购房者将重回市中心?福田罗湖新盘总价100多万起
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在深圳限价政策的影响下，新房价格“收敛”了不少，尤其是福田罗湖新旧市中心，新盘低开的迹象更加明显。
2018年深圳排名前列个新盘宝树台悄然入市了，以7字头的均价对外销售，加上公寓产品户型较小，总价300多万就能拿下，这让不少买房客欣喜不已。
以豪宅片区著称的福田罗湖新旧老市中心，近年来却推出了不少小户型住宅和公寓，且因限价政策的影响，价格也并不会去到太高，因此吸引了不少购房者的目光。另一方面，随着龙岗、龙华、宝安高价新盘的涌入，市区与郊区价格差异化逐步缩小，不少人更愿意选择重返市区买房，毕竟市区的教育、医疗、交通等各方面配套都更加成熟。今天，小编就给大家推荐福田罗湖新旧市中心的低价楼盘吧。
目前福田在售的小户型楼盘除了刚刚入市的宝树台之外，还有位于梅林片区的绿景虹湾，区域内新盘总价341万起，同样的价格在龙岗仅能买70平左右的户型，而龙华能买50多平的户型，宝安能买60平左右户型，但是配套各方面却差得不是一星半点。另外，福田片区还有两个待售的楼盘也即将推出小户型，一个是中洲湾，另一个则是红树湾壹号。
70000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘 教育地产
福田燕南路与振中路交汇处西北侧 查看地图
2018年12月09日 70年
一居 |43 m² 全部户型
400-156-0036 转 265361 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有25人报名
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宝树台1月21日已入市，首批推建面约43-46平带装修公寓，均价79500元/平，具体以现场公布为准。另外，宝树台还有约32-46平小户型住宅，预计3月份入市，具体时间待定。
84000元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 塔楼 山景地产 复合地产
福田北环大道与梅林路交汇处东北角（下梅林村附近） 查看地图
2017年02月10日 70年
二居 三居 四居 |54-191 m² 全部户型
400-156-0036 转 135581 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有8人报名
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绿景虹湾带装修现房清盘中，户型仅剩约58平2房2厅1卫，单价84000-85000元/平。
93500元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 超高层 潜力楼盘 海景地产
福田上沙大道与上沙椰树路交汇处 查看地图
2021年11月30日 70年
二居 三居 |89-142 m² 全部户型
400-156-0036 转 265261 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有76人报名
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中洲湾分两期开发，一期规划有约86平2房、约89平3房、约128-166平4房毛坯住宅，约35平1房、约43平1房、约55平2房带装修公寓，二期户型待定。中洲湾目前咨询热线已开通，项目预计3月份开放展示中心，上半年开盘，首批将推一期产品，具体价格待定。
80000元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 海景地产
福田沙嘴路与金地一路交汇处东南侧 查看地图
2018年10月13日 70年
二居 三居 四居 |83-167 m² 全部户型
400-156-0036 转 133164 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有41人报名
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红树湾壹号首批将推约83-167平住宅，预计2018年下半年入市，具体时间待定。红树湾壹号位于福田区沙嘴路与金地一路交汇处东南侧，项目展示中心已开放，现场可接受咨询，样板间预计后期开放。
目前罗湖在售的小户型楼盘数量较多，共有6个新盘，其中位于笋岗片区的MR.91公馆总价仅185万起，这同时也是目前市区内总价较低的楼盘，其余小户型的总价主要集中在200-500万左右。目前罗湖的小户型产品主要以住宅为主，另有少量公寓类别的产品。
55000元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 塔楼 潜力楼盘
罗湖笋岗梅园路 查看地图
2017年09月17日 70年
一居 |37 m² 全部户型
400-156-0036 转 147219 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有48人报名
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MR.91公馆旧楼翻新项目，约37-42平1房住宅在售，带装修交付使用，户型层高3.5米，楼座8层设计，预计2018年底交楼，均价约50000元/平，具体信息以开发商公布为准。
60000元/平方米
售罄 公寓 高层 塔楼 名企盘
罗湖深南东路和文锦路交界西南侧 查看地图
2017年10月01日 50年
一居 |46-52 m² 全部户型
400-156-0036 转 134492 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有26人报名
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万科深南道68号(万科深南广场)由2栋超高层双子塔楼构成,在售约40-152平户型,均价约59000元/平,现场一房一价销售中,具体信息以开发商公布为准。
73000元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 塔楼 山景地产 教育地产
罗湖深南东路与沿河北路交汇处(近黄贝岭村牌坊) 查看地图
2019年04月17日 70年
四居 |124 m² 全部户型
400-156-0036 转 133179 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有20人报名
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深业东岭为黄贝岭旧改项目，主推约69-132平毛坯2-4房住宅，均价约73000元/平，样板间开放中，具体详情可拨打400热线咨询。
55000元/平方米
售罄 公寓 超高层 塔楼 公园地产
罗湖宝安南路与解放路交汇处 查看地图
2015年01月17日 50年
一居 |46-82 m² 全部户型
400-156-0036 转 134460 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有19人报名
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One 39在售约71-89平带装修现房住宅，房源为商住两用型，目前仅剩少量，具体详情可拨打400热线咨询。
65000元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 塔楼 小户型
罗湖北斗路与沿河路交汇处 查看地图
2017年04月15日 70年
二居 四居以上 |85-269 m² 全部户型
400-156-0036 转 135700 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有51人报名
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佳米基·尚领公苑目前仅剩毛坯2房及复式单位在售，具体为约85平2房，87平2房，88平2房以及269平5房（复式），均价65000元/平，样板间开放中，具体详情可拨打400热线咨询。
69000元/平方米
售罄 商务公寓 高层 塔楼 小户型
罗湖深南东路与沿河南路交汇处 查看地图
2015年12月12日 70年
一居 二居 三居 |48-82 m² 全部户型
400-156-0036 转 135579 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有45人报名
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锦缘里嘉园约51-75平带装修现房住宅在售， 具体为51平1房2厅、60平1房2厅、66平2房、71平2房2厅、75平3房2厅，单价约6.8万/平。更多详情可拨打400热线咨询。
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