自21年深圳楼市高点结束，如今已经过去3年之久。

最近我们整理了2019-2021年深圳豪宅楼盘成交，与刚刚过去的2024年成交均价进行对比。

结果来看，多数小区都出现了较高的跌幅。

曾经许多成交均价10万+的豪宅楼盘，也都难逃一波断崖式下跌，甚至2024年的成交价早已低于10万元/㎡，不禁令人唏嘘。

今天来看一下，深圳那些成交量较高，同时均价还“跌破10万”的小区有哪些：

本次筛选出符合条件的小区共有33个，其中南山区有17个小区，宝安区和福田区各有6个小区，罗湖区有4个小区。

主要分布在前海、后海、蛇口、宝中等几个片区。

跌幅最高的小区是位于宝安中心区的花样年花郡家园。

花样年花郡的成交均价，从11.7万元/㎡下跌至5.0万元/㎡，经历了夸张的57%的跌幅，早已是宝中著名的网红盘。

跌破10万的深圳小区中，唯一跌幅超50%的小区。

成交均价下跌第二的小区，是福田香蜜湖片区的安峦公馆，成交均价从15.6万元/㎡下跌至9.2万元/㎡，跌幅达到40.9%。

南山区跌幅最高的是前海片区的恒立心海湾花园，成交均价从11.1万元/㎡下跌至6.8万元/㎡。

罗湖区跌幅最高的是翠竹的愉天小区，成交均价从13.0万元/㎡下跌至9.4万元/㎡。

来源：大咖深房团