深圳楼市冷热不均西部成置业主战场 年底10大热盘错过不再有
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年底新盘集结，热点片区选热点盘，来看看这些片区刚需本年还有哪些新盘可以关注的。
深圳楼市目前两极分化明显，集中表现在以龙华福田为中线，以西为目前热度较高的置业片区，有福田、南山、龙华、宝安、光明；而以东的罗湖、盐田、龙岗、坪山、大鹏，市场关注度差强人意。
近期“豪宅税”新规颁布后，估计有不少的置业者转向二手房成交，热点片区的新盘从一开始就收到极大的关注度，如福田中心片区、南山后海、前海等中心地段、宝安中心区、宝安沙井片区，及今年“后起之秀”光明片区，一方面地段的稀缺性及政策的偏向性，另一方面新房供应量较少，使得这些片区的备受购房者的推崇。
豪宅门槛太高，来看看这些片区刚需本年还有哪些新盘可以关注的呢。
宝安区：
56000元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 高层 小户型
宝安沙井西环路与新沙路交汇处 查看地图
2019年12月06日 70年
三居 四居 |95-132 m² 全部户型
400-156-0036 转 264491 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有70人报名
立即报名
【较新动态】京基御景珑庭样板房于11月9日开放，主推95-132平住宅，具体价格还未定，项目占地面积为34000平方米，建筑面积为147000平方米。
42500元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 高层 五证齐全
宝安松岗大道与福祥路交汇处 查看地图
2019年12月26日 70年
二居 三居 |88-127 m² 全部户型
400-156-0036 转 402979 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有27人报名
立即报名
【较新动态】汇智百盛家园项目已封顶，主推88-127平米3-4房住宅，9.13日开放营销中心，预计11月开放样板间，据现场销售称项目均价或4.3万/平。
南山区：
102500元/平方米
售罄 普通住宅 高层 公园地产
南山港城路与临海大道交汇处 查看地图
2022年09月 70年
暂无 全部户型
400-156-0036 转 389825 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有38人报名
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【较新动态】颐湾府主推120-190㎡3-4房住宅，目前仅开放120㎡样板间，190㎡样板间开放时间待定。
102500元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘 名企盘
南山前海妈湾兴海大道与临海大道交汇处 查看地图
2021年09月29日 70年
三居 四居 |120-190 m² 全部户型
400-156-0036 转 263397 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有45人报名
立即报名
【较新动态】招商·领玺主推120-150㎡3-4房住宅，目前样板间和营销中心开放中，据现场销售说，项目或于周末启动认筹，冻结200万。
130000元/平方米
在售 普通住宅 塔楼 高层 公园地产 山景地产
南山蛇口工业五路与沿山路交汇处的南水工业区内 查看地图
2021年11月10日 70年
二居 三居 |107-119 m² 全部户型
400-156-0036 转 386078 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有55人报名
立即报名
【较新动态】临海揽山御园主推108-225㎡住宅产品，项目目前已经开放了售楼处，据现场销售说，预计11月底左右开盘。
光明：
44000元/平方米
售罄 商办楼 高层 塔楼 公园地产 复合地产
光明区光明大道与观光路交汇处 查看地图
2019年12月14日 50年
二居 三居 四居 |42-121 m² 全部户型
400-156-0036 转 148457 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有34人报名
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【较新动态】龙光玖龙台总建筑面积约75万㎡，涵盖办公楼，公寓，酒店，约10万㎡大型商业。项目目前正在申请二期住宅预售证中，二期将推售96-143平3-4房住宅。
46997元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 高层 复合地产
光明区深圳市光明区光明大道与光明大街交汇处（地铁6号线光明中心站，建设中） 查看地图
2019年12月22日 70年
暂无 全部户型
400-156-0036 转 133182 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有39人报名
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【较新动态】绿地新都会主推89㎡、98㎡和140㎡三个户型，目前仅开放营销中心，预计下周会开放样板间，据现场销售说，项目预计12月月底开盘。
48300元/平方米
售罄 普通住宅 高层
光明区深圳市光明区薯田埔龟山公园南侧（规划通兴路与公明西环交界处） 查看地图
2019年11月25日 70年
三居 四居 |95-125 m² 全部户型
400-156-0036 转 399629 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有41人报名
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【较新动态】华润置地公园九里花园目前已经施工至7/8层左右，11月9号下午 14:30在南山深圳湾春笋大厦B1层艺术发布厅举行产品发布会，营销中心和样板间或于11.16日开放。
龙华：
69000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 五证齐全 在线售楼
龙华油松街道工业路和油松路以北 查看地图
2022年03月01日 70年
一居 二居 三居 |41-132 m² 全部户型
400-156-0036 转 403675 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有30人报名
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【较新动态】龙湖春江天玺于11月9日开放样板间，一期主推100平3房、120平4房及120平复式4房住宅，公寓主推40、70平的70年产权，均价待定。
福田本年度或无住宅新盘推出了，有购房着可能会问，怎么把南山的新盘也推荐上了，这个不算是豪宅吗？在目前看来，南山新房单价普遍8W+，这3盘可能对目标就是在南山置业的豪刚来说，也可以是刚需的存在了。
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