8月楼市冷淡开发商纷纷放鸽子 今年这些刚需盘还能等一等
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
电影《无间道》中,梁朝伟与黄秋生在天台上有一段经典的对话“明明说好了三年,三年之后又三年,差不多10年了老大。”小编看着本该入市的新盘纷纷放鸽子,也想大声说出自己内心的OS:明明说好了三月开盘,三月之后又三月,这都快10月了老大们!
从规土委网站可以看到,截至8月22日,深圳8月仅有三张预售许可证获批,其中水贝珠宝大厦是用于办公的研发类用房,并非面向普通购房者销售的居住用房,也就是说仅有2处新房面世,总房源数不过1346套。小编本以为楼市情况会慢慢好转,谁知供应量却是越走越低,传统楼市旺季“金九银十”即将到来,面对如此不给力的楼市,热销季能否再现成了一个大大的问号。
受限于深圳冷淡的楼市气氛、严格的限价政策等,开发商入市意愿并不强烈。但小编在踩盘中发现,不少新盘都处于封顶状态,已经符合政策规定的销售要求,在询问现场销售人员时,也有不少楼盘提到过最近几个月就要开盘。
目前,深圳多个地区的新房供应都处于缺货状态,包括沙井、坂田、西乡、布吉等刚需关注较多的重点地区。从小编了解到的情况来看,不少开发商都已经做好了开盘准备,也有不少销售表示,项目已经在申请预售许可证,一旦申请成功就会马上开盘销售。剩下的几个月中,深圳仍有不少新盘可能面世,如果有看官是打算今年上车的刚需一族,不妨关注下面这几个新盘,为以后的购房做好提前准备。
华强城位于宝安地铁11号线塘尾站B出口,项目总建面约81万㎡,首批将推约72-160平2-5房毛坯住宅,预计8月底入市,具体时间待定。华强城共分5个地块3期开发,涵盖住宅、公寓、写字楼及商业等物业。
碧桂园凤凰国际户型主推65-120平住宅,具体户型为65平2房、92平3房及120平4房。项目目前已开放展示中心及样板间,并已启动VIP客户登记中,登记需要50万元以上的资产证明。碧桂园凤凰国际为坪山区政府限价项目,整体预售均价3.06万/平。
万科星城总建面64万㎡,项目规划有住宅、公寓、酒店及商业,首批预计入市约80/95/115/135平住宅,具体价格待定。万科星城施工建设中,楼栋主体已出地面6层,预计9月份开放展示中心,年底入市,目前沙井天虹设置临时展厅,现场可看沙盘。
大族云峰位于坂田坂雪岗大道与永香路交汇处,目前一楼栋已全部建成,展示中心持续开放中,预计将于下半年开盘,主推约79-143平3-5房住宅产品,具体推出时间待定。大族云峰分二期尚未开始建设,项目配建大光勘9年制学校9月开学,更多详情可拨打400热线咨询。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。