深圳楼市新政实施即将满一个月，在即将过去的10月份，深圳楼市陷入了观望期，尤其是开发商，基本偃旗息鼓。而业内人士表示，此轮调控重点打击投资炒房客，而刚需却迎来了置业的好时机。年底刚好又是结婚的小高峰，"准婚族"的购房需求相对旺盛，在房地产调控下，恰好是一次选择优质物业的良机。

穗莞深城际线于2008年12月21日正式开工，按照工程进度，预计2017年能实现通车......

预计2022年宝安将新增5条地铁线路，其中20号线2018年建成，6号线2020年通车，12、13、15号线2022年投入运营......

10月12日深圳规划和国土资源委员会公布《2016年深圳市城市更新单元计划第五批计划》，共10项城市更新项目，其中含居住功能更新单元占7项。其中，福田村旧改及龙岗平湖片区城市更新单元分别达229580、213909平方米拆除重建用地面。 随着深圳土地面积的减少和人口的不断流入，旧改正成为深圳缓解住房需求的主要方式之一。据统计，未来深圳除白石洲旧改外，还有5大旧改区域，仅拆除重建用地面积（占地）就达到了595.85万平方米。

随着深圳城市发展西移，西部片区已经强势崛起，南山已赶超福田，而宝安也不甘示弱房价已经超罗湖。目前南山商圈已经成型且成熟，再加之前海蛇口双自贸区，可谓是深圳目前最耀眼的明星。而原来处商圈弱势的宝安各片区遍地开花，让宝安以“组合拳”的方式不断完善深圳西部商圈，房价已超罗湖，甚至一度逼近福田南山这个老大哥，让外界大吃一惊，到底宝安凭借什么优势足以叫板南山呢。

深圳新会展中心一期预计2018年9月投用，一期建成后将成为全球第二大、国内排名前列大的会展中心。在拉动经济和配套发展的同时，也势必将对福永片区楼市带来利好。

宝安坐于深圳的最西边，是深圳楼市西进的要塞片区，领土面积为深圳第二大，仅次于龙岗。近两年来，宝安受益于各种政策利好的同时，自身也抓住各种机遇，实现了不错的发展势头，房价也水涨船高，秒杀其他关外地区。

步入“金九”，原本是楼市销售的较佳时机，但从最近深圳市场成交来看，一手房市场稍显“疲软”，据搜狐焦点网统计，上周全市仅成交321套。这个数据，相当于去年楼市高峰期深圳一周成交的四分之一，楼市成交每周愈减，较新数据表明，深圳8月共成交2312套。然而，上海在8月30日单日成交就达2042套。赤裸裸地数据可以看出，上海一天的成交量相当于深圳一个月的成交量。这是否意味着深圳楼市真的在调整了吗？

今日，深圳诞生了建国以来较新全国总价地王！据搜狐焦点网新闻报道，8月29日上午10点，深圳新会展中心（一期）配套商业用地竞标结果已出，11块宗地被招商蛇口和华侨城联合体以310亿拿下，一举刷新了此前广州亚运村255亿的全国总价地王纪录。

进入6月份后，深圳各区的推盘节奏也慢慢开始恢复正常。龙岗作为供应大区，自然表现不俗，6月份开始有4个纯新盘入市；南山今年表现积极，有3个纯新盘入市；龙华、盐田、光明则各有1个纯新盘入市。值得关注的是，同样作为供应大区的宝安，竟连续3个月无纯新盘入市了，由于供货不足，宝安房价没有狠降的现象。