PART1

币圈暴跌·官宣不得进行虚拟货币交易

谁能想到，两个月前价格处在创历史记录的6.5万美元比特币，一夜之间暴跌超30%，一个月价格几近“腰斩”，爆仓金额高达500亿。 （数据来源：北美观察家）

与此同时，狗狗币、以太坊ETH、莱特币LTC等多种虚拟币价格也有不同程度的跌幅，大多数买家相当惨烈。

（网络图）

5月18日，央行微信公众号发布推文，“金融业三大协会联合发生抵制虚拟货币炒作”。联合公告，明确金融机构、支付机构不得开展与虚拟货币相关的业务。

究其原因，就是因为近期虚拟货币价格暴涨暴跌，严重侵害人民群众财产安全，扰乱经济金融正常秩序。

PART2

人民币升值·应如何抵御通货膨胀

前不久，央行官员正式表态，人民币中长期将升值！

从今年前4月来看，中国进出口、出口增速创10年来同期较高水平，对美贸易顺差达到1000亿美元，年化达到3000多亿美元，与2018年的历史高位3233亿美元相比，人民币升值大势所趋。（数据来源：六朝汇楼市）

（网络图）

结合全球经济大环境，从去年开始，为了应对疫情冲击，各国纷纷进行大规模财政刺激，根据相关统计，全世界主要国家共增发货币近16万亿美元。（数据来源：六朝汇楼市）

少有的全球大放水，使得通胀预期高涨。而此时由于人民币的升值，将会吸引外部资金的进一步流入，那么作为一名普通市民，大家应如何较大化配置自己的资产？

PART3

抵御通货膨胀·果断入手核心房产

金融大佬但斌认为：普通人要抵御通胀最核心的还是要买房，不要买股票。

在每次通货膨胀，一定是一场财富的大洗牌，贫富差距会迅速拉开。穷人越来越穷，富人越来越富，介于富人和穷人之间的中产，选对了投资的资产，就能抵御通货膨胀，反之可能会一夜返贫。

在这样的趋势下，多类房产物业都迎来买入的优质机遇！尤其是核心地段的70年产权类住宅真公寓，十分抢手！

一则是受二手房政策、和打分买房的影响，大多数购房者把眼光转移到了商务公寓上；二是因为商务公寓可通燃气，愈渐住宅化，且政府官宣了商务公寓进入“清盘倒计时”，卖一套少一套。无论是想抢占城市发展红利，还是自住过渡，核芯真公寓皆属一流。

（龙湖·春江天玺效果图）

那么，什么样的公寓才能算得上核芯真公寓？应具备地段好、交通优、配套全等硬性要求，同时也要兼备社区商业、园林等这样的软实力。

PART4

核心真公寓·城市硬核资产

龙湖 春江天玺·玺悦，位属深圳都市核心圈，北站商务片区与龙华现代商务区交汇。不单止地段好发展潜力大，而是不限购不限贷、小面积低门槛，70年产权精妆真公寓，无需3年深户、5年社保，首期20万起（首付五成，首期付10%，首付款需2个月内交齐），安家深圳上车优选。

（龙湖·春江天玺区位图）

立体交通·湾区超级枢纽辐射

项目畅享北站交通枢纽，区域内4、5、6、10号线已开通，规划中22、25、27号线，距离22、25号线交汇站下油松站（规划中）仅约200米；周边工业路、东环一路、梅观高速等多条高速及快速路环伺，5横4纵交通网畅达全城。家住玺悦，上班高效通勤，每天安睡多一会儿。

（龙湖·春江天玺交通分布示意图）

城市商圈·现代繁华都会中心

项目雄踞龙华现代商务片区，邻近万象城（规划中）、海岸城（规划中）、红山6979、壹方天地四大商业中芯，一站式吃喝玩乐购。超千万航母更新体量，打造建面约450万㎡城市级商圈，虹吸高净值人群。家住玺悦，繁华生活一步之遥，尽享便利。

（壹方天地示意图）

塔尖配套·提升人居品质生活

项目集萃“美术馆、图书馆、演艺馆、展览馆”龙华四馆（在建），以及市第二图书馆（在建）、深圳书城龙华城等10大城市级文体配套，充分满足居者日常生活娱乐所需；新华医院（在建）、第二儿童医院（在建）、龙华区人民医院，3所三甲优质综合性医院，为健康保驾护航。家住玺悦，优享城市级塔尖配套资源，为资产价值赋能。

（龙华人民医院实景图）

当然，作为福布斯全球500强龙湖首进深圳打造的排名前列个项目，龙湖 春江天玺·玺悦除了选址优越，内部的配套设施也十分值得一提。

项目自持建面约14万㎡社区都市综合体，涵盖情景商业街，下楼即享繁华；从人文、生态、健康、交融、精筑五大维度出发，打造移步异景的五维园林美景，让归家变成穿越花园的旅行；社区配备龙湖智慧服务，约3000+黄金服务准则，连续12年业主满意度超90%，为城市人居带来“满意+惊喜”的龙湖式幸福。

（五维园林示意图）

龙湖精妆公寓·邂逅精致生活

建面约70㎡奢阔两房，双主卧带阳台，可作老人房或儿童房。四开间朝南，每天早上被阳光呼唤而醒；带燃气厨房，邂逅住宅式生活；全屋66项魔鬼细节，一抹即净的厨房一体化背板、一键联系物业的千丁可视对讲设备，解锁精致优雅生活。

（样板间实景图）

（建面约70㎡公寓户型图）

建面约41-48㎡精妆公寓，遴选耶鲁、林内、TOTO等8大国际品牌，精致软装拎包入住。约3米阔绰层高，舒适人体感官，放大生活空间感；户户带景观阳台，推窗即见园林绿意，阳光与清风拥揽入怀。

（样板间实景图）

（建面约41㎡公寓户型图）

在如今全球经济动荡的时代，想要抵御通货膨胀，优选核芯地段的优质资产。龙湖 春江天玺·玺悦，79年产权真公寓，小面积低门槛，自住过渡、抢占城市发展红利皆属一流，上车刻不容缓。

首期20万起 入住北站真公寓

（首付五成，首期付10%，首付款需2个月内交齐）

北站芯·建面约41-70㎡·70年产权·精妆寓

免责声明：

1. 本项目推广名为“龙湖春江天玺”，地名办核准名为“春江天玺阁”；开发公司为“深圳市泰恒置地投资有限公司”；商品房预售证为深房许字（2019）龙华014号，深房许字（2020）龙华001号。

2．本资料发布时间为2021年6月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。

3. 本资料建面约41㎡公寓户型适用于1C座05-21F；建面约70㎡公寓户型适用于1C座05-21F。

4. 本资料户型图为装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺，其装修、家具、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。

5.不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。

6.本资料涉及的园林效果图仅做景观效果示意，整体规划布局、局部陈设效果、部分构件面层做法、苗木种类及规格可能因不可预见原因有所调整；部分区域位于楼栋投影区域架空层下，最终以实际交付为准。

（开发商稿件）