据搜狐焦点网运营中心统计，本周（8月20日-8月26日）深圳全市共有4盘面市，其中3个新盘开盘，1盘开放样板间。

8月21日，位于龙岗中心城的新盘——远洋新天地加推81-105平3-4房，位于6栋和8栋，共计800套房源，采用线上微信选房的方式低调开盘。其备案均价是43000元/平，单价区间是37172-43400元/平，总价区间是302-438万。

8月22日，位于盐田沙头角的半山悦海开盘，推出82-319平住宅，约546套房源，均价54000元/平，成为731新政后深圳入市的排名前列新盘，也一举打破了盐田连续一年多零开盘的僵局。

位于福田香蜜湖的天健公馆预计8月25日（本周六）开盘，推出27套临街商铺，面积段为36-94平方米。此前，在7月18日项目首次开盘推出165套住宅，均价94014元/平，目前已全部清盘。

另外，位于南山蛇口的纯新小体量新盘——枫叶望海公馆已开放营销中心，已于8月23日正式对外开放样板间，预计近期开盘，主推74-126平1-3房住宅，具体入市时间待定。

远洋新天地已于8月21日加推81-105平3-4房，位于6栋和8栋，共计800套房源，采用线上微信选房的方式低调开盘，均价是43000元/平，单价区间是37172-43400元/平，总价区间是302-438万，具体房源价格和购房优惠，欢迎拨打400电话或到售楼处咨询。

项目点评：1、距离3号线南联站大约900米，靠近16号线（在建）龙平站大约600米，属于双地铁口物业。2、项目自身配套也比较丰富，二期还自带约8000平box商业和特色商业街、9000平市政公园，3000平米幼儿园，小区旁边就是9年制学校（天成学校）。3、靠近龙城广场、三馆一城、万科广场、摩尔城、购物生活休闲娱乐比较便利。

半山悦海花园目前展示中心开放中，项目于8月22日下午6点开盘，推出4栋546套房源，户型面积为建面约82-319平户型产品，备案均价约为5.4万/㎡。半山悦海花园位于盐田区沙头角梧桐山隧道口北侧，靠近在建地铁8号线沙头角站。

项目点评：1、距离建设中的地铁8号线沙头角地铁站大约450米左右，小区门口即是梧桐山隧道口公交站，自驾出行比较便捷，同时临路也有一定噪音影响；2、驾车到沙头角中心区约莫10分钟的路程，商业配套有万科壹海城、华润万家、新一佳、中英街。3、小区临近的生活配套比较少，附近就是加油站。

天健公馆预计8月25日开盘推出27套临街商铺，面积段为36-94平方米，层高5.1米，70年产权，具体入市时间待定。更多详情欢迎拨打400电话咨询。

枫叶望海公馆于8月23日至8月26日开放样板间，参观样板间需要提前预约，并需要携带相关的资料。枫叶望海公馆规划3栋40-44层高的超高层，其中1栋为回迁房，2栋和3栋是即将推售的商品房住宅。户型主推74-126平1-3房。详情可拨打售楼处电话咨询。

项目点评：1、临近2号线东角头站，距离九年一贯公立学校蛇口学校比较近；2、最小户型是74平1房，按照10万/平的单价来看，不到1000万就能买一套蛇口新房住宅；3、临近望海路，拥堵和噪音问题不可避免；4、离蛇口山山体太近，花园偏小容积率略高，仅超高层可看海景。

在枫叶望海公馆项目旁边，林语堂的二手房报价在10万/平左右。另外，项目对面的半岛城邦二期，不看海的户型二手房报价大约是7-9万/平。据小编目测，枫叶望海公馆届时开盘均价在10万/平左右，不看海的低楼层产品可能是8万/平起步，超高层看海户型预计超过10万/平。