深圳最小新房住宅仅26平 较低总价约146万

搜狐焦点深圳楼盘 2017-12-15 16:18:39
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小户型一般因“总价低”、“过渡性强”、“投资风险小”等优势,成为了不少购房人群的置业优选。

小户型一般因“总价低”、“过渡性强”、“投资风险小”等优势,成为了不少购房人群的置业优选。尤其是在寸土寸金、高房价下的一二线城市,小户型更是受宠,往往一面市就销售一空。小户型其实是一个模糊的概念,没有明显的定义,但对于深圳而言,低于80平米的户型市面上已经非常稀少,而首次置业和投资客对这类型的户型也是趋之若鹜。因此,小编决定给大家盘点一下,目前深圳新房市场上低于80平米的住宅还有哪些吧。

一、龙岗片区“小户型”住宅

龙岗作为全市新房的供应大区,主要购房人群还是以刚需为主。因此,在楼盘定价上,在全市相对较低;在户型设计上,小户型房源在全市也是最多。目前龙岗在售的一手房住宅中,最小户型为凯旋TRC的26平米的1房,总价约145.6万,同时这也是目前深圳在售新房住宅中,户型面积最小,总价较低的楼盘。

56000元/平方米

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龙岗布吉中兴路和金鹏路交界 查看地图

2017年11月19日 70年

二居 |59 m² 全部户型

400-156-0036 转 264969
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二、宝安片区“小户型”住宅

宝安区作为全市第二大的新房供应区,目前市面上也存在着不少小户型、低总价的新房住宅。从此次统计的结果来看,宝安区最小的新房住宅为约48平米的2房,总价约235万。而宝安总价在300万以内的新房住宅有3个,分别为“华苑”、“满京华云著”、“华侨城四海云亭”。

54000元/平方米

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宝安西乡街道广深公路东侧 查看地图

2016年09月03日 70年

一居 二居 三居 |48-85 m² 全部户型

400-156-0036 转 139330
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44000元/平方米

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宝安松岗107国道与松福大道交汇处 查看地图

2020年05月03日 70年

三居 |89 m² 全部户型

400-156-0036 转 198368
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37700元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 小户型 庭院式住宅

宝安沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧(11号线后亭站) 查看地图

2017年03月30日 70年

二居 三居 |76-126 m² 全部户型

400-156-0036 转 147217
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三、龙华片区“小户型”住宅

龙华作为深圳楼市的后期之秀,房价步步紧逼原关内。目前龙华虽然还算不上豪宅区,但是对于很多刚需而言,还是高不可攀。目前龙华低价的新房住宅均位于观澜片区,而小户型房源也比较小。从统计的表格中可见,目前龙华最小的住宅为华业玫瑰四季馨园二期的73平米2房,而较低总价为322.5万,出自珑门。

62000元/平方米

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龙华腾龙路与中梅路交汇处 查看地图

2016年08月20日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 147202
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48000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 宜居生态地产

龙华福前路与新丹路交汇处(靠近观光路) 查看地图

2017年04月22日 70年

三居 四居 |75-119 m² 全部户型

400-156-0036 转 135725
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四、坪山片区“小户型”住宅

坪山虽然地处深圳的东部门户,但是近年来发展迅猛,房价在全市也算是洼地,因此不少置业者的目光还是会锁定在该片区。目前坪山在售的小户型公寓居多,但是住宅产品还较少,仅1个80平米以内的住宅,单价3.1万/平,总价约242万。

32000元/平方米

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坪山创景路与金牛东路交汇处 查看地图

2018年11月10日 70年

一居 二居 三居 |65-105 m² 全部户型

400-156-0036 转 148446
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五、南山片区“小户型”住宅

南山区作为深圳当之无愧的豪宅区,除了公寓及商业产品之外,鲜有小户型的住宅楼盘。目前南山在售的住宅新房中,小编也仅仅统计到了1个楼盘,户型面积约77平米,单价7.5万/平,总价在577万左右。

1588万元/套

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南山南头北环大道北侧南山大道西侧 查看地图

2016年07月23日 70年

二居 三居 四居 |76-168 m² 全部户型

400-156-0036 转 146295
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六、福田片区“小户型”住宅

作为深圳的CBD,福田和南山一样,也是深圳人眼中的富豪区。地价推动房价,通常开发商也是设计豪华住宅与之匹配。目前福田在售的新房住宅中,仅1个楼盘还有小户型,面积段约51-75平米,较低总价约383万。

84000元/平方米

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福田北环大道与梅林路交汇处东北角(下梅林村附近) 查看地图

2017年02月10日 70年

二居 三居 四居 |54-191 m² 全部户型

400-156-0036 转 135581
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七、罗湖片区“小户型”住宅

罗湖是深圳的老城区,可利用的土地资源也更为稀缺。因此,新盘数量本就稀少的片区,出现小户型的概率也比较低。从小编统计的结果来看,罗湖在售新房住宅只有2个,最小户型为51平米,较低总价约347万。

69000元/平方米

售罄 商务公寓 高层 塔楼 小户型

罗湖深南东路与沿河南路交汇处 查看地图

2015年12月12日 70年

一居 二居 三居 |48-82 m² 全部户型

400-156-0036 转 135579
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73000元/平方米

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罗湖深南东路与沿河北路交汇处(近黄贝岭村牌坊) 查看地图

2019年04月17日 70年

四居 |124 m² 全部户型

400-156-0036 转 133179
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八、盐田片区“小户型”住宅

盐田可以说是目前是深圳最不起眼的片区了,虽然盐田与福田、南山和罗湖并称为原关内,但是市场关注度比坪山光明都要低。目前盐田小户型的住宅在全关内也算是比较多的,有3个,最小户型面积约59平米,较低总价约313万。

63000元/平方米

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盐田沙头角梧桐山隧道口 查看地图

2015年11月28日 70年

四居 四居以上 |89-182 m² 全部户型

400-156-0036 转 134477
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55000元/平方米

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盐田盐田中心区(毗邻地铁2/8号线) 查看地图

2017年12月下旬 70年

二居 三居 |59-79 m² 全部户型

400-156-0036 转 279971
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56000元/平方米

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盐田盐田路与北山道交汇处东南角 查看地图

2017年06月15日 70年

三居 四居 |81-89 m² 全部户型

400-156-0036 转 133147
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