房子是人生中的大事，不能马虎。对于很多购房的朋友，买房可能搭进去几代人的积蓄，由于房产广告铺天盖地，怎样选择一个更有发展潜力、居住舒心的房子，很多购房者都无从下手。

著名的香港地产实业家李嘉诚先生说：“决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。”

没错，地段地段还是地段，买房就是买地段。

为什么地段这么重要？因为地段决定了房子所能附加的资源的多少和优劣。

在粤港澳大湾区的城市群，论性价比至高的热门置业板块，应该看看惠州。

一方面，惠州正承接大湾区的人口流入，房价稳步上涨，既不限购，又有投资潜力；

另一方面，惠州正立于加快建设深圳都市圈东进的政策利好下，交通便利，可谓“天时地利人和”。而在惠州片区，临深板块惠阳区毋庸置疑具有较高的置业投资价值。

如果说城市是一个生命体，那么通衢八方的道路即是城市的血液。丝绸之路成就了繁荣长安；水运时代成就了千年京杭；海港时代成就了港口鹿特丹，城市发展交通先行早已被封为金科玉律，交通不仅仅承载着运输的使命，更是城市发展的大动脉，惠阳的交通亦是如此。

当前的惠阳，借力深圳都市圈，发展势头迅猛，坐拥厦深高铁的同时，正在建设深汕高铁。该高铁设计时速350公里/小时，在深圳境内设深圳坪山站、罗湖北站、西丽站，由此，惠州南站扩大了深圳的“朋友圈”。

|深汕高铁示意图

惠州惠阳最受深漂族和投资客关注的是轨道交通，目前深圳地铁14号线（规划中）已经确定延伸到惠阳区境内设5站，分别是白云站、草洋站、开城站、惠州南站、新桥站。

此外，全长41.3公里，双向8车道+辅道双向4车道的深莞惠红色干线一期已开展建设，计划于2023年完工，届时惠阳出发仅需25分钟可速达深圳龙城广场。

高铁与地铁叠加，深莞惠红色干线加持，惠阳区优越的区位条件可见一斑。

惠阳地处大湾区几何中心，紧邻深莞，是打造承接深圳辐射带动的主阵地，也是惠州打造“千亿级园区、万亿级产业”以及建设“丰”字道路交通的重要阵地。

2019年12月底，惠阳排名前列千亿级产业园区——惠阳（智慧）科技产业园动工建设；2020年9月底，惠阳迎来了第二个千亿级产业园区——惠阳（新圩）智能制造产业园动工兴建，两大千亿级产业园区正在稳步推进建设，成为承接深圳创新资源和现代产业外溢的重要产业平台。

|惠阳(象岭)智慧科技产业园

惠阳秋长，作为深莞惠“后院”的文旅胜地，汇聚了 “4A级红色旅游景点景区”叶挺将军纪念馆，5万㎡天然将军湖，秋长花海世界等知名景点，聚集了红色文化、客家文化和华侨文化，打造一方独特的文旅城。

惠阳区结合交通、产业、文旅等全能配套逐步从一纸蓝图变为现实，各种产业布局、交通建设等快速发展，该区域已可见到下一个深圳时代来临的缩影。

恒大集团步履不停，始终与城市发展同步，布局惠阳秋长街道，打造又一高品质住宅大盘——惠州恒大百万花城。

|项目效果图

项目环5万㎡将军湖而建，距深圳直线距离仅7公里，承接深圳万亿东进利好，周边多个醇熟商业配套环绕，10分钟车程可抵达惠阳区优质大型商业中心，此外项目还毗邻国家4A级景区叶挺将军纪念园，区位配套条件优越。社区大手笔配建有10万㎡双湖欧式皇家园林，约1500㎡中心湖景观，3D音乐喷泉，星级双铂金会所，私家泳池等，让业主足不出户即可享受星级酒店待遇。

惠州恒大百万花城，匠造临深理想湖居生活大城，项目主推建面约73-130㎡御湖三四房，现营销中心和实体样板间已盛大开放，首推产品价格非常优惠，仅10999元/㎡起即可在临深7公里区域置业，既喜湖居，又考虑交通地段的朋友们可以到现场咨询了解。

项目地址：龙岗大道东·惠阳区·将军湖畔

导航搜索：惠州恒大百万花城营销中心

（开发商供稿）