据搜狐焦点网运营中心数据统计，上周咨询来电量TOP10如下表。今年热点置业区的蛇口再推新盘，未售先火，小编想说买房都不用看价格的吼？

咨询量排名前3的均为福田南山新盘，均属于成熟位置。深汕合作区新盘不知是否为近期深汕合作区居民转深圳户口的新闻刺激，博得关注，不过入市节点还没这么快，另外位于龙岗7月底新开的公寓产品，热度仍在。

接下来，小编将细说一下这10盘。

1、半岛城邦璞域

【点评】半岛城邦璞域为半岛城邦的四期产品，周边均为成熟豪宅社区，三期后期新房售价约14万/平；本次有所推有偏小户型，相对片区来说稍微有降低入手门槛。作为蛇口海景房的半岛城邦，四期或后期被5期遮住海景景观。

【动态】半岛城邦璞域展示中心开放中，主推建面约88-135平1-3房，目前正在接受咨询，预计9月入市，具体需要看预售证申请进度。了解更多详情页可拨打免费咨询电话。

2、深业中城

【点评】深业中城位于香蜜公园附近，周边均为成熟居住社区，距离车公庙地铁站约750米。深业中城的住宅产品在去年公示说将做长租公寓，所以出售的仅为公寓产品，置业门槛比较高，后期出租或需要与住宅产品做竞争。

【动态】深业中城目前已开放临时接待中心，位于农坊路香荔绿洲，现场可接受咨询和登记，暂不需要验资，预计9月10日正式对外开放营销中心和样板间，预计下半年开盘，推出771套商务公寓，位于6A栋、6B栋，户型面积段是46-282平方米，主力户型是约46-71平单房，约77-86平1房1厅1卫，约106-114平2房2厅2卫，以及大户型产品。

3、中洲湾

【点评】中洲湾处在福田上下沙的位置，目前住宅产品处在自然村中，不过高层可看红树林及海景，跟商业地块有点距离；中洲湾距离地铁7号线上沙站约700米，距离地铁9号线下沙站约800米，目前周遭环境尚一般，未来片区城市更新计划周期较长。

【动态】中洲湾目前已开放营销中心，预计下半年开盘，首批产品将推出建面约89平3房住宅，以及约35-60平公寓，具体入市时间待定。

4、深汕绿地中心

【点评】深汕绿地中心算是为数不多的在深汕合作区的可售新房，不过由于项目属于产业园类型，可售产品均为公寓类型。目前节点尚早，价格及户型面积尚不清楚。

【动态】深汕绿地中心目前正在施工建设中，首批约1500套公寓产品预计下半年入市，目前正在接受咨询，了解更多可拨打咨询电话。深汕绿地中心位于深汕特别合作区管委会旁，总建面约20.5万㎡，规划有写字楼（约210米高）、公寓、城市商业MALL，国际星级标准酒店。

5、金地龙城中央自在寓

【点评】金地龙城中央自在寓为金地龙城中央的三期公寓产品，临近龙岗中心城，近龙城广场及万科的商业配套，加之自身商业配套，未来潜力较为可观。金地龙城中央自在寓距离地铁3号线龙城广场站约650米，与龙城广场隔龙城河。

【动态】金地龙城自在寓中央位于龙岗中心城，目前在售三期约41-82㎡带装修公寓，不限购不限贷，带独立阳台通燃气，备案均价为3.36万元/㎡，详情可前往售楼处或拨打400热线咨询。 金地龙城中央是带有住宅、公寓及商业的综合型项目，配建幼儿园，目前一二期已建成，三期正在施工建设中，预计2020年底交楼。

6、华强城

【点评】华强城楼盘体量大，物业类型丰富，自带12.5万㎡商业以及18班幼儿园，能满足业主的需求；户型两房到五房不等，选择较多，；华强北位于11号线塘尾站地铁口，未来周边还有多条地铁线路，轨道出行方便，且项目距离京港澳高速新桥收费站较近，毗邻107国道、宝安大道多条主干道。不过周边环境相对较差，存在较多的旧村厂房，虽规划有旧改，但短期内改善程度或不大，且目前片区内的教育资源较为一般。

【动态】华强城首批预计入市约72-160平2-5房毛坯住宅，房源位于02地块，目前项目预售证申请中，预计后期开放样板间及开盘。华强城位于宝安11号线塘尾站B出口，项目总建面81万㎡，分三期5个地块开发。

7、半山悦海花园

【点评】半山悦海花园距离建设中的地铁8号线沙头角地铁站大约450米左右，小区门口即是梧桐山隧道口公交站，自驾的话出门就是马路，当然了，这么多交通渠道汇聚一处，也造就了它的一大缺点——吵。不过幸好沙头角不是货柜车经过的地方，噪音程度应该在能接受的范围内。另外，此楼盘的划分的学区并不是很好；楼下商业配套不齐全。

【动态】半山悦海花园目前展示中心开放中，项目于8月22日下午6点开盘，推出4栋546套房源，户型面积为建面约82-319平户型产品，备案均价约为5.4万/㎡。半山悦海花园位于盐田区沙头角梧桐山隧道口北侧，靠近在建地铁8号线沙头角站

8、深业东岭

【点评】深业东岭位于罗湖老城区黄贝岭，属于黄贝岭旧改，距离地铁2好像黄贝岭站约250米，且位于深南东路上，属于主干道。深业东岭多小户型产品在售，相对在市区置业入手门槛较低。

【动态】深业东岭69平住宅样板间已开放，目前均价73000元/平，毛坯交付。另外，深业东岭还有约36平单房，约52-87平1-3房新品，房源位于7B栋，预计年底入市。

9、星河天地

【点评】光明近年新开发楼盘比较多，不过推盘量比较少，星河马上要推出进驻光明的排名前列盘-星河天地。星河天地位于东周小学旁，紧靠光明大道，距离在建地铁6号线光明大街站约600米。周边目前多旧改，但整体施工周期较长，整体环境的提升需等时日。

【动态】星河天地目前已开放展示中心，预计9月上旬开放样板间，将推出住宅产品，预计下半年开盘，具体入市时间待定。星河天地位于光明大道（地铁6号线光明大街站在建中），预计2020年通车。

10、龙光玖龙台

【点评】龙光玖龙台属于光明目前在售的标杆项目，对面为光明新区政府，且有招商在建的大型市政工程。紧挨着在建地铁6号线观光路站，距离龙大高速收费站约1公里。小区内代建市政公园，目前已经建好。不过龙光玖龙台的价格在光明来说也是拔高的，临近在建新盘较多，且靠近片区的科技园。

【动态】龙光玖龙台住宅在售户型为约89-137平3-5房，带装修，产权50年（可申请学位），单价4.2-5万/平，均价4.65万/平，更多详情请咨询售楼处。 龙光玖龙台位于光明大道与观光路交汇处，靠近6号线观光站。