信义金御山居首批房源获批预售许可证，共推984套住宅。

8月29日，龙岗园山信义金御山居984套住宅获批预售许可证，房源位于1栋1-5单元，主推户型为建面约81-119㎡户型，备案单价约3.37-5万/㎡，均价约4.18万/㎡。备案总价约274-586万/套。

项目介绍：

信义金御山居原为龙岗园山DY01片区旧改，项目总占地面积约11万㎡，规划总建面约115万㎡，总规划6909户，其中商品房5819户，保障房1090户（租赁型人才房496套、公租房338套，安居型商品房256套），停车位7500个。

信义金御山居共分6个组团（地块）开发，未来将有风雨连廊将各组团可连接，共规划25栋32-54层住宅，3栋办公楼，1所18班幼儿园，1所9班幼儿园，周边地块还规划有1所九年制27班学校，1所36班高中，建成后将打造成为集住宅，商业，办公，教育于一体的大型综合体项目。

本期推出的1栋组团（01-03地块），占地面积约1.7万/㎡，建筑面积约14.3万㎡，容积率6.31，绿化率40%，规划总户数990户，其中套内建筑面积＜90㎡的有960户，规划停车位910个。

本组团共由5栋住宅组成，其中1栋1单元住宅49F，1栋2-5单元住宅32F，呈围合式布局。

本批房源的户型总平面图：

户型图如下，每个户型都有大景观阳台设计。

配套方面：

地铁配套：信义金御山居位于地铁3号地铁线横岗站和永湖站之间，未来可以通过3号线前往福田或者大运交通枢纽。不过相对而言，从项目步行至地铁口的距离超800米，相对而言步行耗时较长。

教育配套：信义金御山居自带两所幼儿园：9班、18班幼儿园，旁边规划1所九年制27班学校，1所36班高中。

商业配套：项目自带底层商业可以满足日常生活所需，周边大型商业有沃尔玛购物中心，天虹商场，金沙摩尔，新世界广场等商业体，未来星河、绿海等项目也将带来较大规模的商业。

综合而言，信义在深圳市场的口碑还是挺不错，无论是产品质量还是后期物业都可圈可点，只不过当前东部新盘的供应量、库存量都处于高位状态，信义君御山居作为居住类大社区，除了规模，其他方面没有太明显的突出优势。