深圳楼市量跌价涨的现在已维持多月，虽然在“金九”刚需爆发的影响下价格有所回升，但关内地区仍然保持着高峰价位屹立不倒。据搜狐焦点数据统计，上半年深圳新开工住宅环比下降约40%，预售证批准数环比下降20%，新房成交面积下降约30%，受供应端减少影响 ，深圳楼房成家量也一路走低，较低时一周仅售出230余套房源。

虽然成交量持续走低，但深圳楼市的增长潜力依旧不可小觑，据统计，8月末，深圳市金融机构本外币各项存款余额为63585.91亿元，居全国第三，与深圳相比，广州同期仅有45937.04亿。房地产作为当下国内市场上较大的资金蓄水池，是众多资金的最终流向地，深圳如此庞大体量的货币潜力，很有可能成为房价进一步上涨的背后推手。

对于目前深圳楼市来说，在政府调控之下暂时处于一个稳定的局面，特别是华侨城6平方米鸽子笼事件之后，政府进一步加强了楼市舆论的监管。在此背景下，购房业主们观望情绪浓重，入场意愿减弱，但也有部分楼盘因其低价和相对较高的品质取得了亮眼的销量。销量与价格一升一涨之间，深圳楼市最终将向何处发展，充满了变数。

附：部分热销楼盘列表

较新动态：鸿荣源·壹城中心六区二批预计10月上旬推出75-127平的3-5房新品，预计10月1日开放样板间，现VIP诚意登记中，交5万可享开盘额外98折优惠，具体开盘时间待定。

较新动态：地悦山湖预计10月初（即国庆节期间）加推一批89平3-4房产品，户型设计均为4米大开间客厅。恒地悦山湖目前在售主力产品为89-143㎡高拓3-4房，整体均价39000元/平。社区自带2000㎡泳池和南北双园林，1B栋89平3+1房、143平大4房精装样板间目前开放中，可前往参观。

较新动态：绿景虹湾将推51-76平精装2-3房，产品性质为住宅，70年产权，可积分入学，限购限贷，首付3成。目前诚意登记进行中，预交10万可享开盘98折优惠，具体开盘时间待定。 绿景虹湾目前有少量大户型5房在售，均价75000元/平。

较新动态：信义嘉御山目前主推6期新品，包括2栋D座，6栋、7栋A座以及10栋，为72-131平精装3-5房，目前VIP优惠申请中，一次性交5万可享开盘10万优惠，预计10月开盘，具体入市时间和产品价格待定。