小编来深圳算是较晚的一批，并不知道大金沙这一非官方称呼的由来。这个紧邻着福田CBD与红树林的大生活居住区，号称福田少有能够看海的片区，距离各个中心区都相对较近，有着优质的地段优势。交通方面，包括广深高速、深南大道及滨河大道三大主干道均在片区周边交汇，加上地铁7号线与9号线的开通，各方向出行也很便利，区位上来说是深圳不可多得的黄金地段。

当然，片区还存在城中村较多、教育资源一般等问题。作为福田旧改进度较慢的几个片区之一，大金沙至今还保留着大量的城中村，虽然有经过部分改造，但整体环境上与相邻的车公庙与益田等区域还是有着较大的差距。教育方面，片区中的下沙小学与上沙中学都是比较普通的学校，在名校荟萃的福田可谓毫不起眼，这点算是大金沙片区较大的短板。

目前片区正在陆续的迎来旧改，除去已经完成销售的京基滨河时代广场外，中洲上沙旧改（中洲湾）也即将面世登场，绿景沙嘴旧改虽然尚在纠纷当中，但楼栋也是早已建好，大金沙片区的供应量有望在2018得到极大提升。况且，这些旧改都是带有购物中心的大型综合体，能够有效带动片区商业发展，补充原本较为短缺的商业配套少有。另外，片区内还有金地工业区旧改等远期利好，不过这些规划还在酝酿之中，在这也不多做赘述了。

从较新的二手房平台上看，片区二手房报价普遍在7.5-8.5万之间，在福田属相对较低的区间，有考虑交通便捷或提升居住环境的改善型购房者，可以考虑一下大金沙片区将要入市的新房项目。