新房市场供应间歇两周之后，7月终于迎来了排名前列备案新盘-京基智农山海御园，除了将近7万/㎡的备案价“亮眼”外，1457套的房源也让人眼前一亮。要知道上半年的一次性推盘量有上千套房源楼盘仅有壹成中心花园二区，共1201套（选房当天售罄），有部分楼盘连推两次都不足一千套，如万丰海岸城、缙山府。这种一个抵N个的新盘想必是广大购房者的爱。

一个项目房源量足够多有什么好处呢？大社区居住舒适度高，相关配套不管是教育还是商业都能完善的比较快，人气充足。撇开别的不说，当下打新，认购人数超过房源量的3倍才会使用积分政策，对于积分不高的购房者简直不要太友好。

那么下半年有哪些新房能有上千套房源量呢？据搜狐焦点新房运营中心统计，下半年的新盘中，除了京基智农山海御园还有9个新盘房源量能达千套以上，最多的丹华公馆房源有3019套（欣慰.jpg）。另外两个超900套房源的项目也登记统计在表，仅供参考。

以上房源量信息仅供参考，具体开盘推出房源量以住建局公示及开发商销售方案所公示数据为准。

以上新盘哪些可能在三季度入市？接下来重点介绍目前可以看房或者有置业顾问可咨询的楼盘。

1、和昌拾里花都

【楼盘简介】和昌拾里花都项目位于龙岗大道与南联路的交汇处，是南联城市更新重要的项目，临近3号线龙城广场站、南联站。项目总体开发建设用地面积约16.5万㎡，总建筑面积约150万㎡，是涵盖主题商业、商务办公、轻奢住宅、精品公寓为一体的理想生活共同体。配套方面，项目近龙城广场，配套可以享受万科里、万科广场、三馆一城等，以及南联站附近的摩尔城、海航城商业。

和昌拾里花都目前展示中心和样板间开放中，主推户型面积约105-120㎡住宅，现可预约看房，验资50万可看样板间，预计三季度入市。主推的户型面积相对而言属于改善型产品。

2、独树阳光里

【楼盘简介】独树阳光里位于东晓街道布心片区，布吉路与太白路交叉口东南侧，临近布吉农产品批发市场，西至布吉检查站，北侧临围岭公园，南侧临水贝国际珠宝交易广场，近3号线水贝站。独树阳光里由1栋A/B/C/D座的4座超高层住宅、2栋办公塔楼以及3栋超高层住宅+保障房组成。

独树阳光里目前展示中心预约开放中，现场可参观沙盘及影视片，主推73-158㎡2-4房，样板间预计在7月底8月初开放。

3、和城里

【楼盘简介】和城里属于正山甲旧片区旧改的三期，规划有8栋99-168米高的高层住宅，1栋高层公寓&写字楼；商业中心；2层地下停车场和4层架空停车场；幼儿园；2.8万平米空中花园。和城里临坪山中心公园，周边教育资源丰富，且有多个成熟居住社区，已经在建有多个大型项目。

和城里目前已经展开了全城巡展，6.15-6.29在福田山姆会员店；6.23-8.3在坪山益田假日世界；6.30-7.13在福田中心书店；7.14-7.20在南山益田假日广场；7.21-8.3在龙岗山姆会员店。也可在页面咨询置业顾问。

4、满京华云曦花园

【楼盘简介】满京华云曦花园为大鹏第二工业区A区更新单元，项目拟拆除重建面积为65478㎡，拟更新方向为居住等功能，另外含公共利益项目等用地不小于27300㎡，其中住宅90420㎡，商务公寓5250㎡，商业区域3050㎡，办公区域9200㎡，公共配套服务设施6610㎡，幼儿园2400㎡，配备一个总车位数1150个的停车场。

满京华云曦花园展示中心已开放，即将推售约76-115平2-4房，其中主力户型是3房。

5、鹏瑞颐璟

【楼盘简介】鹏瑞颐璟府规划占地面积约5.7万㎡，总建筑面积约43万㎡。规定容积率5.0，计容机率建筑面积约29万㎡。分为西、东两区。西区主要由8栋塔楼、2层商业及公共配套组成；东区由6栋塔楼、3层商业、公交首末站、幼儿园等组成。.

鹏瑞颐璟府目前正在巡展，分别在福田中心书城，龙华山姆会员店，龙华天虹（原九方），主力户型约79-140㎡ ，计划三季度入市，现场售楼处暂未开放。

6、信义君御山居

【楼盘简介】信义君御山位于坂田街道三号路与杨美路交汇处，坂田文化广场对面。项目周边有包括华为、坂田集团在内的众多产业园和万科城、华为荔枝苑等众多大型小区。项目占地面积26196.94平方米，建筑面积121143.04平方米，绿化率40%，容积率3.3，停车位850个 。项目共规划4栋住宅和1栋幼儿园，其中住宅共906套。

信义君御山居去年下半年开放了展厅，计划现房入市，据了解本次仅推售384套，位于1栋和5栋。楼栋物理层高为24-31层，梯户比为2梯4户，首先推出的是87㎡、89㎡的三（2+1）房和112㎡的四（3+1）房，目前可在线咨询置业顾问，样板间尚未开放，具体入市时间待定。

以上新盘虽然可售房源量上千套，不过不排除会分批入市，故具体房源量以实体推出为准，如汉园茗苑传闻首批推800余套。另外关注度高的云科府和丹华公馆目前释放信息较少，相对而言云科府的入市进度会快些，丹华公馆属于R3类居住用地，物业类型为单身宿舍及套房宿舍。

上半年新房市场供应平平无奇，二手房网签再创新低，希望下半年新房供应加速，大家都能安心上车。