蛇口今昔对比

蛇口

41年前， “春天的故事”从中国南海的边陲小镇唱响，蛇口炮声隆隆，填海建港，“开山排名前列炮”，如同春雷炸响神州，吹响了中国改革开放的号角，天地间荡起滚滚春潮，一个崭新的时代由此开启。

而在往后的40余年里，每一次深圳城市的发展进程，蛇口都是其中浓墨重彩的一笔。有人说，要看懂深圳的发展，就要看懂蛇口的过去，这不无道理。

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“小小联合国”的国际范

蛇口，被誉为“小小联合国”，全球数百个国家的国际友人在这里聚集，是深圳国际化密度较高的区域，而蛇口的发展，最初也是从引入外资起步的。

1987年，蛇口浮法玻璃厂来自美国匹兹堡的外籍员工相聚在中国员工宿舍。

国门初开，海量投资灌入。1979年9月5日，蛇口工业区引进了新中国排名前列个外资企业——中宏制氧厂。1983年10月31日，蛇口建成国内排名前列家日本独资企业——三洋电机（蛇口）有限公司，成为当时蛇口最重要的经济支柱。

上世纪80年代，兴华路华建排名前列栋工业大厦，即三洋厂房前身

借鉴国外的“自由贸易区”和“出口加工区”经验，在不到两年时间里，蛇口就成为一个初具规模、以航运工业为主体，以轻工业、饮食旅游服务业为附属的工业区。

40年间，从三洋工厂、南玻集团、南顺面粉厂，到今日走出蛇口的招商银行、平安集团、华为等数个“世界500强”企业，蛇口展现出了勃勃生机。

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百企来朝，蛇口感召力

作为改革开放先行者，蛇口已发展成为年产值超过600亿元、上交税收20亿元、人均GDP逾20万元的国际化滨海城区。

前海蛇口自贸区川流不息

2014年，前海蛇口自贸片区挂牌成立，成为广东省自贸区三大自贸区之一。

蛇口自贸区作为中国企业创造新商机的时代沃土，享受自贸区政策带来的贸易便利化、投资自由化、海外低成本融资渠道以及高效率一站式行政流程等其他区域不具备的营商优势。

继2016年苹果公司研发中心落户蛇口，2018年雀巢（中国）研发中心正式入驻蛇口自贸区。时至今日，飞利浦、博世汽车、美满电子等世界五百强以及孩之宝、奥雅设计、高山水园林等行业龙头企业源源不断入驻蛇口，为片区带来了信息、技术、人才、文化的交流。

示意图，来源网络

以蛇口为代表的深圳

不断以更开放、更自由的心态

参与全球标杆城市的角逐！

微波山下，“时间就是金钱，效率就是生命”的标语熠熠生辉。

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高定位蛇口，多重国家战略叠加

如今，蛇口已是坐拥“四区加持”（经济特区+自贸区+大湾区+先行示范区）的滨海新城，超前的产业定位、创新体系、交通规划和比肩国际都会的人文配套，共同描绘着世界第四大湾区的美好画卷。

今日蛇口

作为“特区中的特区”，前海蛇口自贸片区也是全国开放水平较高的自贸片区之一。成立5周年来，累计推出制度创新成果520项，税收收入从174亿元增长至525亿元，增长了2倍，每平方公里产出税收18.61亿元……蛇口搭乘“自贸区”的快车，不断加快优化产业格局、打造更加优越的营商环境。

示意图，来源网络

与此同时，世界第四大湾区粤港澳大湾区横空出世，落实蛇口湾区核心的发展定位，将片区发展推向一个全新的时代，片区活力与底蕴醇熟并存，成为海内外富贾名流向往的天地。

区域产业经济的兴盛、建筑物的现代化，都预示着片区的空间与土地价值都将随之提升，除了生活质量并肩国际一流湾区，对于有先见之明的投资人士来说，更是资产增值的地段昭示。

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高规划蛇口

蛇口国际海洋城鼎立湾区发展

今年年初，南山新时代“三大示范工程”——“一廊、一城、一大道”被正式提出，指明了2020年南山区发展的重点区域。

“一城”，指的是“蛇口国际海洋城”。南山将以建设全球海洋中心城市核心区为目标，以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向，打造12平方公里左右的蛇口国际海洋城。

