当下，截然相反的经济逻辑，像两列高速行驶的列车，毫无保护的撞在了一起！

一边是滔天泛滥的货币供给，推高全社会通胀，人们急需资产保值，资产价格飙涨一触即发；另一边是国家出台一系列强有力的政策，从各方面围追堵截，庞大的社会财富正在被一点点的绞杀。

（示意图）

一、普通人如何抵御通货膨胀

纵观深圳2021年楼市上半场，自指导价政策出台后，深圳二手房瞬间冰冻；火极一时的“打新买房”，在银行的政策和审核收紧后，也逐渐偃息旗鼓。

那么，在全球通胀这个大环境下，深圳的房子还能买吗？普通人应如何才能跑赢通货膨胀？成为众多人心中的一口大石。

股票风险太高，债券回报周期太长……某大咖分享道，其实对于普通人来说，真正稳定的、能抵御通货膨胀的资产只有两种，一是高科技公司股权，二是核心城市优质房产；其十分看好深圳一些核芯地段的优质公寓！

（示意图）

二、深圳优质公寓利好频出

为什么看好核芯地段的优质公寓？小编认为，有如下两大原因：

一方面是供需问题。针对一些想通过离婚买房、代持等漏洞买房，深圳出台一系列政策，把漏洞堵得七七八八，但是通货膨胀导致的大量货币产出，资金急需寻找新的出路。那么，买不起、买不到住宅，大多数人把眼光转移到了不限购不限贷、小面积低门槛的公寓市场。

另一方面则是因为公寓近期政策利好频出！

2020年7月31日，停止商务公寓审批；

2021年2月23日，商务公寓可通燃气；

2021年3月3日，剔除“商务公寓”字样，商务公寓进入“存量时代”。

（图片来源深圳市住房和建设局）

通过一系列政策，可以预见未来商务公寓将会被赋予更多的住宅功能！僧多肉少，深圳优质公寓的前景发展不言而喻，眼下应果断买入深圳优质公寓。

但是，只有一些核芯地段的真公寓，才有发展前景。何为核芯真公寓？前提是地段必须足够核芯，其次就是要有发达的交通、醇熟的配套，以及过硬的产品品质等附加值。

三、稀缺爆款70年产权真公寓

位于北站商务中芯区和龙华现代商贸片区交汇处的龙湖·春江天玺，便是数一数二的核芯真公寓，70年产权，不限购不限贷，无需3年深户、5年社保，首期仅需20万起（首付五成，首期付10%，首付款需2个月内交齐），轻松置业深圳。

（龙湖·春江天玺区位图）

深港中轴·都市核芯

深港中轴是聚焦深港未来发展，辐射粤港湾大湾区的创新大走廊。龙华处于深圳的地理中芯，占据国际湾区中芯位置，被纳入深圳都市核芯区。十三五规划，政府投入约3700亿发展龙华，汇聚总部经济产业、金融服务和综合商业等，打造深港国际会客厅。龙湖·春江天玺坐享城市发展红利，优享城市升级配套，资产价值未来可期。

（示意图）

7条地铁·高效通勤

龙湖·春江天玺，畅享北站交通枢纽，区域内拥揽七条地铁线，目前4、5、6、10号线已开通，规划22、25、27号线，距离22、25号线交汇站下油松站仅约200米，地铁直通福田CBD，通达全城，上班高效通勤。

（示意图）

4大商圈·举步繁华

项目周边万象城、海岸城、红山6979、壹方天地超越110万㎡四大商业中芯环伺，邻近建面约450万㎡城市级商圈，闲暇时候，可以约上好友吃饭聚会，亦可以选择一部电影大片，享受一个的欢乐时光。

（示意图）

约14万方都市综合区·精致生活

项目建面约14万方都市综合体，涵盖都市靓宅、精品公寓、办公区域，以及24小时情景商业街，足不出户，便可体现上班办公、休闲娱乐、放松休息等全维生活。

（龙湖·春江天玺项目效果图）

承袭龙湖美学大师28载造园修为，选择五维园林中的“交融”概念，打造会呼吸的生态交融社区，适宜全龄游憩的情景空间；每天傍晚，就着花香归家，小道上两边是晚饭后散步遛狗的老人家，小孩子的笑声此起彼伏，勾勒出一幅唯美和谐的生活画卷。

（龙湖·春江天玺园林效果图）

家住龙湖·春江天玺，享受龙湖智慧物业服务！作为中国物业标准白皮书发布者，龙湖智慧服务制定约3000+条黄金服务准则，旨在为龙民带来“满意+惊喜”的龙湖式幸福，连续12年业主满意度超90%。

（龙湖智慧服务示意图）

品质公寓·舒适人居

约41-48㎡一房一厅公寓，市场罕有，户户带阳台，推窗即可饱览一园绿意；遴选耶鲁、林内、TOTO等在内的八大高端国际品牌，全屋精致软装，做到真正的拎包入住。

（建面约41㎡公寓户型图）

（样板间实景图）

约70㎡奢阔两房，四开间朝南，每天清晨被阳光呼唤而醒；双主卧设计，可作老人房或儿童房，两房均配置景观阳台，朝赏日出、晚观黄昏，享受生活的浪漫；带燃气厨房，偶尔可约上三两好友家中聚会，品味亲自下厨的美味；全屋66项魔鬼细节，助你起夜后可快速再次入眠的安睡小夜灯，当你遇到生活小难题可一件求助的千丁可视对讲······用细节来呵护美好生活。

（建面约70㎡公寓户型图）

（样板间实景图）

2021经济市场风起云涌，抓住机会就是抓住财富！入手深圳优质公寓，不单止可以抵御通货膨胀，亦可以解锁百般精致生活。龙湖·春江天玺，70年产权核芯真公寓，无论是自住过渡，还是抢占城市发展红利，均是优选。

北站芯·建面约41-70㎡·精妆寓

百万商圈·建面约20-295㎡·全能旺铺

免责声明：

1. 本项目推广名为“龙湖春江天玺”，地名办核准名为“春江天玺阁”；开发公司为“深圳市泰恒置地投资有限公司”；商品房预售证为深房许字（2019）龙华014号，深房许字（2020）龙华001号。

2．本资料发布时间为2021年7月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。

3. 本资料建面约41㎡公寓户型适用于1C座05-21F；建面约70㎡公寓户型适用于1C座05-21F。

4. 本资料户型图为装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺，其装修、家具、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。

5.不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。

6.本资料涉及的园林效果图仅做景观效果示意，整体规划布局、局部陈设效果、部分构件面层做法、苗木种类及规格可能因不可预见原因有所调整；部分区域位于楼栋投影区域架空层下，最终以实际交付为准。

（开发商稿件）