据搜狐焦点网数据监测,深圳一手房市场11月7日至11月13日共成交了469套商品住房、112套商业和24套写字楼物业。其中,商品住房成交套数环比(10.31-11.6)下跌了4.48%,成交面积环比下跌9%,成交均价环比下跌7.93%。上周深圳楼市新房成交数据整体呈现小幅下滑,宝安“大起大落”,上周下跌了5成,本周又回涨,关内除南山之外三区成交零星。
随着深圳城市发展西移,西部片区已经强势崛起,南山已赶超福田,而宝安也不甘示弱房价已经超罗湖。目前南山商圈已经成型且成熟,再加之前海蛇口双自贸区,可谓是深圳目前最耀眼的明星。而原来处商圈弱势的宝安各片区遍地开花,让宝安以“组合拳”的方式不断完善深圳西部商圈,房价已超罗湖,甚至一度逼近福田南山这个老大哥,让外界大吃一惊,到底宝安凭借什么优势足以叫板南山呢。
深圳楼市的供需缺口较大,每逢新盘开盘,多人抢购一套的现象屡屡出现,房价也随之上涨。对于脱离引力冲到宇宙的深圳房价,不少专家对此产生担忧。有专家表示,政府或将逐步介入房地产,将实行更严格的限购政策。
深圳新会展中心一期预计2018年9月投用,一期建成后将成为全球第二大、国内排名前列大的会展中心。在拉动经济和配套发展的同时,也势必将对福永片区楼市带来利好。