11月9日，深圳市规划和自然资源局发布了关于《深圳市轨道交通27号线交通详细规划调整（雪象南至杨美段）》（草案）。

调整过后，27号线由原来的33个站，新增至36个站，新增的3个站点，分别为吉华医院站、杨美北站和杨美站。

轨道27号线是前海至坂雪岗的一条普速线路，主要承担前海、南山与龙华轴向轨道联系功能，缓解主要交通走廊及跨关交通压力。

规划雪象南站（不含）至杨美站（含）段，主要完善坂雪岗片区轨道交通基础设施布局，增强轨道交通覆盖，满足片区企业、居民出行需求。

轨道27号线设计速度80公里/小时，采用A型车6辆编组。雪象南至杨美段主要沿环城路敷设，线路全长约3.0公里，全线采用地下敷设方式，共设车站3座。（本次公示线站位仅为规划方案，具体实施方案以国家批复建设规划和工程设计方案为准。）

△新增站点路线图（以实际建成为准）

△原27号线详细规划图（以实际建成为准）

新增的地铁站点，主要受益坂雪岗片区及片区内的新盘。目前环城路沿线的新盘有7盘，大部分已经开盘入市，均价在6.2-6.9万/㎡之间。

而待入市的楼盘只有两盘，一个是信义君御山汇珑花园，户型建面93-99㎡；另一盘则是城建峰璟苑，体量不大，预计有189套住宅（含49套保障房），目前户型图还未公示。

深圳地铁27号线是一条横跨深圳中西部路线，分多期建设，率先开发的一期工程起于松坪村站，止于岗头西站，途径西丽高铁站、西丽大学城、南山智园、龙华民治、坂雪岗科技城等片区。

一期全长23.2公里，设19座车站，全部为地下站，建成后可疏散西丽铁路枢纽的客流。

9月7日，深圳住建局发布了《深圳市城市轨道交通27号线一期工程施工总承包》招标计划书，也意味着27号线正式招标开建。

按照规划，轨道交通五期规划线路2028年全部将建成通车。

△27号线一期详细规划图

目前该线路沿线新盘共计10盘，且全部集中在龙华区域；南山西丽片区附近新房供应较为缺失，因此暂时没有新盘上榜。

从统计结果来看，10个新盘中，人才房就占了3盘，其中安居华越龙苑很可能在11月当月可配售，而安居中龙苑和颂龙苑则要明后年入市。

此外今年北站已入市或即将入市的4个新盘，全部位于樟坑站附近，其中超核中心润府距离地铁口距离最近，出行最为便利。

新盘价格方面来看，27号线龙华段的商品住宅价格基本是在6-7.2万/㎡左右，对刚需、改善置业人群相对友好；而人才房限价则在4.16万/㎡左右。