示意图，来源网络

在蛇口国际海洋城的建设上，南山将构建“政企合作”协同发展机制——

与招商蛇口、招商港口、南山开发集团建立全面战略合作伙伴关系；

依托中国船舶，加快深圳海洋工程技术研究院落地建设；

围绕智能船舶、海工装备、海洋电子信息等领域，探索在赤湾片区规划建设海洋科技园。

蛇口邮轮母港

不仅如此，南山还将以邮轮母港为龙头，推动邮轮经济全产业链发展，争取国际海洋开发银行等机构落地，打造一个高级海港活力区。

未来还将挖掘蛇口改革开放元素，突出产城一体，将蛇口片区打造成集创意设计、文化旅游、滨海休闲、生态宜居于一体的湾区国际交流门户。

未来的蛇口，将是一幅融合邮轮、金融、信息科技、文化创意、生态旅游等多元产业百花齐放的盛景画卷！

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高便捷性蛇口

四维立体交通掌握世界先行权

路通则人通，人聚则业兴。

中国的“海上门户”——蛇口邮轮母港，集“海、路、空、铁”于一体的现代化国际邮轮母港，联通港澳机场。

从蛇口邮轮母港出发，可通往日本、泰国、越南等多个国家，“邮”遍世界。

地铁12号线作为南山-宝安骨干线，联通深圳机场、会展新城、海洋新城、蛇口、南山中心区、后海总部基地；与地铁5号线、2号线相连，快速到达深圳西、中、东部城区。

地铁12号线如火如荼施工中，预计2022年开通。

广深沿江高速、京港澳高速、深珠通道、深中通道等将串联粤港澳大湾区主要城市群；穗深城际铁路2期工程从前海蛇口自贸区出发，打造穗莞深1小时都市生活圈。

随着粤港澳大湾区时代的到来，蛇口作为大湾区发展的桥头堡，正不断丰富海陆空轨立体交通网络。

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高人文配套，聚集湾区“上进阶层”

为什么人人向往蛇口？除了蛇口强大的造“富”能力，还有一个重要原因是：蛇口在区域软实力塑造上不遗余力。

在13平方公里的蛇口，拥有15公里的滨海长廊，10多个生态公园；云集深圳80%的国际学校资源，平均每2.75平方公里一所国际学校。

示意图，来源网络

此外，深圳排名前列K11、亚洲较具规模和多元化医疗企业集团之一——印尼力宝集团与招商局集团合作建设的太子湾国际医院也将规划落地蛇口片区。

一个舒适、宜人、集合多领域国际一流配套的滨海城区正以傲人的速度成长。

机遇如时代针芒，可遇不可求。在城市进化中，相信总有洞察者能顺势而为、借势而起，率先领悟到这个片区的未来潜能。

粤港澳大湾区正在飞速崛起，前海蛇口自贸片区发展越发繁盛，商业、教育、医疗、交通等生活配套也正全面升级。

随着蛇口国际海洋新城和前海蛇口自贸区价值潜力的爆发，地处滨海新城黄金海岸、背靠蛇口大湾区的晗山悦海，也将随发展浪潮迸发出红利之上的更多价值。

晗山悦海俯瞰蛇口

华园晗山悦海，坐落于蛇口南海大道与工业八路交汇处，地处蛇口半岛核心位置、前海蛇口自贸片区，毗邻地铁12号线，前承蛇口国际海洋新城、粤港澳大湾区利好，后与深圳湾总部基地、后海总部基地为邻。

晗山悦海涵盖住宅、公寓、商业多种业态，旁边还有一所高端国际幼儿园，商业地下部分与地铁无缝接驳。

晗山悦海实景合成图

华园晗山悦海，生于蛇口，长于蛇口，未来，更希冀与远见者、有志者见证城市繁荣，与湾区企业共同造就一个新时代！

精工匠筑，湾区传世盛品

晗山悦海，即将正式面世

欢迎预约品鉴

晗山悦海效果图

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