深圳最小新房住宅仅26平 较低总价约146万
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小户型一般因“总价低”、“过渡性强”、“投资风险小”等优势，成为了不少购房人群的置业优选。
小户型一般因“总价低”、“过渡性强”、“投资风险小”等优势，成为了不少购房人群的置业优选。尤其是在寸土寸金、高房价下的一二线城市，小户型更是受宠，往往一面市就销售一空。小户型其实是一个模糊的概念，没有明显的定义，但对于深圳而言，低于80平米的户型市面上已经非常稀少，而首次置业和投资客对这类型的户型也是趋之若鹜。因此，小编决定给大家盘点一下，目前深圳新房市场上低于80平米的住宅还有哪些吧。
一、龙岗片区“小户型”住宅
龙岗作为全市新房的供应大区，主要购房人群还是以刚需为主。因此，在楼盘定价上，在全市相对较低；在户型设计上，小户型房源在全市也是最多。目前龙岗在售的一手房住宅中，最小户型为凯旋TRC的26平米的1房，总价约145.6万，同时这也是目前深圳在售新房住宅中，户型面积最小，总价较低的楼盘。
56000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产
龙岗布吉中兴路和金鹏路交界 查看地图
2017年11月19日 70年
二居 |59 m² 全部户型
400-156-0036 转 264969 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有19人报名
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二、宝安片区“小户型”住宅
宝安区作为全市第二大的新房供应区，目前市面上也存在着不少小户型、低总价的新房住宅。从此次统计的结果来看，宝安区最小的新房住宅为约48平米的2房，总价约235万。而宝安总价在300万以内的新房住宅有3个，分别为“华苑”、“满京华云著”、“华侨城四海云亭”。
54000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘
宝安西乡街道广深公路东侧 查看地图
2016年09月03日 70年
一居 二居 三居 |48-85 m² 全部户型
400-156-0036 转 139330 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有50人报名
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44000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘 五证齐全
宝安松岗107国道与松福大道交汇处 查看地图
2020年05月03日 70年
三居 |89 m² 全部户型
400-156-0036 转 198368 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有17人报名
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37700元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 小户型 庭院式住宅
宝安沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧（11号线后亭站） 查看地图
2017年03月30日 70年
二居 三居 |76-126 m² 全部户型
400-156-0036 转 147217 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有50人报名
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三、龙华片区“小户型”住宅
龙华作为深圳楼市的后期之秀，房价步步紧逼原关内。目前龙华虽然还算不上豪宅区，但是对于很多刚需而言，还是高不可攀。目前龙华低价的新房住宅均位于观澜片区，而小户型房源也比较小。从统计的表格中可见，目前龙华最小的住宅为华业玫瑰四季馨园二期的73平米2房，而较低总价为322.5万，出自珑门。
62000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 教育地产
龙华腾龙路与中梅路交汇处 查看地图
2016年08月20日 70年
暂无 全部户型
400-156-0036 转 147202 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有11人报名
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48000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 宜居生态地产
龙华福前路与新丹路交汇处（靠近观光路） 查看地图
2017年04月22日 70年
三居 四居 |75-119 m² 全部户型
400-156-0036 转 135725 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有7人报名
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四、坪山片区“小户型”住宅
坪山虽然地处深圳的东部门户，但是近年来发展迅猛，房价在全市也算是洼地，因此不少置业者的目光还是会锁定在该片区。目前坪山在售的小户型公寓居多，但是住宅产品还较少，仅1个80平米以内的住宅，单价3.1万/平，总价约242万。
32000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板塔结合 公园地产 宜居生态地产
坪山创景路与金牛东路交汇处 查看地图
2018年11月10日 70年
一居 二居 三居 |65-105 m² 全部户型
400-156-0036 转 148446 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有44人报名
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五、南山片区“小户型”住宅
南山区作为深圳当之无愧的豪宅区，除了公寓及商业产品之外，鲜有小户型的住宅楼盘。目前南山在售的住宅新房中，小编也仅仅统计到了1个楼盘，户型面积约77平米，单价7.5万/平，总价在577万左右。
1588万元/套
售罄 普通住宅 超高层 塔楼 宜居生态地产 教育地产
南山南头北环大道北侧南山大道西侧 查看地图
2016年07月23日 70年
二居 三居 四居 |76-168 m² 全部户型
400-156-0036 转 146295 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有29人报名
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六、福田片区“小户型”住宅
作为深圳的CBD，福田和南山一样，也是深圳人眼中的富豪区。地价推动房价，通常开发商也是设计豪华住宅与之匹配。目前福田在售的新房住宅中，仅1个楼盘还有小户型，面积段约51-75平米，较低总价约383万。
84000元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 塔楼 山景地产 复合地产
福田北环大道与梅林路交汇处东北角（下梅林村附近） 查看地图
2017年02月10日 70年
二居 三居 四居 |54-191 m² 全部户型
400-156-0036 转 135581 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有8人报名
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七、罗湖片区“小户型”住宅
罗湖是深圳的老城区，可利用的土地资源也更为稀缺。因此，新盘数量本就稀少的片区，出现小户型的概率也比较低。从小编统计的结果来看，罗湖在售新房住宅只有2个，最小户型为51平米，较低总价约347万。
69000元/平方米
售罄 商务公寓 高层 塔楼 小户型
罗湖深南东路与沿河南路交汇处 查看地图
2015年12月12日 70年
一居 二居 三居 |48-82 m² 全部户型
400-156-0036 转 135579 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有45人报名
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73000元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 塔楼 山景地产 教育地产
罗湖深南东路与沿河北路交汇处(近黄贝岭村牌坊) 查看地图
2019年04月17日 70年
四居 |124 m² 全部户型
400-156-0036 转 133179 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有20人报名
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八、盐田片区“小户型”住宅
盐田可以说是目前是深圳最不起眼的片区了，虽然盐田与福田、南山和罗湖并称为原关内，但是市场关注度比坪山光明都要低。目前盐田小户型的住宅在全关内也算是比较多的，有3个，最小户型面积约59平米，较低总价约313万。
50000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 山景地产
盐田沙头角梧桐山隧道口 查看地图
2015年11月28日 70年
四居 四居以上 |89-182 m² 全部户型
400-156-0036 转 134477 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有24人报名
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55000元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 高层 海景地产 山景地产
盐田盐田中心区（毗邻地铁2/8号线) 查看地图
2017年12月下旬 70年
二居 三居 |59-79 m² 全部户型
400-156-0036 转 279971 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有20人报名
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56000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产
盐田盐田路与北山道交汇处东南角 查看地图
2017年06月15日 70年
三居 四居 |81-89 m² 全部户型
400-156-0036 转 133147 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有5人报名
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