关注“云叔说房”微信公众号进入说房圈提问，有问必答！
以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问 提问：云叔好，请问下华景新城5期华门阁的房子如何？不望华快，望华景路，白天噪音感觉可接受，朝向东北，电梯4楼后再爬楼梯，刚需自住需要学位，高层非顶楼，单价大概4.2合适吗？ 回答：你好，华景的龙门阁、豪门阁、华门阁一字排开，沿着华景路一字排开，楼下
以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问 提问：云叔你好，天朗明居的房子为什么看起来这么破，但是还是这么多人买？你觉得现在值得入手吗？ 回答：你好，值得，这就是地段的优势，天朗价格一直很坚挺，投资客也不少，好租好卖，交通也很发达，是金融城一带刚需上车优选之地。如果要选的话较好选择里面的2房
以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问 提问：云叔好，请问南浦岛的广州碧桂园的新楼盘值不值得入手？考虑自住＋投资？ 这个区域的楼盘什么价格比较合理？ 南浦岛未来有没有发展前景？ 感谢 回答：你好，如果从番禺区整个角度来看：番禺未来发展最有动力的地方是汉溪长隆万博这个区域，就是汉溪大道沿线
以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问 提问：云叔好，目前我有一套梅林关口滢水山庄一区的三房，持有7年了，但最近四年几乎没有怎么涨，总价还在400万多点，去年传过一段时间的棚改，听说有3栋不够20年，是否继续持有？近两年棚改的可能性大吗？如果下半年换手去买哪个区域的房好些？
以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问 提问：云叔，鹭山府和保利天汇二期相比，他们哪个未来升值空间较大？可他们优缺点是什么？他们目前价格都还没出，价位大概多少比较合理？ 回答：你好，鹭山府地段是不错的，缺点就是盘子太小了，以后容易被忽略，你可以参考一下鱼珠这些网红盘，金碧、盈彩、美林。
以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问 提问：云叔你好！最近看了龙岗六约一个振业城的盘，单价便宜，地铁物业，周边商业配套也不错，外地深户，想考虑四百万以内两房，22年通车14号线，双地铁到福田，云叔有什么建议？谢谢 回答：你好，楼盘的升值，地铁不是最关键的要素，区位和增量才是，六约是个两
以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问 提问：云叔你好！预算200-300万以内，考虑纯投资，在广州怎么选择好？感谢 回答：你好，科学城上车盘、中海誉城、万科金梦、万科东荟城 、老黄埔 黄埔雅苑、金碧世纪花园、 番禺广场、 东怡新区、金海岸这些盘都可以去看看，具体看你需求，考虑纯投资，具
以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问 提问：云叔好，今年深圳西部热点区域，中部区域和东部区域整体趋势会如何？ 回答：你好，西部去年底已涨到位了，今年不出意料要横盘。 中部和东部涨到一半被疫情打断，正常来说要缓两个月。 根据现在的情形来看，东部询价的客户开始增多，业主心态稳定强势，小阳春
以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问 提问：云叔好，富力天禧花园是2015年的房子，骏景花园是2003年的，相差这么久，距离又很近，为什么价格都差不多？哪个升值潜力大？ 回答：你好，一个板块的好房子，升值潜力其实不会差太多，更重要看你入手的笋度。天禧的位置输骏景，虽然距离近，骏景毕竟位
以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问 提问：云叔您好，目前我在南山科技园附近上班，月薪大概2w，想入手宝安的一套房子，预算600w，去看过松茂柏景湾离地铁有点远， 但是价格还能接受。云叔你还有什么好楼盘推荐吗？感谢！ 回答：你好，松茂柏景湾是个孤立的楼盘，距离地铁和配套过于遥远，交通不
