在刚刚过去的7月份，从深圳市规土委官网信息来看，全市共有9个新盘获得预售证，其中龙岗片区在一周的时间内（7月20-24日），就有4个项目陆续备案，其中琳珠华庭、怡瑞达乐郡是住宅项目，金地龙城中央自在寓、锦荟PARK（地铁锦上花园）推售公寓产品。

在今年上半年，无论是市区的南山福田，还是关外的宝安龙华，甚至远郊的坪山光明，都出现了引起市场极大关注的热盘，有些早已跻身网红。但是，作为全市新房成交大户的龙岗，不仅入市的新盘减少了，而且也没有产生一个爆款盘，能在新房市场上激起太大的水花。

作为2018年下半年的开场，龙岗在7月份就相继推出4个新盘，但是目前市场反应比较一般，这也跟楼盘地段、销售价格、产品性质有关。实际上，从地理位置和通勤距离来看，龙岗比坪山和光明跟靠近市区，片区的配套资源也更加完善；从房价水平来看，宝安中心区已经是接近10万+，龙华红山也是6万以上的价格，龙岗中心城还踩在4字头上。所以，从刚需买房的角度来看，龙岗其实是一个适合上车的机会，这也是它能一直成为深圳新房成交主力军的原因。

当然，对于需求侧重点不同、买房预算不同的购房者来说，在龙岗片区上车，也要关注地方远近、有无地铁、周边配套如何等因素。本期，小编就给大家推荐几个下半年可能人少的龙岗住宅项目。

龙岗中心城：颐安都会中央3期、佳兆业未来城

佳兆业未来城位于大运新城如意路与大运路交汇处西北侧，靠近规划建设中的16号线龙城西站，目前一期后续楼栋正在施工建设中，预计10月推出新品住宅房源，前期住宅带装修均价48000元/平，目前具体推出时间待定。

颐安·都会中央3期正在施工建设中，预计下半年将推出88-129平3-4房毛坯住宅，目前展示中心开放中，详情可拨打400热线咨询。颐安·都会中央3期位于3号线大运站附近，周边就有龙岗COCO Park商场，项目由7栋高层住宅组成，学区为华南师范大学附属龙岗大运学校。

坂田：

信义嘉御山5期位于地铁环中线五和站C出口，项目暂无房源在售，部分楼栋正在施工建设中，预计下半年推出6期约70-130平住宅产品，开盘时间待定，前期住宅均价56000元/平。另外，周边龙岗科技城外国语学校已开学，教育配套完善。

大族云峰位于坂田坂雪岗大道与永香路交汇处，预计将于下半年开盘，主推一期约79-143平3-5房住宅产品，目前展示中心已开放，样板间尚未推出，具体推出时间待定。大族云峰分两期开发，一期楼栋已基本建成，二期尚未开始建设，项目配建大光勘9年制学校预计9月开学，更多详情可拨打400热线咨询。

布吉：

银领公馆位于龙岗布吉片区，距离3号线大芬站约1.2公里，步行需要12分钟左右，目前正在申请预售证，预计下半年推出47-79平住宅，具体推出时间待定。银领公馆具体户型是47平1房1卫、58平2房1卫、76平2+1房1卫、79平3房2厅2卫，带装修及大型家电交楼，目前展示中心及样板间开放中，详情可拨打400热线咨询。