虽然当下是楼市的紧缩期，房价涨势得到有效的压制，但即便如此，要在深圳买房，也非轻易易举。当前哪怕是西部的沙井、东部的大运龙岗中心城，房价都接近5万，更被说西乡、龙华了。对于刚需来说，坪山或许是不错的机会。

一直以来，坪山由于地理位置的局限，加上配套、交通还欠完善，因此价格也属于全市的洼地区域，普遍3字头的价格备受刚需的青睐。可能会有人嫌弃，觉得坪山偏远、环境差。但是要知道，但你还在嫌弃坪山的时候，那些对商机嗅觉灵敏的开发商早早就重兵布局了。万科、招商、京基等，都在坪山有大量的项目。

实际上，坪山自2016年设立行政区来，坪山开始迎来翻天覆地的变化。在“东进战略”的推动下，规划 14号线、16号线提前动工，东部过境高速和南坪快速三期预计明年通车。更值得一提的是，坪山规划的旧改项目共有27个，其中，超10万平以上旧改体量的项目有多达11个，这意味着坪山将打造多个综合体，大大填补了坪山商业的少有。最难得的是，目前坪山仍处于房价洼地，片区内房价大部分在3万-4万/平，甚至有楼盘首付仅需60万。对于刚需来说，价格是置业的最重要因素，因此坪山片区成为刚需买房的最后希望。

碧桂园凤凰国际公馆展示中心及样板间开放中，项目户型主推65-120平住宅，整体预售均价3.06万/平，较高销售单价在3.23万/平，项目入市时间待定。

奥园翡翠东湾预计9月中旬推出2栋B座及5栋房源，户型为65-88平智装2-3房，具体户型有65平2房、78-81平3房2厅1卫、88平3房2厅2卫。目前奥园翡翠东湾已于28楼开放65-78平实体样板房。

心海城目前展示中心开放中，项目一期仅剩1栋住宅待售，预计9月份推出，户型为建面为75-130平2-4房。心海城总建筑面积约62万平方米，规划有16万平方米的商业。

富润乐庭户型主推建面约75-135㎡2-4房住宅，项目预计9月1日开放展示中心。富润乐庭位于坪山新区东纵路与沙新路交汇处东北侧

泰富华悦都会售楼处开放中，项目目前主推85平2+1房2厅2卫，毛坯均价约35000元/平，项目带装修交房，装修费另算。