国庆节后楼市继续“金九”风采 汇城茗院、佳兆业等盘或空降入市

搜狐焦点深圳楼盘 2021-10-09 17:37:59
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

没有预告,我就是说来就来!

进入2021年以来深圳楼市便进入了冷静期,与去年各项目的开盘盛况不同,“日光盘”寥寥无几,在大家正感慨市场热度流失时,“金九”突然袭来,28个新盘(期房)入市和7盘“日光”使之九月成为21年截止今日的推盘王者,其热度也一直烧到国庆期间。

整个国庆期间,深圳有中3个为住宅项目共2274套房源入市销售,其中位于大鹏的卓越蔚蓝铂樾府推出610套,不过项目或受地理位置限制市场关注度较低;龙岗中心城的合正方洲推出639套,户型建面约97-99㎡、116-117㎡、124㎡带装修,均价约4.98万/㎡,总价约413万/套起,看似很符合刚需口味,却仅有423批客户参与摇号,据悉项目销售八成左右,不过对于龙岗整个片区的楼市而言,八成销量已经是不错的成绩了;而国庆期间最值得关注度无疑是突然冒出的深圳新房“顶流”万丰海岸城,项目本次备案价与一期相近为5.75万/㎡,房源量达1025套,但依旧在10月8日选房当日全部售罄,顶流之势不可阻挡。

国庆长假已过,时间也来到了Q4,深圳楼市到底还有多少库存新盘未入市?小编也已为大家准备好了,点击右边链接即可查看:新盘预告丨4季度预计54个住宅盘入市 福田或靠6新盘“开荒”

纵使努力搜集了众多待售盘,但是开工这两天还是发现了“漏网之鱼”,几个新盘突然冒出,一出现就自带新节点动态,动作飞快。

1. 深业中城二期

131000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 超高层 公园地产 潜力楼盘

福田广东省深圳市福田区香蜜湖街道东海十八居深业中城 查看地图

2021年10月19日 70年

三居 四居 |137-212 m² 全部户型

400-156-0036 转 433897
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有28人报名
立即报名

位于福田核心区域香蜜湖的深业中城大家虽不陌生,但项目在2019年一期192套住宅入市“日光”后便一直在售卖公寓,市面上鲜有售卖二期住宅的消息,昨日住宅获现售,确实有些让人措手不及,本次备案222套住宅,位于本项目的1号楼。推出建面约 137-212 ㎡平层住宅和约 315-377 ㎡顶层复式住宅,毛坯交付,价格与一期均价持平,约13.1万/㎡,总价约1575万/套起,两年前的价格加之香蜜湖新金融中心的规划和落地,让深业中城二期更香了,项目已发布了销售方案:10月9日-10月12日意向登记;10月13日-10月14日保证金冻结;10月15日-10月16日名册公示及公证摇号;10月19日 线上选房,土豪快冲。

户型如下:

2. 佳兆业云望府

待定

待售 普通住宅 塔楼 潜力楼盘 名企盘

龙岗广东省深圳市龙岗区坂田街道下雪村 查看地图

2021年下半年 70年

三居 四居 |95-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 433862
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有45人报名
立即报名

佳兆业云望府位于龙岗区坂田街道下雪村,项目占地面积约18万㎡,总建面约57万㎡,衔接40万㎡佳兆业上雪项目,其中住宅约18.3万㎡(含保障性住房约3.6万㎡),宿舍19.5万㎡,商业、办公及旅馆业18.2万㎡,公共配套设施2.2万㎡(含地下)。

项目规划1240套住宅,一期将推售345套,目前项目的户型图已经出炉,推出建面约95-120㎡3-4房。项目展示中心将于月底开放,预计年底一期会入市。

户型图如下:

在交通方面,项目距离地铁10号线雪象站约500米,轨道交通出行很方便;商业方面,根据规划,项目自带建面约2.6万㎡商业,周边环绕有佳兆业城市广场、天安云谷商业和天虹广场,可以满足日常购物需求。

3. 龙光·玖瑞府

待定

待售 普通住宅 塔楼 多层 公园地产

光明区龙大高速和光侨路交汇处东北角 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 433883
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有13人报名
立即报名

龙光·玖瑞府是今年5月龙光拍下的光明A646-0083地块,该地块位于光明区凤凰街道,距离光明城枢纽站较近,商品房销售均价不得高于4.89万/㎡。

项目占地面积约1.02万㎡,建筑面积约6.12万㎡,可售房源为2栋住宅,共290套,推出户型面积建面为约95㎡三房两厅两卫和建面约112㎡四房两厅两卫。据悉预计将在11月入市。

在交通方面,项目临近光明城高铁站,可乘高铁前往福田,但不近已开通的地铁,轨道出行暂不方便;商业方面,光明整体大型商业较少,许多新项目的底商还没有建成,短期内商业氛围欠佳。

4. 益田御龙天地

待定

待售 普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 五证齐全

罗湖爱国路与华丽路交汇处西南(原木头龙小区) 查看地图

2022年 70年

三居 |99-108 m² 全部户型

400-156-0036 转 134365
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有43人报名
立即报名

益田御龙天地位于罗湖区爱国路与华丽路交汇处西南角,为木头龙旧改项目,由益田集团进行开发,包含住宅、公寓、回迁房、商业用房、幼儿园及保障房等业态。项目占地面积约6.4万㎡,总建面约69.2万㎡,其中住宅建面约33.7万㎡(含保障性住房5.4万㎡),商业建面约9.4万㎡,商务公寓建面约4.68万㎡,公共配套设施建面9610㎡,配建停车位3880个。根据现有的规划图显示,项目主体由1栋超高层公寓、11栋住宅、1栋保障房、集中式商业和1所12班幼儿园构成。

益田御龙天地项目目前已建至10余层,展示处已开放,主推户型建面约104-200㎡住宅。

施工进度如下:

交通方面,益田御龙天地距离地铁3号线翠竹站不到500米,轨道交通出行比较方面;商业方面,项目自带9.4万㎡商业,可满足日常消费需求;居住环境方面,项目周边成熟小区较多,居住氛围良好,但是多为老旧小区,或影响美观。

5. 汇城茗院

84700元/平方米

待售 普通住宅 高层 山景地产 湖景地产

南山南山区西丽湖路与丽水路交汇处 查看地图

2021年10月18日 70年

三居 |112-195 m² 全部户型

400-156-0036 转 403722
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有37人报名
立即报名

汇城茗院虽然是购房者们较为熟悉的老朋友,但是却一直没有要入市的意思,不过最近网上突然频传其将开盘的消息。项目位于南山大学城区域,7号线西丽湖站地铁口B出口处,占地面积约2.69万㎡,建面面积约5.5万㎡,将推出户型建面约112-121-195㎡3+1房3+2房。

户型图如下:

据悉汇城名院将于近期拿证,清水样板房开放也即将截止。

交通方面,项目毗邻地铁7号线西丽湖站,可接驳5号线和明年将开通的13号线,轨道出行十分便利;商业方面,项目商业配套完善,汇聚益田假日里、宝能环球汇、云城万科里等商业。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。