大量外来货币入深 房价波动成未知之数

阿娅吾 2016-09-30 18:41:47
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据统计,8月末,深圳市金融机构本外币各项存款余额为63585.91亿元,居全国第三,与深圳相比,广州同期存款余额仅有45937.04亿。

深圳楼市量跌价涨的现在已维持多月,虽然在“金九”刚需爆发的影响下价格有所回升,但关内地区仍然保持着高峰价位屹立不倒。据搜狐焦点数据统计,上半年深圳新开工住宅环比下降约40%,预售证批准数环比下降20%,新房成交面积下降约30%,受供应端减少影响 ,深圳楼房成家量也一路走低,较低时一周仅售出230余套房源。

虽然成交量持续走低,但深圳楼市的增长潜力依旧不可小觑,据统计,8月末,深圳市金融机构本外币各项存款余额为63585.91亿元,居全国第三,与深圳相比,广州同期仅有45937.04亿。房地产作为当下国内市场上较大的资金蓄水池,是众多资金的最终流向地,深圳如此庞大体量的货币潜力,很有可能成为房价进一步上涨的背后推手。

对于目前深圳楼市来说,在政府调控之下暂时处于一个稳定的局面,特别是华侨城6平方米鸽子笼事件之后,政府进一步加强了楼市舆论的监管。在此背景下,购房业主们观望情绪浓重,入场意愿减弱,但也有部分楼盘因其低价和相对较高的品质取得了亮眼的销量。销量与价格一升一涨之间,深圳楼市最终将向何处发展,充满了变数。

附:部分热销楼盘列表

73600元/平方米

售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产 复合地产

龙华人民路(地铁4号线龙华站) 查看地图

2021年05月31日 70年

四居 |144-180 m² 全部户型

400-156-0036 转 134431
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有35人报名
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较新动态:鸿荣源·壹城中心六区二批预计10月上旬推出75-127平的3-5房新品,预计10月1日开放样板间,现VIP诚意登记中,交5万可享开盘额外98折优惠,具体开盘时间待定。

600万元/套

售罄 普通住宅 高层 塔楼 宜居生态地产 山景地产

龙岗横岗街道办横岗中学正对面 查看地图

2015年11月29日 70年

二居 三居 |82-168 m² 全部户型

400-156-0036 转 134482
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较新动态:地悦山湖预计10月初(即国庆节期间)加推一批89平3-4房产品,户型设计均为4米大开间客厅。恒地悦山湖目前在售主力产品为89-143㎡高拓3-4房,整体均价39000元/平。社区自带2000㎡泳池和南北双园林,1B栋89平3+1房、143平大4房精装样板间目前开放中,可前往参观。

84000元/平方米

售罄 普通住宅 超高层 塔楼 山景地产 复合地产

福田北环大道与梅林路交汇处东北角(下梅林村附近) 查看地图

2017年02月10日 70年

二居 三居 四居 |54-191 m² 全部户型

400-156-0036 转 135581
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有8人报名
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较新动态:绿景虹湾将推51-76平精装2-3房,产品性质为住宅,70年产权,可积分入学,限购限贷,首付3成。目前诚意登记进行中,预交10万可享开盘98折优惠,具体开盘时间待定。 绿景虹湾目前有少量大户型5房在售,均价75000元/平。

77000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产

龙岗坂田街道五和大道与吉华路交汇处 查看地图

2020年12月05日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 139456
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有59人报名
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较新动态:信义嘉御山目前主推6期新品,包括2栋D座,6栋、7栋A座以及10栋,为72-131平精装3-5房,目前VIP优惠申请中,一次性交5万可享开盘10万优惠,预计10月开盘,具体入市时间和产品价格待定。

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