作为一个年轻的一线城市，深圳人才辈出，但高房价仍是逼退了不少人。为了留下优秀人才、吸引更多人才来深，深圳可是做了很大功夫…

深圳104新政有效抑制了房地产市场投机和投资的现象，短时间内房产投资获利空间收缩，在整个综合环境没有改变的情况下，大量资金找不到合适的投资品，收益高的优质资产越来越少，出现了资产荒的局面。因为在新政出台后，第二套住宅首付需7成，不少购房者将目光投向了只需5城的不限购不限贷的商务公寓。

10月25日，深圳市规划和国土资源委员会在其官网发布了《深圳市住房建设规划（2016-2020）》文件，在5年的时间里，全市计划新增住房有效供应65万套；其中新建商品住房批准预售与现售30万套；保障性住房和人才住房供应35万套，直到2020年末，实现全市常住家庭住房自有率提高至40%。

去年深圳的疯涨模式我们都有所领略，今年的楼市看着似乎并没有那么火，不管是从开发商的推盘态度，还是从楼市成交量来看，几乎都遭遇了滑铁卢，但房价却偏偏一如既往地往上爬，据搜狐焦点网数据统计，1-8月的商品房成交均价，2016年同比2015年几乎翻涨了一倍。

听说，深圳房价已经成全球第二贵，到底谁是推高房价的幕后元凶。而专家预测，未来两年深圳楼市刚需均价较低要6万/平，几乎是两年前的5倍，那么占深圳70%人口的刚需购房者还能留在深圳吗？

今日，深圳诞生了建国以来较新全国总价地王！据搜狐焦点网新闻报道，8月29日上午10点，深圳新会展中心（一期）配套商业用地竞标结果已出，11块宗地被招商蛇口和华侨城联合体以310亿拿下，一举刷新了此前广州亚运村255亿的全国总价地王纪录。

"出轨"一词在生活是个千夫所指责的词，然而"出轨房"在楼市里可是个星光闪耀的明星，受不少置业者的热捧。那何为"出轨房"呢?其实，"出轨房"也就是我们常说的地铁房，只是离地铁站的距离比较近，寓意为出门就是轨道的房子。目前深圳已经登上中国"堵城"榜的前三，然而深圳的轨道交通在四个一线城市中起步最晚。因此地铁轨道在深圳比较稀缺，地铁房变得相当"香饽饽"，吸引不少购房者的青睐。据了解，地铁盘不仅使我们出行变得方便，更重要的是，促进周边沿线经济的发展和商业配套的完善，升值潜力巨大。本期，搜狐焦点为大家推家几个低总价且临近地铁口的"出轨房"，无论是刚需自住还是投资升值都适合，升值潜力是不可小觑啊。

相比去年同期疯狂的深圳楼市，此时的楼市可谓进入了平淡期，11号线通车已满一月，但是房价并没有像先前预测的一路狂涨，有些楼盘甚至暗中调低价格出售，这是否意味着深圳楼市即将走下坡，临铁盘也涨不动了？据搜狐焦点网数据显示，目前11号线沿线的住宅、公寓仅有7个在售，其中宝安的楼盘居多。11号线的开通确实在一段时期内带涨了宝安松岗、沙井、福永等片区的新房价格，但在近期也出现缓和迹象，这些在售新盘价格也逐步稳定，一期来看下11号线沿线盘情况。

26日年中政治局会议加快农民工市民化，再提化解房地产库存，稳定房地产市场，促进房地产业持续发展，"砖家们"认为，新的住宅改革制度已明确。 深圳楼市房价在6月成交均价超越北上广，居全国排名前列，楼市泡沫备受各方面关注，"2"字头楼盘在深圳本地已将近全数踢出，本期，小编为大家盘点一下深圳房价还在"3"字头的住宅产品。