在过去几年，龙岗中心区经历了一阵狂飙突进的旧改大潮，包括金地、万科、远洋等多家名企争先入驻，期间开发了众多大体量项目，至今仍是片区主要的新房源供应方。在这次旧改大潮之后，龙岗中心区开发逐渐降温，时至今日新房房源已开始凸显不足。在前段时间的实地踩盘中，小编通过航拍意外的发现了合正龙腾旧改（合正城市广场）的动工现场，惊讶的发现其拆迁工作已完成大半。

通过图片我们不难发现，合正龙腾旧改已经完成了大部分的拆迁工作，正在进行基本的平整土地。

事实上，在上一波旧改大潮中，合正就宣布了对龙腾区域的更新计划，期间也曾流传出效果图等信息。后来因未知原因，该项目没有及时动工，大家也就没有对它再多做关注。目前龙岗中心区一带，除了合正旧改之外，还有恒大向前村旧改、和昌都会等项目也陆续开始拆迁——小编在踩盘中走访了向前村，有纳凉的村民与商店老板都表示最近有收到相关消息。综合看来，龙岗中心区新一轮的“旧改潮”，很有可能在不久后出现。

目前龙岗中心区正处在楼市青黄不接之时，旧房源快被消化完毕，新房源尚未推出，包括合正旧改在内的众多项目如果能在这两年入市，势必能带动新一轮的区域发展。小编在这也为大家列出片区部分新房及旧改项目，供关注龙岗中心城区域的网友参考。

合正城市广场为龙岗龙腾旧改项目，位于3号线吉祥站东南侧，目前正在拆迁中，仍有部分区域尚未完成拆迁，具体推出时间待定。

远洋新天地5号楼已经正式推出，户型为82-89三房1卫/三房2卫，单价40000-43000元/平。购房可自由选择是否带装修，装修费3600元/平，预计2021年上半年交楼。目前项目展示中心及样板间开放中，更多详情可拨打400热线咨询。

金地龙城中央三期将推建面约41-82㎡公寓，目前正在施工建设中，样板间尚未开放，具体时间待定。金地龙城中央展示中心持续开放中，还有少量120平4房住宅在售，均价41000元/平，详情可拨打400热线咨询。

万科广场SOHOTOWN售楼处位于万科天誉二期，目前持续开放中，项目在售约64-80平商办产品，复式结构，产权40年，均价45000元/平，预计2019年年底毛坯交楼。

恒大向前村旧改目前正处于拆迁谈判阶段，部分区域已开始拆迁，尚未开始施工建设，目前具体推出时间待定。