-89 m² 全部户型

400-156-0036 转 135717
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金洪观荟在售装修带约89平南北通透户型及约119-143平毛坯园景大宅,一房一价销售中,均价约46000元/平,具体信息以开发商公布为准。金洪观荟咨询电话:400-099-0099 转 33421

待定

售罄 公寓 塔楼 高层 公园地产 潜力楼盘

龙华观湖街道人民路与大和路交汇处 查看地图

2017年06月03日 50年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 206009
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有43人报名
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金通盛观澜时代工程名为宝观城锦鲤大厦,目前在售45平米1房1厅1卫及65平米2房1厅1卫公寓及办公写字楼产品,共计246套房源,均价43000元/平,具体信息以开发商公布为准。金通盛观澜时代咨询电话:400-099-0099 转 35607 

45000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 超高层 潜力楼盘 江景地产

龙华观澜大道与横坑路交汇处 查看地图

2016年09月28日 70年

一居 二居 三居 |34-142 m² 全部户型

400-156-0036 转 146722
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佳华领域广场位于龙华有轨电车新澜站旁,在售70年产权公寓及住宅产品。其中,公寓产品分布在1栋,户型为34平1房及44平、54平2房,预计2018年9月30日交楼,均价4.1万/平;住宅产品分布于2/3/5栋,户型为为89-142平平层及142平米复式,预计2018年4月30日交楼,均价4.6万/平。(具体信息以开发商公布为准)佳华领域广场咨询电话:400-099-0099 转 60688 

平湖片区

待定

售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘

龙岗平湖富安大道与平安大道交汇处 查看地图

2016年03月12日 70年

二居 三居 四居 |74-144 m² 全部户型

400-156-0036 转 135666
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熙璟城带装修现房在售,具体户型有88平3房2厅2卫、115平4房2厅2卫、144平4房2厅2卫,其中3房单价41000-48000元/平,均价约45000元/平;4房单价42000-45000元/平,均价约43000元/平,具体价格以开发商现场公布为准。熙璟城咨询电话:400-099-0099 转 12688 

43500元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘 教育地产

龙岗平湖街道平龙路与平吉大道交汇处 查看地图

2018年04月21日 70年

二居 |88 m² 全部户型

400-156-0036 转 148429
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融湖中心城88平3房在售,全部为毛坯房,单价约41000-45000元/平,均价约43000元/平,朝向朝南,更多详情可拨打400咨询热线。融湖中心城咨询电话:400-099-0099 转 65163 

43000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 五证齐全

龙岗平湖街道上木古社区新河路与平新北路交汇处 查看地图

2016年07月24日 70年

四居以上 |125 m² 全部户型

400-156-0036 转 134451
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平吉上苑毛坯3-5房预计2018年8月入伙,目前整体单价约42000元/平,具体户型面积段为78平3房、85平3房、88平3房、135平5房。平吉上苑苑营销中心样板间开放中,现场可看房,项目位于平湖街道上木古社区新河路与平新北路交汇处。平吉上苑咨询电话:400-099-0099 转 12747 

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