比起疫情，深圳打工人更怕的是疫情影响赚钱。总有一些楼盘、一些街道，在每次的管控之中都逃不掉。只因一次又一次的2-7天的居家隔离“太美好”，让这些楼盘顺利地变成了今年深圳“使用率”较高的小区。

福保区：我不是，我没有。

咖姐不禁有了疑问，在疫情期间，这些“屡次中枪”的楼盘，房价会不会受到封控的影响呢？

于是咖姐整理了一些经常被居家和其附近的楼盘，4月挂盘价与10月挂盘价之间的波动变化。

统计数据来看，这半年时间内，大部分的楼盘均价都处于下滑的情况，但是依然有部分楼盘均价有所上涨。

那具体各个楼盘涨跌幅是多少，接下来就和咖姐一起看一下吧。

宝安区

宝安区居家最多的片区主要是西乡片区以及宝安中心区周边。西乡片区主要因为人口密集程度高，居住人群覆盖宝安、南山、福田三个区的打工人。我们能看到，西乡片区的楼盘虽然跌幅的情况较多，但是大部分跌幅楼盘的幅度并不高，仅大约在3%左右。今年深圳二手房价普遍呈现下跌，3%的水平较大多数楼盘已经是十分坚挺的成绩。相比之下宝安中心区的下跌情况则更明显一些，跌幅较低的楼盘已经超过4%，较高在14%。宝安区所筛选的楼盘中，有四个楼盘呈现涨幅：佳华名苑、天骄世家、富瑰园、中粮澜山花园。

福田区

再看福田区。一方面由于关口的原因，再因为小区面积过大，福田区的保税区和益田村可谓是居家的“常客”。与之相邻的上下沙片区，也经常受到疫情的影响。从表中我们能看到，朗庭豪园、鸿景湾名苑、红树绿洲的跌幅情况明显，此外福田区的楼盘跌幅基本都在10%以内。并且从三个片区对比来看，保税区的跌幅情况最严重，上下沙相对波动略少，益田村整体房价跌幅为4.7%。福田区有四个楼盘价格呈现为上涨：福源花园三期、京基滨河时代广场、蓝湾半岛、金海湾花园。

南山区

最后我们来看一下南山区的情况。南山区的科技园片区的华润悦府二期(南区)跌幅最为明显，达到了27.1%；其次是南头片区的深华园也有23%的跌幅。

从价格上看，前海片区与南油片区的表现情况较好，前海的两个楼盘都呈现上涨；南油片区的楼盘涨幅也是南山区中最多的，并且跌幅的楼盘中，下跌幅度也是相对最少的。而科技园片区的综合情况略低于南油片区；南头片区收录的四个楼盘则全部呈现下跌。

南山区共有7个楼盘为上涨：海阔天空雅居、华润城润府三期、朗景园、东方海雅居、南油单身宿舍、阳光花地苑、前海宜家(瑞景华庭)。此外南油片区的世纪广场几乎没有变化。

来源：中原大咖