4月4日，东莞今年首宗城市更新单一主体挂牌招商项目（编号2023WD001），由东莞海德地产以总价16.74亿元拿下。

网挂2023WD001号城市更新单一主体挂牌招商项目位于东至莞长路、南接旗同大街、西至纵二路、北至光大路。靠近东莞地铁1号线新源路站（在建）、莞惠城轨东城南站。

面积228433.34平方米；起始价167409万元人民币；竞价幅度200万元人民币；保证金：人民币67300万。

其中，商业182700平米，居住256600平米，需建设一所48班小学12班幼儿园。

另外，TOD 政府分成物业，市、镇（街道）两级政府按 照 5:5 比例进行分配。住宅及商业办公交付标准为毛坯交付。 由开发实施主体建设完成后移交给市、镇（街道）两级政府 或其指定部门。

以下为自媒体爆料的效果图，仅供参考，以开发商最终方案为准：

(来源：深圳房地产信息网）