引言：

一到年底，购房者基本都在蠢蠢欲动，在春节前下定自己心怡的房子，给家人一个新房无疑是美事一桩。但如今经济及楼市的短暂波折，又让购房群体持币观望。

环顾整个中西部，如果你的预算是500-600万，那万科未来之光从区位交通、环境配套、产品设计、品牌稳健性来说，都属于必看的楼盘之一。项目于去年11月首次开盘至今已经热销近1000套。12月1日新近取证，推80-98平3-4房产品，小编带大家先行了解一番：

“南山+宝安”双核心 2站西丽4站宝中

未来之光直线距离前海不到6.5公里，受“南山+宝安”双核心辐射。从项目出发，开车仅半小时可到达深圳最主要的工作区域：宝安中心、留仙洞、南山科技园、前海后海、车公庙、福田CBD等。

周边还有三条地铁线：

1）公交首未站拾光站台，公交接驳到地铁5号线兴东站，2站西丽，4站宝中。

2）地铁12号线，步行距离约1.9千米达上川站。

3）地铁15号线（规划中），步行约900米到达宝安公园站，2站宝中，3站到南山。

其中地铁15号线被称作“深圳一环”，涵盖了会展新城、海洋新城、太空港片区、铁仔山科技城、宝中及大铲湾、前海核心区、留仙洞总部基地、尖岗山高新园、蛇口片区等大湾区乃至国家大力发展的产业片区。

这些片区规划进驻的都是国家高新企业、大厂总部等，企业产值连年攀升，据不完全统计，未来这里将会汇聚超200万的高净值产业人群。

未来之光就位于此，承接大量的高端租住需求。随着前海、宝安的大力发展，未来预估还将有更多高净值人群汇聚于此尖岗山，为居住其中的人创造各种交流、交往、合作契机。

城市资源级的生态 低密宜居不可复制

未来之光的持续热销，并非区位这一项优势，也在于它低密宜居属性和未来二手市场上保值增值能力。

对比深圳传统豪宅区，香蜜湖、华侨城片区，地处区域核心位置又兼有得天独厚的自然环境。这些片区背靠连绵起伏的安托山、塘朗山、香蜜湖和香蜜公园等，占据着城市不可再生的自然资源。

未来之光地处深圳纯粹低密居住区，拥有比肩洋房的舒居优势。所在片区拥有600多公顷的山水自然资源，周边环绕有“6山2水4公园”，体量相当于5个莲花山和300个香蜜湖叠加，超76%森林覆盖率。

与此同时宝安正在上演一场轰轰烈烈的山海连城计划。

作为宝安区2023年的一号文件，提及“建设宜居宜游城区”。在生态建设一项中，则是提及“山海连城绿美宝安”、高标准规划建设慢行系统、公园、绿道、碧道等。

目前，该计划正稳步实施中，一点点向市民展现“通山、达海、贯城、串趣”的怡然生活如今年尖岗山公园附近，肉眼可见地多了一条跑步道。上面铺设了蓝色沥青，旁边设置了相关景观绿化配套，又配备了市民休闲小憩的座椅。日常，市民在步道上可观、可游、可跑、可憩，舒适安全又充满趣味性。这便是山海连城计划中的一环。这样大力打造的意图很明确——以慢行系统的形式，串联起宝安的山海河林园。

规划因地制宜 配套自成一城

未来之光项目规划1699套商品房住宅，容积率仅2.9，3个分开的地块围合布局了小高层/高层，预留出足够多的配套，如篮球场、网球场、泳池、园林跑道、社交会客厅等。

未来之光还自带1万㎡烟火缤纷商业，最美拾光公交车站接驳地铁站，解决通勤、日常消费等问题。步行920多米就可以抵达宝中（实验）学校，孩子在一片绿荫中走上学路。新推的「見山」新组团东门直达尖岗山公园登山口，随时随地登山赏景，远眺城市风景，为生活增添健康活力。

奢阔楼间距，极致观景享受

未来之光「見山」新组团，更近山林，生态天然景观享受。最低1楼仅10层，比肩洋房的层高，围合式建筑布局，带来更宽尺度的楼间视野，户户皆是景。

极致全屋收纳打造，年轻人的福音

超强产品力打造，超80%得房率，极致空间使用，创新S墙户型设计，内嵌式冰箱，实用与美观于一体；创新LDK餐客厨连厅设计，无界互动家居场景；主卧套房设计，给予主人尊崇生活体验。

总价548万起南山宝安双芯 爆款80㎡上新

万科未来之光传递美好生活的初心，实景示范区于12.2升级开放。

项目将更多土地让步自然，打造低谧墅境公园住区。多主题社区园林景观，带来移步异景的赏心悦目，绿化充沛；宠物友好型社区，带给业主的小萌宠更多户外空间生活。为丰富业主日常休闲，未来之光打造全龄段休闲主题的架空层，全天候娱乐、休闲、会客空间。

此外，全新“見山”组团已取证，本次加推的新组团近山、近自然，更有丰富的社区运动配套、老年日照中心、登山口。已卖断货的爆款80㎡全面上新！

（80㎡三房两卫户型图）

值此初冬时刻，万科的橙意之旅正式开启。未来之光橙意季享6重好礼，眼见为实，橙意满满。

橙意1：现场抽奖价值8888元万科松山湖滑雪套票。

橙意2：成交认购砸金蛋，赢品牌家电。

橙意3：参与橙意墙盲盒抽奖，获得水果礼盒、家电等精美礼品。

橙意4：周末客户到访即可领取秋日礼包或橙子礼盒1份（二选一）。

橙意5：周末到访领取市集消费券，参与落日音乐会，在半山市集与音乐相伴。

橙意6：围炉煮茶 ，品枣甜茶浓红薯香。

(礼品/消费券数量有限，先到先得)