在深圳，提起宇宙中心

人们排名前列反应就是龙华

深圳宇宙中心现已成为龙华的一个标签

龙华究竟是怎么从“特区边缘”

跃升为“深圳的宇宙中心”？

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天赋龙华 宇宙中心崛起

在地理占位上，龙华区位居深圳城市腹地，是城市中轴的重要组成，链接着六区一市，同时贯通香港，成为支撑整个湾区发展的重要脊梁。

资料来源：腾讯网

凭借优越的地理优势，龙华区域定位层层升级，这在深圳可以说是罕见的，而且一直在进行，并没有结束。

十年前，它是城中村、工厂云集的关外，被人戏谑成为“睡城”；八年前，它变身为龙华新区，开始迈向全新征程；2017年，它摇身发展为深圳八大行政区之一“龙华区”，从“福田后花园”变成了“深圳北中心”。从此，昔日的福田“小弟”，现在多了一个新的外号——“宇宙中心”！

资料来源：新浪网

而就在去年，政府明确加快龙华区现代化国际化创新型中轴新城建设。《深圳市城市总体规划(2016-2035年)》强调要“做大做优都市核心区”，将龙华中心与南山-前海中心、福田-罗湖中心并列。这种规划地位的跃升，将决定未来20年的城市发展。

数据来源：《深圳市建设中国特色社会主义先行示范区的行动方案（2019-2025年）》

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未来已来 龙华光速发展

今年，正是龙华独立发展第十个年头，龙华建设步伐正在明显加快，众多大利好逐渐兑现。

在产业发展上，作为深圳传统产业大区，龙华实体经济基础雄厚。2018年龙华GDP达到2402亿元，增速10.3%，经济总量龙华首超罗湖，跻身全市第五。龙华立区短短8年，GDP已经赶超有40年历史的罗湖区。

资料来源：深圳新闻网

据《龙华区2020年重大项目计划》公示，龙华区共安排区综合医院、区档案馆、万众城时尚创意谷等152个重大项目，总投资约3436亿元，年度计划投资约238亿元，为区域升级再加速，未来可期。

资料来源：深圳政府在线

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今年，龙华的交通再迎来一个发展高峰。近期，深圳规划局公示了22号线详细规划草案，起自福田保税区，终止于观澜北深莞边境，并预留延伸至东莞的条件。它不仅承担福田主中心对龙华和东莞等地区的辐射带动作用，而且助力龙华进入多地铁时代。

资料来源：深圳地铁官网

目前，龙华除了已通车的4、5号线，6、10（在建）号线已进入调试阶段了，预计今年8月份同步通车，还规划有18、21、25、27、33、34六条地铁线路。届时，龙华与各区的联系更加密切。

资料来源：深圳地铁官网

除此以外，作为深圳北、广深港的中轴新城，龙华已建成高级高铁枢纽新城，经广深港高铁线和厦深高铁线，通达全国核芯城市。未来龙华新城将建成五条高铁线、十一条地铁线，形成九横九纵的高级枢纽网。

资料来源：深圳地铁官网、深圳新闻网

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宇宙中芯难道再没入场券？

在这个地段、交通决定一切的年代，龙华价值必然不容小窥，从去年6月的史诗级土拍可见一斑。龙华地块最终以约65.85亿元成交，可售楼面价到约6.7万元/㎡，证明龙华潜力无限，已成为房产名企角逐激烈的地块。

资料来源：新浪房产

红山活力居住区，凭借集商业、下沉式绿化广场、演艺馆、现代化展览馆为一体的红山6979，与深圳美术新馆、深圳图书馆调剂书库等文体配套齐全，生活氛围浓厚，成为众多置业者的选择。因此，周边物业价格也一路高歌，均价达到约80000-90000元/㎡，其中金茂府甚至已高达约10万+/㎡。高昂的房价，让无数刚扎根宇宙中心的深圳青年们难以上车。

数据来源：深圳统计局、龙华政府在线

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何处才能撬动宇宙中芯？

事实上，龙华大视野下的中芯区，不仅涵盖红山活力居住区、还囊括深圳北站商务区、清湖行政文化居住区。其中清湖行政文化居住区作为龙华经济、行政、人文中心，是旧改大爆发的集中区域，被定义为“深圳北站3.0”、“红山2.0”。

资料来源：网易房产

它纵揽龙华文化体育中心、龙华艺术中心、图书馆等大型文体配套；云集保利天街、星光城、幸福城商业广场、星河ICO、壹方天地等五大商业，未来还将奢享龙华海岸城旧改（在建中）等超级体量商业配套，乐享购物、休闲、娱乐一站式繁华。此外，还近享观澜第二小学（市一级）、龙华中学（省一级）学校资源，天骄起步非凡；深圳市人民医院龙华分院（深圳三甲医院），呵护家人健康。

资料来源：新浪网

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入主龙华芯  值此小宇宙

佳兆业·通达汇轩，作为区域内少有的小户型项目，一亮相便占位龙华都芯，撬动龙华中芯的小宇宙，为深圳有态度青年蓄力，提供较为轻松上车深圳宇宙中心的机遇。

资料来源：中原大咖、腾讯网

项目效果图

佳兆业·通达汇轩匠造建面约57-83㎡精妆美宅、建面约28-31㎡精妆美寓，功能完备，让深漂不漂，生活多一层幸福；甄选中国物业服务百强企业物业，比肩管家级服务，为深圳有态度青年献上乘礼遇。

项目效果图

佳兆业·通达汇轩

建面约57-83㎡精妆小户美宅

建面约28-31㎡精妆美寓

筑造龙华都芯·全能生活

7月初展示中心&样板房华美绽放

7月底耀世启幕

致敬有态度青年

项目效果图