最近深圳市场迎来了爆发式的增长。

10月深圳全市一手住宅网签4153套，环比上升146.3%，创35个月新高，也是自2021年12月之后首次突破4000套；

二手住宅过户6118套，环比上升91.7%，创近43个月最高，也是2021年3月以后首次突破5000套！

如今政策的利好已经在市场中充分体现出来。

在经历过一个下调周期后，如今房价已经处于低谷，而首套1.5成首付政策更是进一步降低了上车门槛。

今天，咖姐统计了深圳3季度各区成交TOP10的小区。

就让我们来看一下，在11月的最新报价中，这些各区的热门楼盘的最低单价是多少；以及按照1.5成首付计算，首付金额又是多少。

01

宝安区

宝安区3季度成交量最高的是桃源居十六区，共成交24套，目前挂盘最低单价为4.7万元/㎡，面积为126.2㎡，按照1.5成计算首付款为88.5万元。

成交榜中单价最低的小区，是桃源居世外桃源，目前最低挂盘均价为3.5万元/㎡，也是唯一均价为3字头的小区。

其次是4字头的楼盘，共有6个。

而首付最低的是西乡片区的鸿隆广场，单价4.6万元/㎡，首付仅33.9万元。

02

福田区

福田区3季度成交量最高的是华强片区的华富村，目前最低挂盘单价为8.5万元/㎡，面积为105㎡。

福田区单价最低的是皇岗片区的御景华城花园，目前最低挂盘单价为4.5万元/㎡，同样也是首付最低的小区，仅23.8万元。

单价在5字头的小区有：梅林一村、益田村、皇庭世纪花园。

03

南山区

南山区成交最多的小区是科技园的华润城润府三期，目前最低挂盘单价为11.7万元/㎡，面积是89㎡的刚需户型。

南山区单价最低的是4字头，位于西丽片区的桃源村，目前最低的挂盘单价为4.8万元/㎡，面积为76.7㎡，按照1.5成首付计算，首付仅55.2万元。

南山区榜单中没有5字头，其次6字头的有前海的阳光棕榈园（二期）、科技园的华润城润府三期。

04

罗湖区

罗湖区成交榜中，小面积的户型更多。

罗湖区成交量最高的是布心片区的悦峰华府，目前最低挂盘单价为3.5万元/㎡。

罗湖区单价最低的是万象城的城市天地广场，目前最低挂盘单价仅为3.0万元/㎡，首付27万元。

首付最低价的是人民南的金城大厦，单价3.4万元/㎡，面积37㎡，首付18.7万元。

来源：大咖深房团