提问：云叔好，长期来看一百方左右三房两卫是不是以后市场的主流，主要是目前看太多黄埔三房一卫的楼盘了，觉得以后不好找接盘，你有什么好的意见吗？

2021-01-14 16:37:24

提问：云叔你好，本人深户无房，五成首付，现只有150万资金，考虑有小学学位要求，考虑到终将换房，买房学位为主投资为次，怎么选筹更好呢？有什么好的建议吗？

2021-01-14 15:19:49

提问：云叔好，现两套房，一套中星小学学位房，一房少量贷款，一套菁品园三房无贷，明年小孩上学准备搬到淘金住，初步打算把菁品置换成淘金家园三房，菁品三房大概530-550w，淘金家园三房大概850-900w，现在差价300多万。 问题一：短期内2-3年菁品和淘金家园差价会不会越来越大？问题二：现在是不是

2021-01-14 13:11:46

提问：云叔你好，预算大概200左右，龙岗万象天成小两房是否值得投资？或者你有其他更好的推荐，感谢！

2021-01-14 11:25:30

以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问 提问：云叔好，首付85万左右，不含税费，目前在在体育中心上班，想买总价300万左右的自住房，想买电梯3房或者能2改3的电梯房，天河东、鱼珠港已经涨了不少，香雪也涨了不少，所以不知道继续追高，是否错过其他区域的涨幅，想买广州东部或者南部的房子，考虑自住

2021-01-13 17:06:55

提问：云叔好，你觉得龙岗麓园这个楼盘怎么样？考虑纯投资的，价格还能接受，小区环境也很好，就是学位不稳定，听中介说旁边要建新学校，要是现在投资的话，打算持有5年以上，以后发展潜力如何？麻烦点评一下！

2021-01-13 14:29:12

以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问 提问：云叔好，想投资200w左右的房产，首付三成，较好能买入后放租，租金越高越好，选择哪里的区域比较好？有好的推荐吗？

2021-01-13 11:55:45

回答：你好，如果外地有房贷记录，在深圳做按揭贷款就要首付五成了，如果外地有两套在还，在深圳的按揭贷款是被禁止的；有过贷款记录也没关系，深圳金融环境宽松，可以做全款买入之后再抵押的方式，实现三成首付购房； 你的情况可以全款抵押买到总价250w左右的房子，月供在8千左右，租金在4千左右，可以实现； 优选

2021-01-13 11:41:13

买房投资速看！

2021-01-12 16:05:37

以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问 提问：云叔好，深户，目前共3套都是投资，都是在沙井，华侨城四海云亭127平三成首付，香莎公馆89平，万科星城79平全款，您认为未来5至10年这三套都能跑赢平均涨幅吗？需要做如何调整？还有300w放哪里投资更好？谢谢！

2021-01-12 14:34:37