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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 中粮天悦广场 | 建成年代： | 2018年06月30日 |
| 物业类型： | 公寓 , 写字楼商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 中式地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中粮房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新安二路与公园路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年08月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年06月 |
| 售楼地址： | 新安二路与公园路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-265179 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 深房许字（2017）宝安007号 | 2017-06-09 |
价格评价：
3.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-04-15 | 47000元/㎡ | 150-230平办公产品 | ||
| 2019-02-13 | 48000元/㎡ | 150-230平办公产品 | ||
| 2019-01-07 | 48000元/㎡ | 150-230平办公产品 | ||
| 2018-12-10 | 48000元/㎡ | 150-230平办公 | ||
| 2018-11-16 | 48000元/㎡ | 150-230平办公单价4.8万/平 | ||
| 2018-11-09 | 46000元/㎡ | 新安4.5米层高办公产品均价4.6万/平 | ||
| 2018-08-03 | 45000元/㎡ | 约51-230平写字楼均价45000元/平 | ||
| 2018-07-06 | 45000元/㎡ | 约51-230平写字楼均价45000元/平 | ||
| 2018-06-04 | 45000元/㎡ | 约51-230平写字楼均价45000元/平 | ||
| 2018-05-08 | 45000元/㎡ | 约51-230平写字楼均价45000元/平 | ||
| 2017-10-23 | 45000元/㎡ | 52-1880平米写字楼均价45000元/平 | ||
| 2017-10-10 | 45000元/㎡ | 52-1880平米写字楼均价45000元/平 | ||
| 2017-09-07 | 45000元/㎡ | 52-1880平米写字楼均价45000元/平 | ||
| 2017-08-11 | 45000元/㎡ | 52-1880平米写字楼均价45000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 5号线灵芝站，洪浪北站 |
| 公交路线： | 灵芝公园北: 654路、M393路、382路、M245路、M313路、651路、M378路、866路、M343路 洪浪北地铁站: 654路、B829路环线、M393路、M246路、382路、M245路、M313路、M206路、M377路、651路、M378路、866路、M381路、M343路 新安税务所: 654路、B829路环线、M393路、630路、382路、M313路、M206路、M382路、M377路、651路、M385路、M376路、M379路 |
| 交通方式： | 沿广深公路向东南行驶6.3千米向右前方行驶进入匝道，沿创业立交行驶131米靠左，沿创业立交行驶205米靠右，沿创业立交途径创业二路行驶1.5千米右转，沿怡园路南一巷途径公园路东一巷向东南行驶497米到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 7171.18平方米 | 建筑面积： | 33200平方米 |
| 容积率： | 8.37 | 绿化率： | 30.1% |
| 停车位： | 365个 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 216 | 物业公司： | 中粮地产集团深圳物业管理有限公司 |
| 物业费： | 12.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 写字楼物业费：12.8元/平/月 | ||
| 周边配套： | 教育配套：省级示范学校宝民小学和灵芝小学、宝安中学；自带12班幼儿园，占地面积3600㎡ 商业配套：汇集36万㎡主题商业MALL—壹方城、中洲πmall、海雅缤纷城、海雅百货等配套商业资源 医院配套：宝安人民医院、宝安中医院、宝安妇幼保健院 银行配套：农业银行、平安银行、工商银行、兴业银行、建设银行 公建配套：区域配备五大公建：滨海休闲公园、宝安体育场、图书馆、青少年宫、演艺中心； 公园配套：临规模达79万㎡的宝安公园、7万㎡的新安公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 南区包含社区健康服务中心、老年人日间照料中心、社区文化活动中心、商业四部分功能，二层屋顶有1000㎡的社区体育活动场地。自带12班幼儿园，占地面积3600㎡；北区1层局部及4 层是邮局，1层、2层局部及3层是社保局，1层、2层局部为公交首末站 | ||
| 建材设备： | 安保系统：采用数字高清视频监控；所有安防系统均24小时不间断服务； 采用离线式电子巡更系统；物业安排保安定时按照设定路线巡逻；各出入口设置刷卡门禁系统，具有合法授权的IC卡方可刷卡进出；停车场、楼栋各出入口、公共大堂、各公共走道均设置高清网络监控摄像机进行24小时实时监控及录像 智能化设施：停车场设置停车场管理系统，采用纯视频识别的方式进出停车场，车辆进出更高效； 供电系统：放射式与树干式结合，配电方式灵活 消防设施：消防控制室设在南区1栋C座一层（与北区共用），控制室内设消防报警主机、联动主机、消防广播主机、消防电话主机等 通讯设备： 所有办公室均有光纤入户 空调新风系统：集中多联机空调系统；房间、楼层走廊设置集中转轮热回收新风、排风系统。 电梯品牌：7部通力KONE 外墙材料：双层low-e中空玻璃、铝合金 大堂：石材 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
中粮天悦广场建设用地面积7171.18 ㎡，总建筑面积71373.25 ㎡，其中写字楼为18-33F，约3.32万㎡，主力面积为58-1888㎡，容积率8.37，绿化率30.1%；项目位处于前海、北硅谷及大空港三个一级辐射区域，以国家战略推动区域，也是以未来粤港澳大湾区的核心引擎——前海及未来深圳双中心核心商务区——宝安中心为依托，地处城市最优资源聚集地；距5号线及15号线(规划中)的换乘站洪浪北站500m；并享有百亿配套，享完整休闲生活空间五大公建：滨海休闲公园、宝安体育场、图书馆、青少年宫、演艺中心；中粮天悦壹号所处区域汇集36万㎡主题商业MALL—壹方城、中洲πmall、海雅缤纷城、海雅百货等配套商业资源。临宝安中央生态带“公园路”及12万㎡占地的灵芝公园，可享受城市“绿肺”。同时项目临规模达79万㎡的宝安公园、7万㎡的新安公园，深圳乃至全国名校宝安中学、灵芝小学。中粮天悦广场，系中粮集团高端力作，项目整体为ARTDECO建筑风格，打造高端综合体社区。
