自11月中旬开始，楼市就开启了最后冲刺模式，新房市场周周超10盘面市。进入年底，不仅开发商忙出货，购房者也焦急上车，楼市频繁传来新盘“日光”的消息，这样的盛况不仅仅出现在火热的西部，东部坪山部分新盘也是一房难求，可见今年深圳人上车有多难。打新虽不易，但且打且珍惜，本周楼市也有一波房源面市，还没有上车的网友不妨看看。

截止至发稿前，搜狐焦点运营中心统计，深圳本周有12个新盘面市，其中开盘楼盘有5个，新获预售证楼盘有3个，开放展示中心及样板间的楼盘有3个，启动诚意登记的楼盘1个。

从开盘的楼盘来看，东部本周的推盘量较大于西部，共有3盘入市，其中2盘位于坪山，1盘位于深汕合作区。目前坪山万樾府已于12月18日选房完毕，网传10分钟311套住宅全部被选完，可见坪山楼市的表现力；同一区域的东关珺府首次入市小户型已售完，而本周是加推大户型房源；深汕合作区的深汕湾智苑，是今年该区域内少有一个入市的高层住宅产品，该项目房源分批次入市，首批已于12月13日开盘，本次入市的主要是90平以上大户型，目前已摇号完毕，19日进行线下选房。

西部片区本周仅2个新盘入市，均位于宝安，其中松岗的满京华云著华庭已摇号完毕，19日线下选房，1459批选1129套房，该盘能否像前面的联投一样实现“日光”呢，我们不妨拭目以待；而宝安新桥的蚝四·湾景时代公馆本周推售公寓及智变空间产品，项目是现房发售，广告语也打得非常响亮，“68万起抢网红沙井现房真公寓”，对于这个横空而来的新盘，不少网友表示陌生又突然，但是懂行的人明白，其实该楼盘只不过是换了个开发商继续“营业”，该项目前身名称叫“保利达小行星”，卖了3年没卖完，换了个马甲，能否靠沙井火一把呢？

本周新获备案的楼盘有3个，其中大鹏片区的先进蔚蓝铂樾府，住宅备案单价2字头起，均价3字头；其余两个备案楼盘均为公寓产品，1盘是位于罗湖东门的汇金天琅大厦，单价7字头；另一盘是位于龙岗龙城的宝德云谷，单价3字头。

另外，本周还有1盘启动诚意登记，3盘开放展示中心及样板间。东部坂田刚刚拍下一块限价宅地，本周紧着了热度推出新的住宅产品——信义君御山居，该项目本周开启了诚意登记，那么离入市的脚步应该也不远了。西部宝安的富士君荟及珑湾，12月19日均开放样板间，也都预计在12月底入市，虽然富士的住宅供应量仅345套，但珑湾房源数较多，据悉超1400套，若一次推出，那么又给西部刚需客的注入了一股强心剂。另外，要说本周最值得期待的楼盘之一，福田的加福华尔登府邸必须是榜上有名，该楼盘是深圳迄今为止较高的住宅项目，有67层高，自2017年开始，深圳人从期房等到了现房，盼了三年，本周终于要开展示中心了，且据项目方透露，住宅预计在今年年底卖，户型最小83平，深圳人期待吗？

 【较新动态】万樾府12月18日已选房完毕，据悉第二批311套住宅开盘已售完，户型建面为约94-124㎡，均价约4.2万/㎡，单价区间在3.9-4.3万/㎡，总价区间在382-539万/套，房源位于5、6栋，项目后期还将推新品，具体时间待定。

【较新动态】深汕湾智苑第二批诚意登记名册已公示，此次共578批客户通过审核，12月18日已于深圳公证处摇号并公示，12月19日线下选房。项目住宅户型建面约45-142㎡，均价约1.2万/㎡，单价区间在0.9-1.8万/㎡，总价区间在45-254万/套。 

【较新动态】满京华云著华庭摇号结果已公示，项目推1129套住宅，建面为83㎡、88㎡、89㎡、106㎡，全部带装修交付，均价4.98万/㎡，共有1459批诚意登记客户参与摇号，其中无房客户1297批，有房客户162批，预计12月19日线下选房。

 【较新动态】蚝四·湾景时代公馆预计12月19日开盘，推20-30㎡3.6米层高现楼公寓，以及30-70㎡4.5米层高智变空间，总价约68万起。

 【较新动态】东关珺府即将加推大户型，12月19日正式开卖，主推108-138㎡，自带7万平商业，精装交付，距离在建16号线江岭站500米

 【较新动态】先进蔚蓝铂樾府12月15日获批预售许可证，并在住建局官网公示，预售证号为：深房许字（2020）大鹏002号，本次备案住宅850套，位于1、2、3、7、9栋。住宅户型建面约66-140㎡，均价约3.5万/㎡，单价区间在3-4万/㎡，总价区间在244-536万/套。

 【较新动态】兆鑫汇金广场获批预售许可证，并在住建局官网公示，预售证号为：深房许字（2020）罗湖008号，本次备案商务公寓570套、商业343套、会议室6套，均位于1栋A座。其中，商务公寓户型建面约50-105㎡，均价约7.1万/㎡，单价区间在5.8-8.2万/㎡，总价区间在316-855万/套；办公建面约51-372㎡，均价约8.9万/㎡，单价区间在7.3-10万/㎡，总价区间在402-3328万/套；会议室建面约257-446㎡，均价约8.8万/㎡，单价区间在7.8-9.3万/㎡，总价区间在2228-3975万/套。

 【较新动态】宝德云谷大厦12月15日获批预售许可证，并在住建局官网公示，预售证号为：深房许字（2020）龙岗027号，本次备案商务公寓224套、商业107套，均位于2栋。其中商务公寓户型建面约26.6-70.8㎡，均价约3.4万/㎡，单价区间在3.1-3.8万/㎡，总价区间在90-248万/套；商业户型建面约16-101㎡，均价约7.3万/㎡，单价区间在4.9-12万/㎡，总价区间在145-1007万/套。

 【较新动态】富士君荟预计12月19日开放样板间，预计月底入市。据悉，项目总房源数971套，除去回迁房之外，可售住宅有345套、公寓219套，首批入市毛坯住宅，户型为75-147㎡2-4房，预计2022年年中交房。

 【较新动态】珑湾预计本周六或周日开放展示中心及样板间，项目预计12月底开盘，首批推约78-131㎡3-5房带装修住宅，具体价格待定。

 【较新动态】加福华尔登府邸预计12月19日开放展示中心，项目推462户住宅，建筑面积为83㎡2房，约88㎡3房和约130㎡3房，共三种户型，总层高67层，户型层高3.25米，6梯8户结构，住宅具体入市时间待定。

 【较新动态】龙岗坂田信义君御山将推出户型建面约87-112㎡住宅。项目目前诚意登记中，预计近期开设样板间。项目位于坂田街道三号路与杨美路交汇处，主要规划住宅产品，另外配建2580㎡商业及2400㎡幼儿园。