作为深圳的“边缘地带”，光明、坪山有大量待开发土地，近几年新盘数量井喷，由于其房价较为亲民，备受刚需购房者青睐。光明和坪山，如何抉择，一直是刚需甚至是投资客的烦恼。事实上，光明和坪山两大区域PK，其实也可看做是深圳西部、东部地位之争，哪个片区更具潜力莫衷一是。但小编则投光明一票，毕竟光明背靠宝安，坪山挨着龙岗，宝安近年发展飞速，部分片区房价也增速明显，更是有前海辐射区、“大空港”加码，未来肯定不一般。

从产业基础来看，相较坪山的汽车、生物产业为主的规划定位，光明未来则规划以高新产业为主，包括光明新区第11代新型电子显示玻璃项目以及光明南太云创谷项目，预计于2019年投入使用。

                                                                                                            光明区产业布局规划图

在交通上，6号线已经在建，预计2020年可通车，目前大多数新盘沿着6号线分布，通车后可直接缩短到市区的通勤时间；其次，光明有两条高速可直达南山福田，来往市区时间成本相较坪山较低，这也是不可忽视的优势。不得不说，进击的光明是深圳的一匹黑马，也是楼市的潜力股，一起来看下光明都有什么新盘。  

                                                                                                              深圳地铁6号线规划路线图

市政配套上，首先是华侨城投资300亿元打造的光明小镇项目，将打造出一个集都市农业、休闲度假、文化体验和运动生活于一体的生态农业旅游小镇。其次是光明文化艺术中心，该项目包括演艺中心，音乐厅，美术馆，图书馆四部分组成，深圳书城光明城项目包括在内，同样预计2020年使用。

                                                                                                                     华侨城光明小镇规划图

随着这些利好的兑现，相信光明的楼市楼市价值也随之看涨。目前片区的房价已经逼近4万，甚至有楼盘已经卖到4.5万/平。不得不说，进击的光明是深圳的一匹黑马，也是楼市的潜力股，一起来看下光明都有什么新盘。   

星河天地目前已开放展示中心，预计9月7日开放样板间，主推70年产权住宅产品，预计下半年入市，具体时间待定。更多详情欢迎拨打400电话咨询。

天汇城目前营销中心开放中，现场可看沙盘和户型设计图，预计下半年开盘，将推出二期1570套住宅，具体户型是76-78、85-87、88-89、104-106、124-127、143㎡，毛坯产品。另外，项目还有65-75平2-3房的公寓，预计2019年推出，具体时间待定。更多详情欢迎拨打400电话咨询。

勤诚达正大城目前在售74平2房2厅、103平3房2厅、139平4房2厅，均价约45000元/平，为毛坯交付。勤诚达正大城位于光明新区光桥路和七号路交汇处，规划打造87万平综合体，共分四期开发。

龙光玖龙台住宅在售户型为约89-137平3-5房，带装修，产权50年（可申请学位），单价4.2-5万/平，均价4.65万/平，更多详情请咨询售楼处。 龙光玖龙台位于光明大道与观光路交汇处，靠近6号线观光站。