蛇口渔人码头要大变样了,最新规划公示!

承载着百年渔港记忆的蛇口渔人码头，升级改造迎来关键性进展。

深圳市规划和自然资源局南山管理局于2026年7月29日发布公示，蛇口渔人码头项目总平面图正式亮相，同步启动《建设工程规划许可证》核发前程序。

这座被称为“都市最后一个渔港”的滨海地标，距离焕新亮相又近了一步。

低密滨海布局敲定

根据公示信息，项目位于南山区蛇口街道金世纪路西侧，宗地号为K708-0062。

核心规划指标如下：

总用地面积：约3.41公顷

总建筑面积：约3.93万平方米

容积率：仅0.76

建筑层数：最高3层，建筑高度23.8米

停车位：300个（含90个充电桩车位、9个无障碍车位）

配套设施：渔港配套建筑、公共厕所、垃圾转运站等

与此前规划中滨海商业综合体（计容积率建筑面积约17.6万平方米）的方案相比，此次公示方案在体量上大幅缩减，更侧重低密度公共空间与渔港配套设施建设。

2.17万平方米公共空间全域开放

此次改造的一大亮点是大规模公共开放空间。项目将打造覆盖屋顶、三层平台、地面的多层级公共开放空间，总面积约2.17万平方米，全部面向公众免费开放。

这意味着，未来蛇口滨海休闲带将新增一处可登高望海、休闲漫步的公共目的地。结合蛇口渔港升级改造工程整体规划，项目还将串联海上世界、南海意库等文化地标，形成15公里滨海生态休闲带。

百年渔港的华丽转身

蛇口渔人码头素有“都市最后一个渔港”之称，2018年正式启动拆除改造，承载着深圳百年渔村记忆。

2016年：西岸城市更新规划草案公示，计划建设海洋主题馆

2018年：渔人码头正式拆除，实施主体确认为华侨城新玺发展有限公司

2024-2026年：蛇口渔港升级改造方案设计国际竞赛完成，相关配套工程陆续推进

根据公开信息，蛇口渔港是广东省政府指定的港澳流动渔民入户渔港之一，自1957年以来一直承担渔获销售和生产生活物资补给功能。因此，升级改造后渔港水域仍需保留渔业生产作业、渔船停泊避风功能，同时兼顾休闲观光需求。