深圳中心西移光明未来价值如何 楼市力压龙岗成置业高地?
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深圳经历了罗湖的更迭、福田的繁华、南山的崛起,可以说近30年深圳的城市中心不断西移。事实上,处于珠江口的西部片区无论是从地理优势还是从毗邻城市的经济上看,西部的发展前景都要优胜于东部。随着这几年西部片区房价的大幅上涨,作为原来房价洼地的光明片区,房价也有大幅上涨。
一直以来,光明区整体给人的感觉并不太好,劣势也是相对明显: 1、片区基础配套滞后,在发展中还需完善;2、公共交通落后,目前出行还不太方便;3、虽然片区有不少产业,但区域仍没有较旺的人流聚集。
但随着深圳多中心发展,光明近年来发生了很大的变化。南光和龙大高速取消收费和地铁6号线的动工,把光明楼市拉入深圳人置业的大视野。从福田出发到光明,走福龙接龙大高速,大概半小时车程;回程从光明走松白路到南山也是大概半小时;在光明片区,随处可见不少项目如火如荼的建设。据了解,未来3到5年内光明新区将入市的项目建筑总面积达上千万平。除了交通和旧改,光明目前正去全力打造凤凰城产业园。投资超2000亿的光明凤凰城将大大推动片区的经济。
勤诚达正大城目前在售毛坯3-4房住宅,位于1栋A/B座和5栋A/B座,户型面积段是约103-140平,即103平3房2厅、139/140平4房2厅总价460万/套起,首付138万起,均价45000元/平,预计2020年6月交房。
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