被炒得火热大空港楼市昙花一现 或因新房供应青黄不接?

搜狐焦点深圳楼盘 2018-05-04 11:54:15
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最近,曾经被炒得火热的大空港片区,楼市似乎有点冷清,那么到底是什么原因呢?

曾经大空港的横空出世,让很多人对这片区充满了想象,甚至有人将它比喻为下一个前海。而几乎所有福永沙井的楼盘都打上了大空港升值的旗号,吸引力很多置业者的目光。确实大空港概念的提出,加上首条地铁快线11号线的通车,让沙井福永房价上了一个新的台阶。

但是自今年来,无论是从楼市供应端还是成交来看,大空港片区乃至整个宝安都处于一个下滑的趋势。仿佛大空港的热潮已经退去,难道是购房者已经不再对大空港概念“买单”?其实最主要的原因还是由于片区楼市的供应量不足。如今的福永沙井片区处于楼市空档期,楼市主要以老盘在售为主,近期仅有一个新盘入市,而且是青年公寓型项目。而很多新盘项目都在动工,尚未推出。由于这种两极化的楼市供应结构,导致了片区的楼市关注度降低。

但是随着粤港澳大湾区的推进以及前海发展的逐渐饱和,大空港确实是一个非常具有爆发力的地方,片区拥有海陆空三维交通,较大的会展中心带来的商贸经济等等,但是每一规划都需要时间去建成。对于片区的楼市,很多人都不喜欢尾盘项目,那么接下来大空港会有哪些新盘呢?

47700元/平方米

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宝安11号线塘尾站B出口(宝安大道与凤塘大道交汇处) 查看地图

2020年08月14日 70年

二居 三居 四居 |72-160 m² 全部户型

400-156-0036 转 133167
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华强城目前展示中心开放中,现场可看沙盘及模型,项目样板间暂未开放,预计下半年入市。华强城主推约72-160平2-5房住宅,交楼标准待定。华强城位于福永片区,靠近11号线塘尾地铁站,是集住宅、公寓及商业等物业形态于一体的大型综合体。

130000元/平方米

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宝安沙井南环路与中心路交汇处 查看地图

2018年09月06日 70年

二居 三居 四居 |90-160 m² 全部户型

400-156-0036 转 321526
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博林君瑞预计5月中旬开放营销中心,届时可参观沙盘和户型图,项目主推7栋住宅产品,其中80%的户型为小户型,具体面积段待定。博林君瑞位于宝安沙井南环路与中心路交汇处,项目为万丰沙井旧改,目前咨询热线已开通。

56000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 高层 小户型

宝安沙井西环路与新沙路交汇处 查看地图

2019年12月06日 70年

三居 四居 |95-132 m² 全部户型

400-156-0036 转 264491
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京基御景珑庭目前施工建设中,楼栋主体已出地面,预计2019年上半年入市,具体时间及户型待定。京基御景龙庭共规划7栋高层及1栋小高层

32000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 高层 公园地产 复合地产

宝安上星南路与上星路交汇处 查看地图

2020年03月16日 40年

一居 二居 三居 |28-135 m² 全部户型

400-156-0036 转 324053
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万科星城为沙井上星工业区旧改项目,规划建设住宅、商业以及公寓等物业形态,首批开工项目为万科星城华府与万科星城名邸两处住宅地块,目前还在施工建设中,具体推出时间待定。

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