一、上周成交数据

据搜狐焦点数据统计，上周（4.8-4.14）深圳全市新房网签438套，与前一周相比活跃度降低，环比减少29.6%，成交均价54437元/平，环比上涨11.61%。

从成交量来看，成交大头片区宝安龙岗的成交量均下跌，龙岗跌幅较大，成交套数为111套，与上周相比直降123套，环比下跌52.56%。涨幅较大的为福田区，成交套数17套，环比上涨112.50%。成交量较大的片区仍然是宝安，成交量为249套，尽管下跌了26.11%，却仍然是深圳楼市片区成交榜首，超过全市成交量的一半。

成交均价方面，福田成交均价上涨了288元/平，环比上涨0.33%，仍居深圳楼市房价较高片区。而南山区的房价从8字头跌入7字头，整整下跌5835元/平，环比下跌7.52%。涨幅最为明显的是盐田区，环比上涨9.72%，每平米上涨了4902元。

从每日成交数据来看，上周楼市活跃度降低，仅周六一天的而成交量在100以上，也仅仅只是101套。周一是上周成交量的低谷期，仅18套。由图表可以看出，成交量较高的周六的成交均价仅50888，与一周的较高成交均价（周三成交均价较高，为58633元/平）相比，下跌了7745元/平，可见，成交量与成交均价还是有一定关系的。

从近十周的成交走势来看，三月最后一周的成交量创了新低，四月首周成交量反弹一下子环比上涨41.63%，但市场热度并不是一直稳健上涨，上周楼市几欲再创新低，这肯定是近期楼市推盘量放缓的关系。

接下来，我们来看看上周400来电量排名TOP3的楼盘吧

华盛珑悦据可靠消息称将于4月13日开展示中心，项目主推住宅与公寓，具体户型与价格待定，售楼地址为鸿尚路与东环一路交汇处，详细可咨询400电话。

新天鹅堡目前二期仅剩290平户型在售，项目三期预计4月中下旬开样板间，5月份入市，三期推约120-130平住宅，具体价格待定。

恒大城市之光在售40年产权办公产品，物业费为5元/平方米.月。项目周边商业有万科广场，沃尔玛山姆会员店，龙岗星河coco park等。更多详情可拨打400电话咨询。

二、上周面市项目

据搜狐焦点网统计，上周仅一个楼盘开盘，是位于宝安的翡翠阳光名苑，另有位于福田的红树湾壹号加推新产品，；一共有3个新盘开售楼处，两盘位于龙华，一盘位于光明。上周面市及入市产品均已住宅为主。

翡翠阳光名苑已于4月13日开盘，主推74-86平米2房和89-99平米3房，项目位于地铁6/11号双地铁线旁，临近公园与学校，首付85万起，均价43000元/平，据现场销售称，目前有冻结5万可以享受2万开盘优惠。

华盛珑悦据可靠消息称将于4月13日开展示中心，项目主推住宅与公寓，具体户型与价格待定，售楼地址为鸿尚路与东环一路交汇处，详细可咨询400电话。

龙光玖龙台项目位于光明区光明大道与观光路交汇处，邻近建设中的地铁6号线观光路站，项目带装修交房，目前一期产品已售罄，二期入市时间待定。

华侨城创想大厦·云邸展示中心已于4月8日开放，首推90-160平1-3房公寓，据现场销售称项目预计在4月20日开样板间，4月底将开盘，具体价格待定。

红树湾壹号目前仅剩5-12层少量房源，大概15/6套，均价8万/平，据现场销售说，后期还会推出170平左右户型房源，具体时间待定。