一、上周面市项目

据搜狐焦点网数据统计，深圳临深楼市共5盘面市。其中，深圳南山、龙岗区、大鹏新区各1盘面市，万科蛇口公馆12月16日开盘推出551套房源，户型为30-53平公寓，单价仅86583元/平，先进弥敦道15日推出314套82-108平住宅，40000元/平，临深2盘面市，分别为惠阳区德威花园城及大亚湾碧桂园中萃公园，价格变动不大。

万科蛇口公馆已于12月16日在营销中心开盘，推出4栋公寓产品，共计41层，8梯27户，户型面积约为30-53平方米，整体备案均价为86583元/平，具体房源价格以开发商公布为准。更多详情欢迎拨打400电话咨询。

先进弥敦道目前在售建面约82-108平住宅，房源位于A\B\C1三座单位，其中A座仅9套，B座150套、C1座155套。项目整体均价40000元/平，具体价格已售楼处公布为准。先进弥敦道售楼处及样板间开放中，更多详情可拨打售楼处电话咨询。

花样年家天下已开放体验中心和体验馆，现可前往参观沙盘、区域模型和样板间，本次对外展示的为103㎡3房2厅2卫和110㎡4房2厅2卫样板间。花样年家天下分为多期开发，首期主推90-120平3-4房，2梯4户，共计424套，预计2017年12月底推出，具体开盘时间以预售证申请进度为准。

二、上周新房成交

上周全市成交量上涨，刚需盘大量成交带动全市成交量环比再涨超一成。据搜狐焦点网数据统计，上周(12月11日—12月17日)全市共成交758套新房住宅，环比增加14.85%。上周全市成交均价依然保持稳定，仅小幅微涨0.52%，为54125元/平方米。南山区上周成交74套，环比增加17.5%，宝安区却逆市回落，成交207套新房住宅，环比减少9.2，成交均价环比下跌0.48%，龙岗区是成交主力，共成交443套新房住宅，占全市总量的58%。

搜狐焦点网数据监测，上周（12月11日—12月17日）成交量再次走高，仅2日(11日及16日)成交量未过百，其他单日均在一百以上，较高在13日共成交130套新房住宅，15日也成交120套新房，成交均价单日较低为12日为53168元/平，其他几天走势较为平稳，在53000-54000之间。

成交排行榜TOP1：

京基御景中央北区房源在售中，户型为约86-142平3-4房，毛坯交楼标准，整体均价约46000元/平。详情以开发商公布为准。

成交排行榜TOP2：

麓园·云玺为麓园二期产品,目前在售户型为约76平3房、89平3房和108平4房,毛坯交楼,均价约39000元/平,目前项目所属学区为深圳中学龙岗初级中学。更多详情请咨询售楼处。

成交排行榜TOP3：

香山美墅目前在售三期果岭176平3房和203平4房,以及二期云邸少量185平4房,均为毛坯交付,整体均价90000元/平,另外203平4房仅剩下1套,单价85000元/平。更多详情欢迎400电话咨询,看房需要提前预约。

成交排行榜TOP4：

奥园翡翠东湾65平2房户型已售完,目前在售约78-105平3-4房,具体户型为78平3房、88平3房及105平4房,均价31000元/平。具体详情可拨打400热线咨询中。

成交排行榜TOP5：

鸿荣源·壹成中心花园分10区开发,目前在售7区住宅,户型面积约77-143平3-4房,单价56000元/平起,均价约60000元/平,预计2019年4月30日毛坯交付。