一、上周成交数据

深圳楼市在经历了火红的五月后，已经开始出现了疲态。虽然六月前两周新房成交量能逼近千套，但呈现出下滑的趋势，而且与动辄上千套的五月相比，有不少的差距。而上周更是回到了700套的水平。据搜狐焦点数据统计，上周（6.17-6.23）深圳全市新房网签707套，环比下跌22.31%，成交面积67759平米，环比下跌24.11%。

从各个片区上看，上周仅有福田和盐田两区成交量环比上涨，其中福田区上周共成交38套新房，环比上涨65.22%涨幅为全市较高。而盐田上周则成交28套，环比上涨33.33%。而在下降的片区中，南山则大幅下滑。上周南山共成交53套新房，环比下跌65.58%。另外，罗湖上周成交依然惨淡，仅成交4套新房，连续3周新房成交仅个位数。而宝安则是继续稳坐深圳成交量冠军的宝座，上周宝安共成交315套新房，约占全市44.6%，名副其实的“成交大户”。

上周深圳楼市成交面积的走势基本和成交套数大致相同。其中福田成交面积为2722平米，环比上涨46.87%。其次盐田成交面积为2489平米，环比上涨21.62%。受套数大幅缩水，南山上周成交面积为6773平米，环比下跌63.5。而近成交4套的罗湖，成交面积为373平米，成交住宅平均面积41.4平，可见罗湖成交以小户型为主。

从每日成交数据来看，上周成交量起伏较大，其中成交量较高6月19日，共成交135套/12942.41平米，套数和成交面积均为当周较高值。而随后两天则回落至80多套，其中6月21日仅成交81套房源为全周较低值。而6月20日成交面积为7663.73平较低值。

从近10周成交数据可以看到，6月份以来，深圳楼市成交量呈现下滑趋势。确实在火热的五月，深圳已释放了大量的购房力，这也导致了6月楼市走势偏疲软。但6月楼市供应端依然非常给力，近期仍有不少新盘即将入市，因此后市还是值得期待。

接下来，我们来看看深圳上周（6.10-6.16）楼盘成交龙虎榜吧！

万科星城项目大部分都已经建到高层，据现场销售称，星城上郡、星城名邸预计今年年底将会交楼。不过目前大部分住宅户型都售罄，仅余少量118及136㎡还有房源，目前均价是44000元/㎡

星河天地主推70年产权毛坯住宅产品，项目邻近建设中的地铁6号线光明大街站，同时距离光明城高铁站约3.5公里。星河天地占地面积21000㎡，建筑面积141000㎡

麟恒中心广场三期主推90-157平3-5房，共830套房源，总价380万/套起，自带大体量商业广场。

二、上周面市项目

据统计，上周深圳共有1盘入市，另有1盘获得预售证。其中位于宝安沙井的先进中寰获批预售，并迅速开盘推出318套住宅。而位于龙岗的桑泰龙域府则获批了新品预售证，但入市时间待定。

先进中寰二期6月21日开盘，推建面约95㎡三房两厅、约160㎡五房两厅户型，共300套住宅，备案均价约4.55万/㎡。据网友爆料，之前登记过的客户，今天直接过去交首付和签合同，预计2021年9月交房。

桑泰龙樾姊妹盘桑泰龙域府于6.18日获批了预售证，根据深圳市规土委的备案系统显示，本次备案房源位于1#A/B座，共225套，户型主推建面71㎡和88㎡，均价37987元/平米，总价区间在241万-328万。