焦点数据:上周6盘面市4盘开盘 新房成交共811套

搜狐焦点深圳楼盘 2018-07-30 17:43:15
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据搜狐焦点网数据监测,上周(7月23日-7月29日)深圳全市成交811套新房住宅,成交均价为54901元/平米,另外上周共有4盘开盘,1盘开展示中心,1盘新获预售许可证。

一、上周楼市成交数据

上周(7月23日-29日),深圳新房市场量价齐升,其中成交量再回高位,上周共成交811套新房,环比上涨6.7%;成交均价54901元/平米,环比上浮2.6%。

从各区成交量情况来看,上周六大区中,除了福田和盐田0成交之外,其余各区成交量均有所上涨。其中龙岗、宝安成交最猛,分别为362套和349套。而南山上周的成交量也即将破百,为96套。罗湖成交量虽涨幅最大,但由于基数较小,上周也仅仅成交4套新房而已。

从各区成交均价情况来看,同样是除福田和盐田之外,其余各区成交均价都环比上浮,其中涨幅最猛的为罗湖片区,成交均价涨幅达19.8%;而涨幅最小的为龙岗片区,成交均价继续稳坐3字头,涨幅仅为0.2%。

上周成交量突破800套重回高位,在近10周成交数据中,排名第二,仅次于7月初的815套。而成交均价不仅较上周有所增长,也是在近10周中,排名第二,仅次于6月中旬的55897元/平米。

从新房成交数据来看,上周单日成交量过百的仅有4天,但由于基数较大,成交量超过150套的就有2天,所以拉升了整体的成交量水平。而从成交均价方面来看,上周日(7月29日),新房成交均价创下新高,为57319元/平米,另外,成交均价最低的是7月25日,为53102元/平。

二、单盘成交榜单

根据数据监测,上周单盘成交TOP5的楼盘中,博林君瑞异军突起,以5842平方米/64套的成绩一举拿下成交榜桂冠。而华润城润府则连续3周为成交榜亚军,上周共成交4797平方米/48套。获得成交榜季军的是万科蛇口公馆,共成交成交4120平方米/35套。第四、第五名则分别是海上世界双玺、金亨利瑜璟苑。下面一起看看上周成交TOP5的楼盘吧。

130000元/平方米

宝安沙井南环路与中心路交汇处 查看地图

2018年09月06日 70年

二居 三居 四居 |90-160 m² 全部户型

400-032-4608 转 321526
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普通住宅 塔楼 高层 复合地产

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博林君瑞住宅产品6月24日已全部推售,户型面积有约90平、约130平、约160平,单价为4.4万/平,目前已无房源在售,后续将推商铺产品,具体时间待定。

85000元/平方米

南山深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口 查看地图

2018年09月28日 70年

一居 二居 三居 |40-190 m² 全部户型

400-032-4608 转 134320
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普通住宅 高层 超高层 公园地产 投资地产

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华润城润府目前暂无房源在售,项目后续将推出三期4栋及5栋住宅户型主推89-190平,具体时间待定。目前华润城润府展示中心开放中,更多详情可拨打售楼处电话咨询。 

87000元/平方米

南山蛇口新街与湾厦路交汇(临近地铁2号线东角头地铁口D出口) 查看地图

2018年06月15日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 265150
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普通住宅 高层 塔楼 投资地产 宜居生态地产

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万科蛇口公馆仅剩公寓在售,产权70年。据国土局备案显示,万科蛇口公馆仅剩7套商务公寓产品尚未备案,户型为约53平2房,整体均价87000元/平。 

130000元/平方米

南山蛇口望海路 查看地图

2018年05月30日 70年

一居 二居 三居 |206-420 m² 全部户型

400-032-4608 转 133091
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普通住宅 多层 超高层 公园地产 名企盘

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海上世界双玺时光道最新推出2栋及3栋住宅,户型为205㎡、287㎡、368㎡、422㎡,整体均价约12.12万/㎡,目前所有房源已初步认购完毕。另外项目前期1栋住宅也售完,均价约13万/平。更多详情可拨打海上世界双玺售楼处电话咨询。 

待定

龙华龙华街道民塘路和民宝路交汇处 查看地图

2019年08月 70年

三居 四居 四居以上 |87-143 m² 全部户型

400-032-4608 转 135591
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普通住宅 高层 塔楼 投资地产 中式地产

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金亨利瑜璟苑2期已于7月13日开盘,推出A2座和B座,共计165套住宅,目前还剩余16套房源,户型为88/89平1房,均价78762元/平,预计2020年6月交房。金亨利瑜璟苑还剩余4座高层、6栋洋房,将作为3期房源,预计后期入市,具体推售时间以开发商公示为准。更多详情欢迎拨打400电话咨询。 

