作为网购一族，小编早就放弃家门口的超市了，购物中心更懒得去。但上周被强行拉过去深业上城的无印良品酒店之后，蛰伏的小编再也停不下来了，一口气探了去年至今很火爆的商业中：深业上城、万象天地、壹方城。

还有，2018还有一大批值得期待的商业中心也要开业！有了这些新项目，越来越多的深圳人将会回归线下吧，Iguess.

以下是小编的实探记录:

1

深业上城—无印良品酒店

趁北京的“母鸡”酒店开业前，让我们去探下全球少有一家无印良品酒店吧。

据酒店的小哥哥透露：北京是无印良品酒店计划的排名前列站，但由于种种原因，深圳先开了（哈，喜滋滋）。北京的店将在3-5月份期间开，房间数量更少，只有40多间左右，而且设计风格跟深圳的完全不一样，是一个旧改项目，并由日本的物业公司管理......

而深圳的MUJI则是由深业全权管理，是一个集酒店、餐厅（MUJI Diner）和零售店铺三合一的项目，总面积达2209平方米。与无印良品的品牌理念一致，酒店希望表达的也是“反奢华，反简陋，有品质，不浪费”。

无论是大堂的木质构造、走廊的干花盆景和客房内的极简陈设无不体现日本的侘寂美学。这是日本设计大师杉本贵志和他的团队Super Potato的匠心之作，同样也是杉本贵志的收官之作。当然酒店内的物品或者导视系统还有设计大师深泽直人、原研哉的参与。

想必大家都知道了吧，酒店的亮点之一：“船景房”，在二楼天台有一艘从广州南沙购买回来的废弃渔船，这正呼应深圳小渔村的身世。

深业上城地下是商场，上面是深业上城小镇，共规划了300余家品牌，但至今还有大批商店未入驻，地面还有部分在施工，开业率仅为40%。小编和朋友直接在里面迷路，直呼“lost in深业上城”，并感慨这里真是拍照圣地。

（来源：公众号Mall 姐）

l3-b1有四层超大停车场，现阶段还是免费哦。

深业上城（Upperhills）操刀者是前太古汇总经理郝继霖（Peter Kok），逛过太古汇的同学便可知道深业上城未来十分值得期待。

深业上城还有规划有文华东方酒店、超高层写字楼和高端公寓。

深业上城公寓位于综合体北区，由两座高约224.5米大厦组成，是深圳第二高的玻璃幕墙公寓建筑，总建筑面积17万㎡，高62层，共639套单位。主力精装户型106-358㎡一房至四房，少量毛坯户型440-470㎡。车库共有1400个车位。均价在13000万左右，小编看到已经有人入住。

地铁线路：

深业上城并不是地铁上盖，可以在龙华线莲花北站或者龙岗线的莲花村站下车，步行到深业上城。

2

华润万象天地

去年最火爆的无疑是南山的万象天地和宝安中心区的壹方城了，这两个巨型的商业中心相继开业，刷爆了太多人的朋友圈。

其中万象天地这个大冲城市旧改项目，现已华丽转身，蜕变成为深圳排名前列家以“街区+mall”的商业综合体，这是华润在深圳的第二个万象系产品。

小编是奔着抱抱象（大黄鸭之父霍夫曼和香港著名策展人SK Lam联合打造）过去的，在街区中，还惊喜地看到香港漫画家倪传婧（没错，苹果官网创作的中国鸡年“吉星高照”插画师）的作品。这里是年轻人的社交、美拍的打卡圣地，已确认。

关于万象天地的具体介绍，搜狐的小伙伴在开业之初就有详细介绍，请戳《历时5年，耗资百亿！南山又一地标级商场今天开幕》

小编实探得知。万象天地的店铺现已基本实现全面运营，街区内商场中人流量很大，相比深业上城是十分成熟的商业项目了。近300店铺逾1,000品牌，有高达27%的品牌是首次进入深圳。

穿梭在24小时不打烊的美食街—“里巷”和12座以独栋“小盒子”呈现的品牌旗舰店之间，应季而变的主题场景和艺术装置俯拾即是，这里完全可以满足年轻人美拍、逛街、玩耍的需求。

小编打听到了万象天地附近的小区——大冲城市花园的租金。网友与朋友合租了一套复式房型，200多平租金总共20000左右，其中一间10多平的房间，租金2300元。 他在万象天地开业之前租下，至今尚未涨价。

万象天地周边的楼盘有大冲城市花园和英伦名苑，二手房的价格在7、8左右。

3

壹方城开业当天涌入40万人的传闻至今还被人们津津乐道。然而周边的朋友大多抱怨距离太远，开业近5个月表示几乎没有逛过。位于宝安中心区的位置，主要顾客群应该是面向深圳西部宝安区的人们。

小编是从福田出发，坐了近一个小时的地铁到达，地铁口直接通过链地下商业区。地下二层，地上五层，规划有饕餮美食、社交聚会、品质生活、时尚潮流、娱乐视听、儿童成长、人文创意、运动休闲八大业态，超过400家品牌的进驻，其中15家主力店，100家餐饮店，逾66家深圳首店，在业态占比上，超过55%是体验式业态。壹方城是目前深圳规模较大、业态最全的购物中心，在开业当天，100%招商率，超98%的项目开业。

壹方城门口的“龙”雕塑，跨越两层，从地下穿越上地面，一跃而起，栩栩如生，这是成都IFS爬墙大熊猫之父Lawrence Argent（劳伦斯·爱勋）的较新作品，取名为《超然 Beyond Reflection》。（小编晚上到达，看到水汽中一条巨龙，火红闪烁的眼睛，有点怕怕。）

另外一个亮点：壹方城特地在二楼停车场推出深圳购物中心排名前列“女神”专属停车层，全层以粉色系为主，开辟出女神车位，可以进行扫码停车，便利女性消费者。

小编观察到下壹方城的消费人群年龄分布比较均匀，以家庭位单位一起逛街购物的群体大量存在。商场内人流量很大，各个店铺播放的音乐混合在一起，显得比较嘈杂。

除了壹方城这一商业MALL，壹方中心规划有超甲级生态写字楼、高端海景豪宅、精品商务公寓、先进休闲会所、风情商业街等建筑群，旁边的甲级写字楼11.5万平米，A塔楼高225米，B塔楼高162米，为宝安区地标性建筑。商务公寓的价格为10万/平。

4

2018年深圳要开业的商业项目

（来源：赢商网）

2018年拟开业商业项目主要集中在龙岗、南山、福田、宝安四大片区。受“东进战略”影响，龙岗区仍然是开发商关注的焦点，计划开业项目达10个，包括布吉华润万象等多个8万方以上的购物中心。　

（来源：赢商网）

从体量大小来看，仍以小体量商业项目居多，小于5万方的商业项目有12个，5到8万方的商业项目有7个。

此外，10万方以上的商业项目有5个，包括深业上城、One Avenue卓悦中心、深圳太隆城、布吉华润万象汇和深圳壹方天地（二期）。

8到10万方的商业项目有5个，包括深圳PAFC Mall、深圳湾万象城、半岛城邦、星河雅宝COCO PARK和海航城购物广场。

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