原标题：人民币再度大跌，钱不值钱房子更不值钱，楼市又将面临什么变化？

10月9日，在岸人民币兑美元突破6.9关口，创2017年1月份以来的新低，人民币兑美元中间价调贬62个基点报6.9019，连续6日调贬，创2017年5月11日以来的新低。很多人关注人民币汇率会不会破“7”，事实上，人民币贬值是个趋势，趋势一旦形成，就不会轻易被改变。这也就意味着所有以人民币计价的东西都会贬值，其中缩水最严重的就是房地产。举个例子1000万的房子，汇率达到7的话，把兑换的美金换回来用于买房就相当于打了八折。那么除了房价大打折扣，人民币贬值，楼市会怎么样呢？

首先，人民币贬值将影响房产投资。人民币汇率持续贬值，会使国际资本投资者产生悲观预期，导致其大量抛售或者变卖在中国的股票、房产等。国内房地产市场中有大量早期从海外涌入国内的资金，一旦这些资金因为人民币贬值而流出，那么势必会对整个房地产的投融资产生负面作用。

其次，房价高涨房产价值已远远超过正常水平，人民币贬值会造成为了让房子保持原有价值而再次上涨房价，这样会导致市场更加冰冷。房产变现会越来越难，市场供需关系发生变化，从而房子贬值的更加厉害。

最后，有外债的房企都会受到波及。现在的房企基本上都外债比较多，受到经济的影响很多房企会出现资金链断裂的情况。一些此前疯狂拿地的中小企业资金根本无法周转，只能走上倒闭的道路。

​由此可见人民币贬值对于楼市来说还是有很大影响的。最主要的是房地产市场可能会整体遇冷，房价也会应声而跌。

小小金融小编提示虽然人民币贬值可能会造成房价下跌，但是目前楼市还不允许发生房价大涨大跌，所以可能还是要在漫长的时间里，通过经济增长消化掉这些影响。所以有买房计划的还是要根据自己的实际情况来判断。

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