三、上周面市项目

上周深圳楼市可谓非常热闹,尤其是沉寂许久的龙岗片区,上周连推数新盘。从搜狐焦点网统计的数据来看,上周(7月23日-7月29日)深圳全市共计6盘面市,其中4盘开盘,1盘开展示中心,1盘新获预售许可证。

在4个开盘的楼盘中,除了1盘为南山的东关·乐尚林居,其余3盘均位于龙岗。另外,上周宝安西乡的松茂柏景湾开放了展示中心;而龙岗的锦荟PARK则获取了新的预售许可证。

76000元/平方米

南山同乐中山园路西侧 查看地图

2018年07月28日 70年

二居 三居 四居 |79-177 m² 全部户型

400-032-4608 转 280316
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普通住宅 塔楼 高层 公园地产

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东关·乐尚林居已开盘推出429套79-179平3-5房住宅,毛坯交房,整体均价76000元/平,准时签约可享99折优惠,一次性付款额外再享99折优惠。乐尚林居由4栋共5座高层住宅建筑围合而成。 

33600元/平方米

龙岗龙岗大道与龙城大道交汇处(3号线龙城广场站A出口) 查看地图

2018年07月28日 40年

一居 二居 三居 |40-151 m² 全部户型

400-032-4608 转 134405
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公寓 板楼 塔楼 低总价 名企盘

6月30日龙岗中心城3大潜力公寓总价120万起 距离结束:4天9时55分 已有 17人报名
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金地龙城中央位于龙岗大道与龙城大道交汇处(3号线龙城广场站A出口),是包含住宅、公寓及商业的综合型社区,项目已于7月28日推出B/C栋40-82平1-3房公寓产品,带阳台,通燃气,最低单价约29500元/平,整体均价约33000元/平。 金地龙城中央公寓具体户型为40平1房、64平2房及82平3房,本次推出房源带装修交楼,预计2020年底交楼,更多详情可拨打400热线咨询。 

38000元/平方米

龙岗深汕路与乐园路交汇处南侧 查看地图

2018年07月28日 70年

二居 |85-89 m² 全部户型

400-032-4608 转 147251
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产 投资地产

6月30日16号线看房团 3房住宅首付仅100万 距离结束:4天9时55分 已有 79人报名
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怡瑞达乐郡位于深汕路与乐园路交汇处南侧,是包含住宅、公寓及商业的小型综合体项目,目前已正式开盘,主推85-89平3-4房住宅产品,单价区间为36700-40500元/平,整体均价约38000元/平,最低总价316万,最高总价361万。 本次房源位于A/B座楼栋,2梯4户结构,所有房源带装修交楼,项目售楼处持续开放中,更多详情,可拨打400热线咨询。 

45000元/平方米

龙岗龙翔大道与怡翠路交汇处 查看地图

2018年07月27日 70年

二居 三居 |66-80 m² 全部户型

400-032-4608 转 148474
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产 投资地产

6月30日龙岗中心城3大潜力公寓总价120万起 距离结束:4天9时55分 已有 17人报名
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琳珠华庭位于龙翔大道与怡翠路交汇处,一期由3栋高层住宅及2栋公寓组成,目前房源已全部推出,其中住宅面积66-121平,均价45000元/平,房源位于1(B)/2/3栋;公寓面积38-60平,均价34000元/平,房源位于1(A)/4栋。 琳珠华庭所有房源均为毛坯交楼,预计2019年10月交楼,更多详情,可拨打400热线咨询。 

59000元/平方米

宝安西乡固戍西片区宝源路和固戍一路交汇处 查看地图

2018年12月05日 70年

三居 四居 |86-120 m² 全部户型

400-032-4608 转 135726
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普通住宅 塔楼 小高层 公园地产 投资地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有15人报名
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松茂柏景湾目前展示中心已开放,项目规划有约86/89/120平3-4房住宅,带装修交付,目前户型图及样板间暂未对外展示,预计下半年入市。 松茂柏景湾位于宝源路和固戍一路交汇,目前楼栋主体已建至10层左右,项目规划5座高层。

锦荟PARK

待售

待定

龙岗龙岗大道地铁3号线六约站A出口附近 查看地图

2019年下半年 70年

二居 三居 |83-144 m² 全部户型

400-032-4608 转 135721
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产

6月30日16号线看房团 3房住宅首付仅100万 距离结束:4天9时55分 已有 79人报名
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锦荟PARK三期公寓新获预售许可证,共667套,房源位于11栋,户型面积为32.78-87.76平,价格区间为36093—44078元/平,更多详情,可拨打400热线咨询。 

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