本周送走了6月，迎来了党的百岁生日，也迎来了第三季度的开始，住建局公布的二季度计划入市的楼盘中还有近15个新盘没有如期入市，使得购房者再度陷入焦急状态，而据搜狐焦点运营中心统计，截止至发稿前，本周仅有4盘面市,其中1盘开盘，1盘获批预售许可证，2盘开放展示中心/样板间。

本周新盘节点较少，纯住宅项目仅有两个。位于罗湖的缙山府已于6月28日号线，29日选房，据悉当日销售七成，目前还有一些大户型在售。项目本次推出的户型区间为93-192㎡，整体偏大，因此购买力受限，没有实现日光，看来目前深圳的购房市场中刚需户型更受购房者青睐；位于宝安的万科大都会家园热度一直很高，本周正式开放115、124和144的精品户型展示空间，并展示部分园林景观。万科大都会区位位置优异，与宝中、前海湾联系紧密，拥有优质资源集聚的区位特性。项目周围商业遍布，轨道交通发达，临近地铁5号线和12号线（在建，预计2022年建成通车）双线换乘的灵芝站，出行十分方便，因此也吸引众多南山、福田外溢的刚需购房者关注。

会展湾云岸广场本次在本周获批预售证，备案商务公寓910套，分布于1、2、3栋，户型建面约21-102㎡，均价约4.77万/㎡，单价区间在4.11-5.44万/㎡，总价区间在93-456万/套。备案办公190套，分布于4、5、7、9、10、11、12、13、14栋，户型建面约52-561㎡，均价约5.02万/㎡，单价区间在4.19-6.27万/㎡，总价区间在299-3231万/套。龙华观澜的观澜汇·云轩已开放样板间，主力户型为36-48㎡公寓产品，预计将推703套。

虽然本周节点楼盘不多，但是购房者也不用急，小编根据各项目的市场节点分析，2021年7月深圳预计有24个住宅新盘入市，东部西部均有分布，详情可参考：https://sz.focus.cn/zixun/e2640012ad18600f.html

【较新动态】缙山府二期已备案5-8栋住宅404套，户型建面约93-200㎡，均价约8.98万/㎡，目前已开盘，仍有部分房源在售。

【较新动态】万科大都会家园样板间已开放，目前看房需要预约，项目共规划有3栋可售住宅及1栋公寓，其中住宅一栋一单元/二单元05、06户型，及二栋一单元06户型均为东南朝向，其余均为西南朝向，住宅面积为115-144平。

【较新动态】合正观澜汇·云轩已开放样板间，主力户型为36-48㎡公寓产品，下半年入市。

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