注：手机用户点击并打开文章左上角头像，新出现页面里面有小编的联系方式，电脑端客户，文章上方右边头像下面就是联系电话。

速看，上周深圳6项目入市，投资客跑光了

松茂柏景湾位于前海宝源路与固戍一路交汇处，总建面约3.6万平米；项目整体由1栋5座16-17层小高层住宅围合而成，主力户型为建面约86-120㎡海景美宅，纯南向一线瞰海，繁华之上，纵享湾区滨海舒心生活。

重要通知

2017年，我们成功预测了深圳湾的暴涨；2018年，我们成功预测了大空港的崛起；......2019年，中国的经济形势会怎么走？深圳楼市存在哪些变局？哪些热点片区值得布局？

开盘信息

上周共有6个项目入市，其中5个为住宅项目。分别为天汇城2018.12.4开盘、松茂柏景湾公馆2018.12.4开盘、和谷山汇城2018.12.4开盘、勤诚达正大城2018.12.5开盘、宝树台2018.12.7开盘、枫叶望海公馆2018.12.9开盘。

天汇城

11/30项目取得预售，并启动认筹。12/04项目在宝明城酒店开盘，选房形式为分组抽签选房。推售1146套建面约77-143㎡3-5房住宅，备案均价4.5万/㎡毛坯，总价区间在309-1355万/套。开盘当天143㎡、122㎡大户型产品成交良好，其次为86㎡户型。

天汇城效果图

松茂柏景湾公馆

11/24启动诚意登记。11/27项目取得预售。项目备案A／B／C／D／E座，共255套住宅；备案均价6.3万/㎡含精装修，总价在509-826万/套；其中A／B／E座152套享受开盘折扣，C/D座103套无折扣；精装收取5000元/㎡。12/04项目在营销中心开盘顺卖，推255套86-120㎡3-4房住宅。

松茂柏景湾公馆效果图

和谷山汇城

今年8月开放营销中心。11/28项目取得预售。12/04项目对外开售。推出位于5栋的205套约39-68㎡单身公寓，毛坯交付，宿舍整体均价3万/㎡，总价区间在116-291万/套毛坯；位于1-4栋的374套户型建面约128-332㎡产业研发用房，均价约2.65万/㎡，总价在385-1134万/套毛坯。

和谷山汇城效果图

勤诚达正大城

11/10启动诚意登记。12/04项目取得预售。其中住宅为98-139㎡3-4房，共计611套，备案价区间4.15万/㎡-5.5万/㎡，备案均价4.59万/㎡；商业为33套，备案均价9.99万/㎡。12/05在营销中心公开摇号选房。

勤诚达正大城效果图

宝树台

1/18项目取得批售。12/07项目在营销中心开盘。首批推32-46㎡1-2房，共计196套。去化约160套，去化率约81.6%，精装交付。

宝树台效果图

枫叶望海公馆

11/31项目取得批售。共备案246套房源，备案价区间7.2万/㎡-10.5万/㎡，备案均价9万/㎡。12/09项目开盘，在展示中心抽签选房。当天去化约162套，去化率约65%，户型去化均衡；成交均价9.61万/㎡，毛坯交付。

枫叶望海公馆效果图

客户情况

天汇城

1.客户主要以光明区客户为主，多为刚需客户。

2.开盘当天143㎡、122㎡大户型产品成交良好，其次为86㎡户型。

天汇城位置图

松茂柏景湾公馆

以西乡客户为主，其次是宝中、新安、南山等区域的投资和自住客户。

松茂柏景湾公馆位置图

和谷山汇城

客户主要来自宝安松岗片区的地缘客。

和谷山汇城位置图

勤诚达正大城

1.主要为宝安、南山客户，少部分为龙华、福田、光明客户，主要关注98㎡和103㎡户型。

2.以自住客户为主，主要认可项目9年一贯制华中师大附属学校；完善商业配套，有光明排名前列沃尔玛、万达影院。

勤诚达正大城位置图

宝树台

1.主要为福田客户，少部分为罗湖、南山、龙坂客户。

2.客户主要关注荔园小学本部及红岭中学初中部学位、核心地段、双地铁上盖以及项目的品质。

宝树台位置图

枫叶望海公馆

以自住客户为主，成交客户主要为南山、福田客户，少部分为宝安、罗湖客户。

枫叶望海公馆位置图

开盘简报图

注：手机用户点击并打开文章左上角头像，新出现页面里面有小编的联系方式，电脑端客户，文章上方右边头像下面就是联系电话。

跟我们一起买与直接去买有哪些区别

1、开发商付给我们的费用是广告费用中的一部分，与房子的价格没有关系,相当于广告费，因为我们的销售渠道比较多。

2、您一个人是套，和我们一起是团购，其实就是零售和批发的概念，类似您吃饭找美团也会优惠一些，优惠不言而喻。

3、成交价直接影响售楼员的晋升，售楼员不会给您底价，但我们可以给您底价，甚至更低的折扣。

有房在手，自住理财,子女教育,医疗养老，一生无忧，地段，地段，还是地段，房地产的至理名言，好楼层好户型卖一套少一套。