今年深圳的商业开业主要是看下半年，上半年深圳仅新开4个商业项目，相比较去年体量和数量都处于低位，原计划开的可能基本上会在下半年。

这不，建面约15万平的龙岗坂田万科广场就计划于9月26日正式开业！

这座融合特色餐饮、娱乐体验的商场，位于龙岗区坂田区域的核心地带。

项目采用了“商业+立体公园”的理念，设置集中开放空间，全时段向公众开放的架空空间以及3000㎡的社区体育活动场地，力图营造一个“高容积率下的低密度市民友好空间”。

坂田万科广场位于深圳市龙岗区坂田区域的核心地带，是地铁5号线坂田地铁站的上盖物业。

该商业体建筑面积约15万㎡，以“自然有生活 in NATURE WE LIVE”为理念打造“都市自然社交中心”，融合自然元素与现代商业的全新空间，布局“亲子、运动、文艺、潮流、美食”五大业态，携手300+优质品牌，110+区域首店，共创全天候的都市社交领地，把生活装进一座公园。

首批主力店「寰映影城」深圳旗舰店、「盒马鲜生」精品超市、「MELAND儿童成长乐园」最新概念店等将进驻。

除了最近将开业的坂田万科广场外，根据赢商网统计，深圳下半年拟开商业项目中≥3万方的商场有15个，其中9月和12月将是项目入市高峰期，新增商业体量137.85万㎡。

图源：赢商网

其中，接下来开业的商业项目中，超过10万平的就有4个，包括龙岗坂田万科广场、罗湖益田假日广场、宝安华强广场、K11 ECOAST。（以下具体开业时间以官方信息为准）

罗湖益田假日广场

商业体量：12万㎡

开业时间：2024年12月

深圳罗湖益田假日广场位于深港枢纽，罗湖“金三角”国际消费中心核心区内，作为74万㎡益田御龙天地“城市旗舰综合体”的商业板块，总建筑面积12万平米。

罗湖益田假日广场建筑形态多元，包括盒子购物中心+户外街区+艺术独栋，定位“多元艺术体验式购物中心”，将打造国际名品、潮玩运动、人文艺术、饕餮美食、亲子乐享五大业态。

项目以“优质连锁品牌+特色主理人品牌+策展空间”的招商理念，吸引一大批品牌签约进驻，包括奕阳国际影城、贵州非遗餐饮品牌上山下山、南洋小红记、UCUC、鹿岛会员店、覔书店、一绪寿喜烧、曼格姿造等，其中有30%为罗湖区首进品牌、40%为品牌旗舰店及新形象定制店。

图源：项目官方

宝安华强广场

商业体量：10万㎡

开业时间：2024年秋

宝安华强广场是全国首家“熊出没”主题购物中心项目，项目商业体量为10万㎡，涵盖地下1层、地上6层，熊大、熊二、光头强的IP雕塑将贯穿各个点位，并通过熊熊食堂、熊熊乐园、强哥研究所等主题空间强化消费者的场景代入感。

目前，深圳宝安华强广场综合招商率已超80%，进入开业倒计时。主力店有盛优选超市、中影南方电影院、熊熊乐园、飞鸟健身、TT桌球棋牌、魅影苍穹电玩等。

K11 ECOAST

商业体量：22.85万㎡

开业时间：2024年底

K11 ECOAST海滨文化艺术区位于深圳市南山区太子湾，是K11集团在中国内地的首个旗舰项目。

这座斥资百亿元的商业综合体总建筑面积达22.85万㎡，包含文化零售地标K11 ECOAST、多功能文化空间K11 Cultural Centre、新世代办公空间K11 ATELIER，以及海滨长廊Promenade。

来源：咚咚找房